Hồ sơ chuẩn bị đầu tư và hợp đồng xây dựng - Kinh tế và quản trị kinh doanh | Đại học Lâm Nghiệp
Hồ sơ chuẩn bị đầu tư và hợp đồng xây dựng - Kinh tế và quản trị kinh doanh | Đại học Lâm Nghiệp được sưu tầm và soạn thảo dưới dạng file PDF để gửi tới các bạn sinh viên cùng tham khảo, ôn tập đầy đủ kiến thức, chuẩn bị cho các buổi học thật tốt. Mời bạn đọc đón xem!
Preview text:
Hồ sơ chuẩn bị đầu tư và hợp đồng xây dựng
Hồ sơ chuẩn bị đầu tư xây dựng và hợp đồng là một trong các danh
mục hồ sơ hoàn công công trình đầu tiên cần được tập hợp. Nó bao
gồm các loại chứng từ như sau:
Quyết định về chủ trương đầu tư.
Quyết định phê duyệt dự án đầu tư của cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Văn bản thẩm định và tham gia ý kiến trong việc nghiệm thu
dự án của cơ quan ban ngành có liên quan.
Phương án đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng khu tái định cư cho người dân.
Văn bản cho phép sử dụng các đầu nối với công trình kỹ thuật bên ngoài hàng rào.
Quyết định cấp hoặc cho thuê đất của cơ quan chức năng. Giấy phép xây dựng.
Tài liệu chứng minh năng lực nhà thầu.
Hồ sơ khảo sát xây dựng và thiết kế công trình
Hồ sơ khảo sát xây dựng và thiết kế công trình được xem là xương
sống của danh mục hồ sơ hoàn công. Bộ hồ sơ này cần tập hợp
được các loại giấy tờ như:
Phương án kỹ thuật và báo cáo khảo sát dành cho công trình xây dựng.
Biên bản nghiệm thu kết quả khảo sát của cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Phiếu đánh giá kết quả thẩm tra, kiểm định thiết kế và các
quyết định phê duyệt kỹ thuật.
Bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công của công trình được chủ đầu xác nhận.
Biên bản nghiệm thu thiết kế của công trình.
Một số văn bản và tài liệu khác có liên quan đến quá trình
khảo sát, thiết kế công trình.
Hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình
Sau cùng, nằm trong danh mục hồ sơ hoàn công công trình theo
thông tư chính là bộ hồ sơ thi công và nghiệm thu công trình. Khi
này người tiến hành thủ tục hoàn công cần chuẩn bị bộ hồ sơ đầy đủ như sau:
Các thay đổi trong quá trình xây dựng so với bản vẽ ban đầu.
Văn bản thẩm định và phê duyệt của cơ quan chức năng cho
phép các thay đổi của công trình.
Bản vẽ hoàn công công trình.
Các biên bản kế hoạch, kiểm tra, kiểm soát chất lượng công trình.
Các chứng chỉ nguồn gốc, xuất xứ của hàng hóa được cấp
theo đúng quy định của pháp luật.
Kết quả quan trắc học, đo đạc trong thi công.
Các bản nghiệm thu xây dựng.
Kết quả đối chứng, kiểm định chất lượng.
Nguồn gốc của thiết bị được sử dụng trong công trình.
Quy trình vận hành, khai thác và bảo trì công trình.
Văn bản xác nhận của cơ quan chức năng liên quan đến vấn
đề an toàn chất lượng công trình.
Kết quả nghiệm thu công trình để đưa vào sử dụng.
Biên bản nghiệm thu từng hạng mục.
Các phụ lục cần sửa chữa, khắc phục sau quá trình đưa công trình vào sử dụng.