Mẫu Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng đưa vào sử dụng

Mẫu Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng đưa vào sử dụng
1. Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng là gì?
Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng được hiểu là biên bản do các đơn
vị, tổ chức xác lập nên với mục đích là ghi chép lại những hạng mục công
trình đã được thực hiện theo thỏa thuận trước đó của các bên, đồng thời làm
minh chứng cho sự thẩm định, thu nhận hoặc xác nhận đã kiểm tra chất
lượng công trình xây dựng phù hợp với quy định và bàn giao giữa các bên.
Thực hiện hoạt động nghiệm thu công trình có ý nghĩa quan trọng về việc
kiểm tra đánh giá chất lượng công trình, từ đó xác định công trình có được
đưa vào sử dụng hay không, hoặc có những hạng mục công trình nào cần
được sửa chữa và thay đổi để hoàn thiện công trình đó. Cùng với đó, biên
bản nghiệm thu có ý nghĩa đối với việc tiến hành thanh lý hợp đồng, từ cơ sở
biên bản nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành có thể làm biên bản
thanh lý hợp đồng để ghi nhận khối lượng công việc đã làm, đánh giá về chất
lượng của công việc thực hiện của nhà thầu thi công. Trong biên bản nghiệm
thu này chủ yếu ghi nhận các nội dung về công việc tồn đọng cần thực hiện,
vật liệu,.. để thanh lý hợp đồng xây dựng.
Hiện nay, có một số loại biên bản nghiệm thu công trình xây dựng như sau:
- Biên bản nghiệm thu khối lượng công trình: Loại biên bản này xác định rõ
những công việc nào đã được hoàn thành, chất lượng công việc đạt được ...
- Biên bản nghiệm thu hạng mục công trình: Là văn bản ghi nhận về việc
hoàn thành nghĩa vụ bên nhận thi công công trình đối với một hạng mục nào đó.
Ngoài ra, biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình được sử dụng khá phổ
biến. Đây là biên bản nghiệm thu cuối cùng để đưa cả công trình vào sử dụng.
Trong biên bản nghiệm thu công trình thường có chi tiết các hạng mục công
trình và biên bản đánh giá, nghiệm thu các hạng mục đó.
2. Nội dung biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành đưa vào sử dụng
Căn cứ vào khoản 4 Điều 21 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021
của Chính phủ về việc quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng,
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng (được sửa đổi, bổ sung tại
Điều 9 Thông tư số 174/2021/TT-BQP về quy định chi tiết và hướng dẫn thi
hành một số nội dung tài chính tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP) và khoản 6
Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP thì Biên bản nghiệm thu công trình hoàn
thành đưa vào sử dụng được trình bày như sau:
a) Phần mở đầu biên bản:
- Quốc hiệu "CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM";
- Tiêu ngữ "Độc lập - Tự do - Hạnh phúc";
- Tên biên bản là: " BIÊN BẢN NGHIỆM THU HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH
XÂY DỰNG BÀN GIAO ĐƯA VÀO SỬ DỤNG"
b) Phần nội dung biên bản:
- Tên công trình xây dựng được nghiệm thu
- Thời gian và địa điểm nghiệm thu
- Thành phần ký biên bản nghiệm thu: Tại mục này, cần ghi rõ ràng, đầy đủ
thông tin cá nhân (họ và tên, chức vụ)của người đại diện tại từng cơ quan
nghiệm thu. Thành phần ký biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đưa
vào sử dụng được quy định tại khoản 7 Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, bao gồm:
+ Người đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư hoặc người được ủy quyền;
+ Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu giám sát thi công xây dựng, giám sát trưởng;
+ Người đại diện theo pháp luật, chỉ huy trưởng hoặc giám đốc dự án của các
nhà thầu chính thi công xây dựng hoặc tổng thầu trong trường hợp áp dụng
hợp đồng tổng thầu; trường hợp nhà thầu là liên danh thì phải có đầy đủ
người đại diện theo pháp luật, chỉ huy trưởng hoặc giám đốc dự án của từng thành viên trong liên danh;
+ Người đại diện theo pháp luật và chủ nhiệm thiết kế của nhà thầu thiết kế
khi có yêu cầu của chủ đầu tư;
+ Người đại diện theo pháp luật của cơ quan có thẩm quyền ký hợp đồng dự
án hoặc người được ủy quyền trong trường hợp thực hiện đầu tư theo
phương thức đối tác công tư.
- Đánh giá sự phù hợp của hạng mục công trình, công trình xây dựng đã
được thi công hoàn thành so với yêu cầu thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật và các yêu
cầu khác của hợp đồng xây dựng đã ký trước đó.
- Đánh giá về việc công trình xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng đáp ứng
các điều kiện nghiệm thu được quy định tại khoản 1 Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, như:
+ Các công việc xây dựng đã được thi công đầy đủ theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt;
+ Công tác nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận, giai đoạn trong quá
trình thi công được thực hiện đầy đủ theo quy định tại Điều 21, 22 của Nghị định 06/2021/NĐ-CP;
+ Kết quả thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử đảm bảo các
yêu cầu kỹ thuật theo quy định của thiết kế xây dựng;
+ Tuân thủ quy định pháp luật và thực hiện các yêu cầu của cơ quan phòng
cháy chữa cháy, cơ quan quản lý nhà nước về môi trường, cơ quan chuyên
môn về xây dựng và các yêu cầu khác của pháp luật có liên quan.
+ Kết luận nghiệm thu: Trong đó nêu rõ chấp nhận hay không chấp nhận
nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng/hạng mục công trình; đồng ý cho
triển khai các công việc tiếp theo; yêu cầu sửa chữa, bổ sung, hoàn
thiện công việc đã thực hiện và các yêu cầu khác (nếu có).
c) Phần cuối biên bản:
- Chữ ký, họ và tên, chức vụ và đóng dấu pháp nhân của người ký biên bản nghiệm thu
- Phụ lục kèm theo (nếu có).
3. Hồ sơ làm căn cứ nghiệm thu công trình, điều kiện để đưa
công trình hoàn thành vào sử dụng
Hồ sơ làm căn cứ nghiệm thu công trình hoàn thành đưa vào sử dụng, gồm:
Khi tiến hành nghiệm thu công trình, các bên cần chuẩn bị hồ sơ phù hợp để
tiến hành nghiệm thu công trình xây dựng. Hồ sơ này bao gồm các loại giấy tờ sau:
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng và các phụ lục kèm theo (nếu có)
- Biên bản nghiệm thu công việc
- Các tài liệu làm căn cứ nghiệm thu như : + Hợp đồng xây dựng;
+ Hồ sơ thiết kế, thi công, lắp đặt thiết bị;
+ Bản vẽ hoàn công công trình;
+ Kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị;
+ Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng (căn cứ theo Hợp đồng xây
dựng hoặc theo quy định pháp luật) ....
3.2. Điều kiện để đưa công trình hoàn thành vào sử dụng
Đối với quy định về điều kiện để đưa công trình xây dựng, hạng mục công
trình hoàn thành vào sử dụng thì căn cứ vào khoản 3 Điều 23 Nghị định
06/2021/NĐ-CP quy định cụ thể như sau:
- Công trình xây dựng, hạng mục công trình được nghiệm thu theo quy định
tại khoản 1, khoản 2 Điều 23 Nghị định 06/2021/NĐ-CP;
- Đối với các công trình quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-
CP thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều
24 Nghị định này kiểm tra công tác nghiệm thu và ra văn bản chấp thuận kết
quả nghiệm thu theo quy định pháp luật.
Ví dụ: Đối với Công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia; công
trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp theo quy định tại Phụ lục VII Nghị định
này thì cơ quan có thẩm quyền kiểm tra là Hội đồng do Thủ tướng Chính phủ
thành lập tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng.
- Đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu
tư công, chủ đầu tư chỉ được phép quyết toán hợp đồng thi công xây dựng
sau khi có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu nêu trên.
- Đối với công trình thuộc dự án PPP, văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu
nêu trên là căn cứ để doanh nghiệp dự án PPP lập hồ sơ đề nghị xác nhận hoàn thành công trình.
4. Mẫu biên bản nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng
Qúy khách có thể tham khảo Mẫu biên bản nghiệm thu công trình xây dựng
hoàn thành đưa vào sử dụng dưới đây:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Kỳ Bá, ngày 25 tháng 12 năm 2021
BIÊN BẢN NGHIỆM THU HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH BÀN GIAO ĐƯA VÀO SỬ DỤNG Số: 01/2021/BBNTHTCT
Tên công trình: Cơ sở hạ tầng Khu đô thị Kỳ Bá
Hạng mục: Thuộc gói thầu số 36: Xây dựng công trình đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa tại Khu vực 1
Địa điểm xây dựng: Phường Kỳ Bá, Thành phố X, Tỉnh Y
1. Đối tượng nghiệm thu: Hố thu mương nước đường Lý Bôn
- Công việc: Ván khuôn thân hố thu
- Vị trí thực hiện: HT1, HT2, HT3, HT4, HT5 tại đường Lý Bôn
2. Thành phần trực tiếp nghiệm thu:
Đại diện Chủ đầu tư (chủ cơ sở sản xuất): Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ - Ông: Nguyễn Minh A Chức vụ: Giám đốc
Đại diện đơn vị tư vấn giám sát thi công: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng giao thông An Khang - Ông: Phạm Văn B
Chức vụ: Giám sát công trình
Đại diện đơn vị Nhà thầu thi công: Tổng Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư giao thông Thịnh Vượng - Ông: Hoàng Thanh C
Chức vụ: Phó tổng Giám đốc - Ông: Đào Thanh D
Chức vụ: Kỹ thuật viên
Đại diện đơn vị quản lý sử dụng: Ủy ban nhân dân Phường Kỳ Bá, Thành phố X, Tỉnh Y - Ông: Nguyễn Xuân H
Chức vụ: Chủ tịch UBND Phường Kỳ Bá
3. Thời gian nghiệm thu:
Bắt đầu: 8 giờ 00 phút, ngày 25 tháng 12 năm 2021
Kết thúc: 10 giờ 00 phút, ngày 25 tháng 12 năm 2021
Tại công trình Gói thầu số 36: Xây dựng công trình đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa tại Khu vực 1
4. Đánh giá công trình xây dựng đã thực hiện: a) Tài liệu gồm có:
- Quyết định số 23/QĐ-UBND ngày 23/8/2021 của Ủy ban nhân dân Tỉnh Y Phê duyệt dự án đầu tư xây
dựng Cơ sở hạ tầng Khu đô thị Kỳ Bá
- Hồ sơ thiết kế về bản vẽ thi công trong hạng mục công trình đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa
tại khu vực 1 đã được Ủy ban nhân dân Tỉnh Y thẩm tra, phê duyệt qua Quyết định số 48/QĐ-UBND ngày
26/8/2021 của Ủy ban nhân dân Tỉnh Y
- Hợp đồng thi công xây dựng số 02/HĐTC ngày 24/8/2021 giữa Uỷ ban nhân dân phường Kỳ Bá và Tổng
Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư giao thông An Khang
- Hồ sơ nội dung đề xuất chỉ định thầu, nhật ký công trình, hợp đồng xây dựng, nhật ký giám sát.
- Quy chuẩn và tiêu chuẩn trong xây dựng được áp dụng: TCVN 356-2016: Nghiệm thu chất lượng thi công
công trình xây dựng; TCVN 3689-2000: Kết cấu của bê tông cốt thép toàn khối
- Phiếu yêu cầu về việc nghiệm thu số 01/PYC ngày 23/12/2021 của Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ
- Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây dựng
- Biên bản nghiệm thu trong nội bộ công việc xây dựng từ nhà thầu thi công xây dựng
b) Chất lượng hạng mục công trình xây dựng:
Sau khi đối chiếu với hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng, chỉ dẫn kỹ thuật đã có, nhận thấy chất lượng công
trình xây dựng đúng theo quy định và theo các thỏa thuận trong hồ sơ thiết kế trước đó.
c) Các ý kiến khác nếu có: Không 5. Kết luận:
Chấp nhận nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng để tiến hành đưa vào sử dụng.
Các bên trực tiếp nghiệm thu chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định nghiệm thu này.
CÁC BÊN THAM GIA QUÁ TRÌNH NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH:
ĐẠI DIỆN TƯ VẤN GIÁM SÁT
ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ
Giám sát công trình của Công ty cổ phần tư vấn xây
Giám đốc Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ dựng giao thông An Khang A B Nguyễn Minh A Phạm Văn B
ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU THI CÔNG
Tổng Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư giao thông Thịnh
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ QUẢN LÝ SỬ DỤNG Vượng
Chủ tịch Uỷ ban nhân dân Phường Kỳ Bá Phó tổng Giám đốc Kỹ thuật viên H Nguyễn Xuân H C D Hoàng Thanh C Đào Thanh D
Document Outline

• Mẫu Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng đưa và
  • 1. Biên bản nghiệm thu công trình xây dựng hoàn th
  • 2. Nội dung biên bản nghiệm thu công trình hoàn th
  • 3. Hồ sơ làm căn cứ nghiệm thu công trình, điều ki
  • 4. Mẫu biên bản nghiệm thu công trình xây dựng hoà