Đặc điểm nào dưới đây không phải là đặc điểm của hoạt động đầu tư?

Công suất thiết kế

Công suất thực tế

Công suất hoà vốn

Tổng vốn đầu tư của một dự án thường rất lớn

Quy mô vốn đầu tư của một dự án thường không xác định trước

Tất cả các phát biểu trên đều đúng

Đầu tư theo chiều sâu.

Đầu tư mở rộng.

Đầu tư mới.

Dòng tiền theo quan điểm tổng đầu tư (TIPV)

Dòng tiền theo quan điểm tất cả là vốn chủ sở hữu (AEPV)

Dòng tiền theo quan điểm chủ sở hữu

So sánh đánh giá một cách hệ thống giữa những chi phí và các lợi ích của dự án trên quan điểm của toàn bộ nền kinh tế

Xác định lợi ích của dự án trên quan điểm toàn nền kinh tế

Tất cả đều đúng

Trong trường hợp đất sử dụng cho dự án là đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm, dự án không có giá trị thanh lý từ đất

Trong trường hợp đất sử dụng cho dự án (lâu dài) là đất mua thì giá trị thanh lý của đất được tính bằng giá thị trường ở năm mua đất.

Trong trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất (lâu dài) của chủ đầu tư thì giá trị thanh lý của đất được tính như trường hợp mua đất.

Thực nghiệm trồng thí điểm trong các trang trại

Xem xét các điều kiện về khí hậu và thổ nhưỡng

Chất lượng giống cây trồng

Kinh nghiệm và tay nghề của lao động

Cung cầu lao động

Vị trí việc làm

Tạo mới công trình

Mở rộng công trình

Cải tạo công trình

Chọn vùng thị trường tiêu thụ thích hợp

Chất lượng hoạt động dịch vụ trước, trong và sau khi bán hàng

Đa dạng hóa chủng loại sản phẩm

Dòng tiền AEPV

Dòng tiền EPV

Tất cả các câu trên đều đúng

Công suất thực tế

Công suất lí thuyết

Công suất thiết kế

Tiền lương tiền công trợ cấp

Các khoản trích theo lương

Chi phí trang bị và đào tạo

Nguyên giá = giá mua - chi phí liên quan - các chi phí được phân bổ cho tài sản

Nguyên giá = giá mua + chi phí liên quan

Nguyên giá = giá mua + chi phí liên quan - các chi phí được phân bổ cho tài sản

Quan điểm chủ sở hữu

Quan điểm nền kinh tế

Quan điểm tất cả là vốn chủ sở hữu