lOMoAR cPSD| 37186047
Đặc điểm của sản phẩm xây dựng, quá trình sản xuất sản phẩm xây dựng:
1.Sản xuất thiếu tính ổn định và có tính lưu động cao theo lãnh thổ.
Spxd là những công trình, nhà cửa được xây dựng và sử dụng tại chỗ, phân bố tản mạn
ở nhiều nơi trên lãnh thổ. Tính lư động của sản xuất đòi hỏi phải chú ý tăng cường tính
cơ động linh hoạt và gọn nhẹ của các phương án tổ chức xây dựng, tăng cường điều
hành tác nghiệp, lựa chọn vùng hoạt động hợp lí, lợi dụng tối đa các lực lượng và tiềm
năng sản xuất tại chỗ
2.Thời gian xây dựng dài, chi phí sản xuất lớn. Do đó, những sai lầm về xây dựng có thể
gây nên các lãng phí lớn, tồn tại lâu dài và khó sửa chữa.
+Các công trình XDCB thường có thời gian thi công rất dài ,có công trình phải xây dựng
hàng chục năm mới xong.Trong thời gian sản xuất thi công XD chưa tạo ra sản phẩm
cho xã hội nhưng lại sử dụng nhiều vật tư, nhân lực của xã hội. Do đó khi lập kế hoạch
XDCB cần cân nhắc, thận trọng nêu rõ các yêu cầu về vật tư, tiền vốn, nhân công .Việc
quản lý theo dõi quá trình sản xuất thi công phải chặt chẽ, đảm bảo sử dụng vốn tiết
kiệm, bảo đảm chất lượng thi công công trình.
+Do thời gian thi công tương đối dài nên kì tính giá thường không xác định hàng tháng
như trong sản xuất công nghiệp mà được xác định theo thời điểm khi công trình, hạng
mục công trình hoàn thành hay thực hiện bàn giao thanh toán theo giai đoạn quy ước
tuỳ thuộc vào kết cấu đặc điểm kỹ thuật và khả năng về vốn của đơn vị xây lắp.Việc xác
định đúng đắn đối tượng tính giá thành sẽ góp phần to lớn trong việc quản lý sản xuất
thi công và sử dụng đồng vốn đạt hiệu quả cao nhất
Vì vậy cần phải có kế hoạch thực hiện chi phí, kế hoạch quản lí, cần phải lập tiến độ thi
công hợp lí để đảm bảo chất lượng công trình và có thể kiểm soát chi phí. Vd kế hoạch
thục hiện công việc ntn? Kế hoạc quản lí dự án ntn? Kế hoạch quản lí tiến độ? Kế hoạch chi phí…
+Nhu cầu về vốn và giao động vật tư của máy móc, thiết bị thi công rất lớn, trải dài trong
thời gian thi công xây dựng nên việc phân bổ, huy động các nguồn lực thi công sẽ còn
nhiều khó khăn. Nếu có những sai sót trong qua trình lập kế hoạch thi công xây dựng
thì sẽ gây nên lãng phí cho xã hội rất lớn. Thời gian thi công kéo dài kéo theo nhiều biến
động về giá cả, tác động ngoại cảnh... dẫn đến các bài toán phát sinh điêì chỉnh bổ sung là rất hiển nhiên
3.Quá trình sản xuất mang tính tổng hợp, cơ cấu sản xuất phức tạp, các công việc xen
kẽ ảnh hưởng lẫn nhau
+Sản phẩm xây lắp thường có giá trị lớn, quy mô lớn, kết cấu phức tạp, thời gian thi công kéo dài.
+Sản phẩm xây dựng đa dạng, có tính cá biệt cao về công dụng và chế tạo. Mỗi sản
phẩm khi thiết kế đều có nét đặc thù riêng không thể sản xuất hàng loạt theo day chuyền
tương tự cho toàn bộ sản phẩm, tùy theo yêu cầu cả về kinh tế lẫn kĩ thuật + Do đó khối
lượng, chất lượng và chi phí xây dựng của mỗi công trình đều khác nhau. Sản xuất xây
dựng có tính lư động, thiếu ổn định và khó kiểm soát về khối lượng, đơn giá trong suốt
quá trình hình thành( từ lập dự án, qua dự đoán, nghiệm thu, thanh toán…) lOMoAR cPSD| 37186047
Vd: Công nhân nhà máy samsung: Hàng ngày từ nhà đến xưởng làm, sau đó về nhà rồi
lại đế xưởng đấy. Nhưng bên kĩ sư xây dựng lại khác, có công trình mới thì sẽ chuyển
đến nơi mới, nó lưu động=))) Có nhiều người làm về Thủy điện sông đà, sau đó chuyển
toàn bộ gia đình tới thủy điện… rồi thủy điện …. Cho nên đọc ở văn bản thông báo tiền
lương thì sẽ có cả mục phụ cấp lưu động, phụ cấp ổn định sản xuất… 4.Sản xuất trong
xây dựng được thực hiện chủ yếu ngoài trời, chịu nhiều ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên, thời tiết
+Sản xuất xây dựng cơ bản thường diễn ra ngoài trời, chịu tác động trực tiếp của thiên
nhiên, thời tiết nên việc xây dựng ở một mức độ nào đó mang tính thời vụ.
Vd: Cn làm cầu cứ lúc nắng nhất mới ra làm cầu, rải nhựa; Cn xây dựng thường làm
việc ngoài trời và rất nắng nóng…
+Dưới tác động của biến đổi khí hậu, mưa bão làm cho các công trình bị phá hủy, hư
hỏng, xuống cấp nhanh, làm tăng chi phí bảo dưỡng, sửa chữa thường xuyên, gây hư
hỏng trực tiếp công trình. quy trình sản xuất sản phẩm xây dựng
Ví dụ1: Các công trình cầu xây dựng trên sông cần tận dụng thời tiết mùa khô và mùa
khô để tránh mùa mưa lũ.
VD2: Thiết kế và xây dựng các công trình đập, kênh mương, ngăn chặn ... cần chú ý
+Do đặc điểm này, trong quá trình thi công cần tổ chức quản lý lao động, vật tư chặt chẽ
đảm bảo thi công nhanh, đúng tiến độ khi điều kiện môi trường thời tiết thuận lợi. Trong
điều kiện thời tiết không thuận lợi ảnh hưởng đến chất lượng thi công, có thể sẽ phát
sinh các khối lượng công trình phải phái đi làm lại và các thiệt hại phát sinh do 5.Sản
phẩm của ngành xây dựng thường sản xuất theo phương pháp đơn chiếc thi công theo
đơn đặt hàng của chủ đầu tư
Sản phẩm xây lắp mang tính riêng lẻ, đơn chiếc. Mỗi sản phẩm xây lắp có yêu cầu về
mặt thiết kế mỹ thuật, kết cấu, hình thức, địa điểm xây dựng khác nhau. Mỗi công trình
mỗi khác, không thể sản xuất hàng loạt.
+Tính riêng lẻ đơn chiếc ấy là ngẫu nhiên. Mỗi công trình mỗi khác, không thể sản xuất
được hàng loạt. Vd cùng một thiết kế những có thể bên trong hoặc bên ngoài ngõ đã khác rồi
+Từ đặc điểm này thì mỗi công trình thường có thiết kế, biện pháp thi công riêng, thời
điểm và địa điểm thi công khác nhau. Nên khối lượng thi công, khối lượng biển pháp,
dự đoán, chi phí là khác nhau Do đó mỗi công trình ta đều phải làm dự đoán khác nhau