Liên quan đến chỉ số DSCR, phát biểu nào sau đây là đúng?

Được ghi nhận ở dòng tiền ra từ hoạt động của dự án (phương pháp trực tiếp) và được điều chỉnh tăng với lợi nhuận sau thuế của dự án (phương pháp gián tiếp).

Không được ghi nhận ở dòng tiền ra từ hoạt động của dự án (phương pháp trực tiếp) và được điều chỉnh tăng với lợi nhuận sau thuế của dự án (phương pháp gián tiếp).

Không được ghi nhận ở dòng tiền ra từ hoạt động của dự án (phương pháp trực tiếp) và được điều chỉnh giảm với lợi nhuận sau thuế của dự án (phương pháp gián tiếp).

Giá thị trường của công trình xây dựng hiện tại

Chi phí dỡ bỏ và san lấp mặt bằng

Dòng tiền bị mất do trưng dụng thiết bị của dự án khác vào dự án này.

Làm giảm chi phí lãi vay phải trả và làm giảm chi phí khấu hao hàng năm của dự án

Làm tăng chi phí lãi vay phải trả và làm giảm chi phí khấu hao hàng năm của dự án

Làm giảm chi phí lãi vay phải trả và làm tăng chi phí khấu hao hàng năm của dự án

Dòng tiền hoạt động (có lá chắn thuế) + Dòng tiền đầu tư + Dòng tiền tài trợ

Dòng tiền rồng theo quan điểm Tổng đầu tư (TIPV)+ Dòng tiền tài trợ

Dòng tiền hoạt động (không có lá chắn thuế) + Dòng tiền đầu tư + Lá chắn thuế - Dòng tiền tài trợ

Dòng tiền hoạt động

Dòng tiền tài trợ

Dòng tiền đầu tư

Chủ sở hữu

Ngân hàng

Chủ sở hữu và ngân hàng

Giá trị tại đầu năm xây dựng của đất thu hồi luôn bằng với giá trị bỏ ra ban đầu

Giá trị tại đầu năm xây dựng của đất thu hồi bằng giá trị trường tại năm thanh lý

Ghi nhận toàn bộ lãi lỗ liên quan đến đất vào dòng tiền vào từ thanh lý dự án

Làm sụt giảm dòng tiền hoạt động của công ty dự án

Không ảnh hưởng đồng tiền hoạt động của công ty dự án

Không thể dự đoãn được sự thay đổi của dòng tiền hoạt động của công ty dự án

Không được tính vào tổng mức đầu tư của dự án vì đây là chi phí chìm

Không được tính vào tổng mức đầu tư của dự án vì đây là chi phí cơ hội

Không được tính vào tổng mức đầu tư của dự án vì đây là chi phí lịch sử

Khi chi phí chìm tương đối lớn

Khi chi phí chim do chủ đầu tư gánh chịu

Khi chi phí chim là chi phí lập và thẩm định dự án

Trả lợi tức cho cổ đông

Huy động vốn cổ phần

Chi phí soạn thảo và thẩm định dự án đầu tư

Ngân hàng

Chủ đầu tư

Chủ sở hữu và ngân hàng

Ảnh hưởng trực tiếp đến dòng tiền dự án

Ảnh hưởng trực tiếp lẫn gián tiếp đến dòng tiền dự án

Không ảnh hưởng trực tiếp lẫn gián tiếp đến dòng tiền dự án

Chi phí lãi vay trong thời gian hoạt động của dự án không được ghi nhận trong dòng tiền ra từ hoạt động

Chi phí lãi vay trong thời gian hoạt động của dự án được ghi nhận trong dòng tiền ra từ hoạt động

Chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng được ân hạn được ghi nhận trong dòng tiền ra từ tài trợ

Trong trường hợp đất sử dụng cho dự án là đất mua thì giá trị thanh lý của đất được tính bằng giá thị trường ở năm mua đất

Trong trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng của chủ đầu tư thì giá trị thanh lý của đất được tính như trường hợp mua đất

Trong trường hợp đất sử dụng cho dự án là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, dự án không có giá trị thanh lý từ đất