Dự án vay nợ 3.000 triệu đồng, lãi suất 12%/năm, thời gian xây dựng 1 năm, thời gian trả nợ 4 năm, lãi vay trong thời gian xây dựng là 300 triệu. Dự án không được ân hạn gốc và lãi trong năm xây dựng. Nếu chọn phương pháp trả nợ theo Gốc đều, thì số tiền phải trả hàng năm 2 sẽ là:

Một dự án có doanh thu hoạt động hàng năm là 4.800, khoản phải thu cuối mỗi năm bằng 30%doanh thu năm đó. Như vậy, tiền thu từ việc bán hàng của năm thứ hai là:

Một dự án tuổi thọ 1 năm có doanh thu:

Dòng tiền hoạt động bằng

Cho biết:

Dòng tiền EPV là:

Chi phí khấu hao ảnh hưởng như thế nào tới dự án?

Doanh nghiệp có một xe tải trong kho hiện không sử dụng, giá mua ban đầu của chiếc xe này là 750 triệu đồng. Giá trị còn lại trên sổ sách là 200 triệu đồng. Trên thị trường hiện đang rao bán một chiếc xe tương tự với giá 250 triệu đồng. Nếu trưng dụng chiếc xe này vào dự án thì cho phí đầu tư cho nó là:

Dòng tiền theo quan điểm EPV đo lường hiệu quả tài chính mà dự án mang lại cho:

Sử dụng phần mềm MS-Excel để tính khoản tiền phải trả hàng năm theo hình thức gốc và lãi đều, ta có thể sử dụng hàm nào sau đây:

Một dự án có dòng tiền (EPV) lần lượt là -3000, 1.660, 4.080. 7.000. Nếu dự án được vay 70% tổng vốn đầu tư với lãi suất 12% năm và trả nợ gốc đều nhau trong 2 năm thì dòng tiền ròng TIPV tính được như sau:

Trong dòng tiền ròng theo quan điểm tổng đầu tư người ta không đưa chi phí lãi vay và vì:

Chi phí hoạt động hàng năm của dự án bao gồm:

Một dự án có EAT (có lãi vay) = 10.000, Dep = 2.000, I = 1.000. t = 25%, NWC (Ck-Đk) = -1.500 thì NCF (TIPV) bằng

Năm thanh lý trong thẩm định tài chính của dự án chưa hẳn là năm kết thúc dự án bởi vì:

Dự án A và B có dòng tiền sau đây:

Biết A, B là 2 dự án loại trừ lẫn nhau, chủ đầu tư không bị giới hạn về ngân sách và suất chiết khấu được sử dụng cho cả 2 dự án là 20%. Vậy dự án được chọn là:

Một dự án đầu tư có các thông tin cơ bản sau đây: chi phí xây dựng 300 triệu đồng, chi phí mua đất 300 triệu đồng, chi phí tư vấn và quản lý 200 triệu (trong đó chi phí lập báo cáo khả thi 20 triệu và chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án là 40 triệu), chi phí thiết bị là 200 triệu. Biết rằng dự án có thời gian xây dựng là 3 tháng, vậy tổng mức đầu tư và dòng tiền năm 0 (trong bảng phân tích tài chính dự án) tương ứng là:

Một dự án có nhu cầu vay ngân hàng 20.000 triệu đồng và trả nợ theo phương pháp trả gốc đều hàng năm trong thời gian 4 năm. Biết rằng lãi vay phải trả trong năm đầu tiên là 2400 triệu đồng. Phần trả gốc và lãi của năm thứ hai sẽ là: