“Quyền kiểm soát việc sử dụng một tài sản xác định có nghĩa là bên thuê có quyền sử dụng trực tiếp tài sản xác định nhưng không có quyền được hưởng phần lớn lợi ích kinh tế phát sinh từ việc sử dụng tài sản đó”.

Phải phân bổ chi phí khấu hao

Không tính khấu hao

Không tính khấu hao nhưng phải kiểm tra tài sản có bị giảm giá trị hay không

Nguyên giá – khấu hao lũy kế

Giá trị tài sản – khấu hao lũy kế - tổn thất lũy kế

Giá trị tài sản – giá trị thanh lí ước tính thu được

Giá trị cao hơn giữa giá trị hợp lí với giá trị sử dụng

Giá trị thấp hơn giữa giá trị hợp lí trừ chi phí bán tài sản với giá trị sử dụng

Giá trị thấp hơn giữa giá trị hợp lí với giá trị sử dụng

Nhà xưởng, máy móc, thiết bị

Thuê tài sản

Suy giảm giá trị tài sản

2 giai đoạn: giai đoạn chuẩn bị và giai đoạn hoàn thành

3 giai đoạn: giai đoạn chuẩn bị, giai đoạn hoàn thành và giai đoạn kiểm nghiệm

Nguyên giá

Giá trị hợp lí

Giá mua tài sản

Giá trị của tài sản sau khi trừ khấu hao lũy kế

Giá trị của tài sản sau khi trừ giá trị thanh lí ước tính

Giá trị của tài sản sau khi trừ khấu hao và giá trị thanh lí ước tính

Giá trị hợp lí

Giá trị sử dụng

Giá mua

Đúng

Sai

Tài sản phi tiền tệ có thể xác định được và có hình thái vật chất

Tài sản phi tiền tệ không thể xác định được và có hình thái vật chất

Tài sản phi tiền tệ không thể xác định được và không có hình thái vật chất

Chi phí tài chính

Thu nhập khác

Thu nhập từ thanh lí tài sản

(1), (2), (3), (4)

(1), (2), (3)

(2),(4)

Chi phí đào tạo nhân viên để vận hành tài sản

Chi phí quản lý đơn vị

Chi phí sản xuất chung

Quyền khai thác và đánh giá tài nguyên khoáng sản

Máy móc, thiết bị nắm giữ vì mục đích bán

Tài sản có tính chất sinh học trong lĩnh vực nông nghiệp