Câu hỏi trắc nghiệm môn Luật đất đai - Trường Đại học lao động -  xã hội

20 câu hỏi trắc nghiệm chương 10 của Luật Đất đai 2024
1. Hồ sơ địa chính được lập đến cấp nào? A. Cấp thửa đất B. Cấp xã C. Cấp huyện D. Cấp tỉnh
2. Một trong những mục đích sử dụng của hồ sơ địa chính là gì?
A. Xác định diện tích đất rừng đặc dụng
B. Hỗ trợ tiếp cận vốn tín dụng
C. Thẩm định giá đất thị trường
D. Phê duyệt dự án đầu tư
3. Đăng ký đất đai lần đầu áp dụng cho các trường hợp nào?
A. Chuyển mục đích sử dụng đất
B. Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
C. Thửa đất chưa đăng ký sử dụng
D. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
4. Đăng ký biến động đất đai phải thực hiện trong thời hạn bao lâu khi có biến động? A. 15 ngày B. 30 ngày C. 45 ngày D. 60 ngày
5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể cấp chung cho các thửa đất trong trường hợp nào?
A. Thửa đất nông nghiệp tại cùng xã, phường
B. Thửa đất có tranh chấp quyền sở hữu
C. Thửa đất có diện tích dưới 100 m²
D. Thửa đất nằm trong quy hoạch
6. Ai có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu?
A. Ủy ban nhân dân cấp xã
B. Ủy ban nhân dân cấp huyện
C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
D. Bộ Tài nguyên và Môi trường
7. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp khi nào?
A. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính
B. Trước khi ký hợp đồng thuê đất
C. Sau khi đo đạc lại diện tích đất
D. Khi hoàn tất thủ tục đăng ký biến động
8. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền có thể ghi tên ai trong trường hợp chung quyền của vợ và chồng?
A. Một trong hai người, theo thỏa thuận
B. Cả hai người, bắt buộc
C. Người đứng tên hợp đồng mua đất
D. Người đóng thuế sử dụng đất
9. Trường hợp đất bị lấn chiếm sau năm 2014, Nhà nước xử lý như thế nào?
A. Không cấp giấy chứng nhận B. Thu hồi ngay lập tức
C. Cho phép đăng ký biến động
D. Cấp giấy chứng nhận khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính
10. Quyền sử dụng đất của tổ chức tôn giáo được giải quyết dựa trên điều kiện nào?
A. Tính hợp pháp của giấy tờ sử dụng đất
B. Số lượng thành viên trong tổ chức
C. Quy hoạch của địa phương
D. Thời gian sử dụng đất
11. Diện tích đất vượt hạn mức công nhận được xử lý như thế nào? A. Bị thu hồi
B. Phải nộp tiền sử dụng đất
C. Được cấp miễn phí giấy chứng nhận
D. Được miễn trừ nghĩa vụ tài chính
12. Khi nào đất nông nghiệp tự khai hoang được cấp giấy chứng nhận?
A. Khi không có tranh chấp
B. Khi đủ diện tích tối thiểu
C. Khi có hợp đồng thuê đất
D. Khi được cơ quan nhà nước phê duyệt
13. Đối với đất trong khu đô thị, ai có quyền cấp giấy chứng nhận? A. Bộ Xây dựng
B. Ủy ban nhân dân cấp huyện
C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
D. Sở Tài nguyên và Môi trường
14. Trong các loại tài sản sau, loại nào bắt buộc phải đăng ký đất đai?
A. Nhà ở xây dựng không phép
B. Đất được Nhà nước cho thuê
C. Di tích văn hóa không sử dụng
D. Tài sản thuộc sở hữu cá nhân
15. Thời hạn sử dụng đất của tổ chức phụ thuộc vào điều gì?
A. Loại hình tổ chức sử dụng đất
B. Năm cấp giấy chứng nhận
C. Quy hoạch sử dụng đất của địa phương
D. Thời gian ghi trong giấy tờ sử dụng đất
16. Ai có trách nhiệm cập nhật hồ sơ địa chính ở cấp xã?
A. Công chức địa chính cấp xã
B. Sở Tài nguyên và Môi trường
C. Tổ chức đăng ký đất đai
D. Phòng Tài nguyên cấp huyện
17. Trường hợp nào diện tích đất được xác định theo đo đạc thực tế?
A. Khi có tranh chấp ranh giới đất
B. Khi ranh giới thửa đất không thay đổi
C. Khi có thay đổi về mục đích sử dụng đất
D. Khi cấp đổi giấy chứng nhận
18. Thời gian tạm thời sử dụng đất được tính từ khi nào?
A. Ngày nộp hồ sơ đăng ký
B. Ngày có quyết định giao đất
C. Ngày xác nhận hồ sơ địa chính
D. Ngày được công nhận quyền sử dụng đất
19. Đất sử dụng cho công trình công cộng trong khu đô thị được xử lý như thế nào?
A. Cấp giấy chứng nhận cho địa phương quản lý
B. Không cấp giấy chứng nhận
C. Chuyển quyền sử dụng cho chủ đầu tư
D. Thu hồi để giao cho tổ chức khác
20. Hồ sơ địa chính được cập nhật biến động trong trường hợp nào?
A. Khi có yêu cầu từ người dân
B. Khi Nhà nước giao đất
C. Khi có thay đổi ranh giới đất
D. Khi cơ quan chức năng yêu cầu
Dưới đây là 30 câu hỏi trắc nghiệm nâng cao thuộc chương 10 của Luật Đất đai 2024
1. Hồ sơ địa chính bao gồm tài liệu nào sau đây? A. Sổ hộ khẩu B. Sổ mục kê đất đai
C. Quy hoạch phát triển đô thị D. Giấy phép xây dựng
2. Việc đăng ký biến động đất đai không yêu cầu trong trường hợp nào?
A. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
B. Chuyển mục đích sử dụng đất
C. Thừa kế quyền sử dụng đất
D. Tặng cho tài sản khác không gắn liền với đất
3. Đất được sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ được ghi nhận trong hồ sơ địa chính như thế nào? A. Đất phi nông nghiệp B. Đất ở đô thị
C. Đất cơ sở sản xuất D. Đất nông nghiệp
4. Trong thời hạn bao lâu, người sử dụng đất phải đăng ký biến động sau khi có thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận? A. 20 ngày B. 30 ngày C. 45 ngày D. 60 ngày
5. Trường hợp nào sau đây không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
A. Đất được giao không đúng thẩm quyền sau năm 2014
B. Đất đã được sử dụng ổn định từ trước năm 1993
C. Đất không có tranh chấp nhưng không có giấy tờ
D. Đất đang tranh chấp về ranh giới
6. Đăng ký điện tử và đăng ký trên giấy có giá trị pháp lý như thế nào?
A. Điện tử ưu tiên hơn B. Bằng nhau
C. Đăng ký giấy được ưu tiên
D. Phụ thuộc vào từng địa phương
7. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức tôn giáo, điều kiện quan trọng nhất là gì?
A. Quy hoạch sử dụng đất
B. Giấy tờ sử dụng đất hợp pháp
C. Thời gian sử dụng đất
D. Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp xã
8. Đối với thửa đất có diện tích chênh lệch do đo đạc thực tế, diện tích đất được cấp giấy chứng nhận
được xác định thế nào?
A. Theo diện tích trên giấy chứng nhận cũ
B. Theo ranh giới thửa đất hiện trạng không thay đổi
C. Theo quy hoạch sử dụng đất
D. Theo hợp đồng chuyển nhượng
9. Khi đất của hộ gia đình được sử dụng chung, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp như thế nào?
A. Cấp một giấy chung cho đại diện
B. Cấp riêng từng người trong hộ
C. Ghi tên từng thành viên và trao cho đại diện
D. Không cấp giấy chứng nhận
10. Tổ chức đăng ký đất đai có trách nhiệm chính trong việc nào?
A. Cấp giấy phép xây dựng
B. Chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính
C. Giám sát hoạt động kinh doanh đất
D. Giải quyết tranh chấp đất đai
11. Trong các loại giấy tờ sau, loại nào không được sử dụng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
A. Giấy phép xây dựng nhà ở
B. Văn tự mua bán có xác nhận cơ quan chế độ cũ
C. Giấy tờ hợp thức hóa kiến trúc D. Sổ mục kê
12. Cấp giấy chứng nhận cho khu đô thị mới yêu cầu điều kiện nào sau đây?
A. Quy hoạch chi tiết được phê duyệt
B. Thỏa thuận của chủ đầu tư
C. Chấp thuận của người dân
D. Được sự đồng ý của chính quyền cấp xã
13. Đất sử dụng sai mục đích được xử lý thế nào trong trường hợp phù hợp quy hoạch?
A. Được cấp giấy chứng nhận sau khi nộp nghĩa vụ tài chính
B. Bị thu hồi ngay lập tức
C. Tạm thời sử dụng trong 5 năm
D. Phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất
14. Khi tổ chức vi phạm sử dụng đất, cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất?
A. Ủy ban nhân dân cấp huyện
B. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
C. Bộ Tài nguyên và Môi trường D. Sở Xây dựng
15. Đất dành cho công trình công cộng trong khu đô thị sẽ được xử lý như thế nào?
A. Không cấp giấy chứng nhận
B. Cấp cho địa phương quản lý
C. Giao chủ đầu tư quản lý
D. Giao quyền sử dụng cho người dân
16. Trường hợp sử dụng đất từ 1980 nhưng không có giấy tờ, cần điều kiện nào để được cấp giấy chứng nhận?
A. Đất không có tranh chấp
B. Diện tích phù hợp hạn mức đất ở
C. Được xác nhận bởi Ủy ban nhân dân cấp xã
D. Tất cả các điều kiện trên
17. Cơ quan nào quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình?
A. Sở Tài nguyên và Môi trường
B. Ủy ban nhân dân cấp huyện
C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
D. Tổ chức đăng ký đất đai
18. Hạn mức công nhận đất ở được quy định bởi cơ quan nào?
A. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
B. Bộ Tài nguyên và Môi trường
C. Sở Quy hoạch và Kiến trúc
D. Ủy ban nhân dân cấp huyện
19. Hồ sơ địa chính có vai trò nào sau đây?
A. Công cụ hỗ trợ tiếp cận tín dụng
B. Công cụ quản lý nhà ở xã hội
C. Xây dựng quy hoạch kinh tế vùng
D. Thẩm định dự án đầu tư công
20. Ai có quyền xác nhận biến động đất đai trên giấy chứng nhận đã cấp?
A. Tổ chức đăng ký đất đai
B. Bộ Tài nguyên và Môi trường
C. Cơ quan quản lý nhà nước cấp huyện
D. Sở Quy hoạch và Kiến trúc
21. Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất di tích lịch sử - văn hóa, yêu cầu nào sau đây là bắt buộc?
A. Có danh mục kiểm kê di tích
B. Được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt
C. Đất không có tranh chấp
D. Chỉ sử dụng vào mục đích tôn giáo
22. Đất được giao không đúng thẩm quyền trước năm 1993 được xử lý thế nào?
A. Không được cấp giấy chứng nhận
B. Được cấp giấy chứng nhận nếu không có tranh chấp
C. Bị thu hồi ngay lập tức
D. Được giữ nguyên hiện trạng
23. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không áp dụng
đối với trường hợp nào?
A. Đất thuộc quyền sở hữu của cộng đồng dân cư
B. Đất đang tranh chấp chưa được giải quyết
C. Đất đã sử dụng ổn định từ năm 1980
D. Đất được thừa kế hợp pháp
24. Đất lấn chiếm trong hành lang an toàn công trình công cộng sau năm 2014 sẽ được xử lý thế nào?
A. Không được cấp giấy chứng nhận
B. Được cấp giấy chứng nhận nếu phù hợp quy hoạch
C. Được sử dụng tạm thời
D. Bị thu hồi mà không bồi thường
25. Việc cập nhật biến động đất đai trên hồ sơ địa chính được thực hiện bởi cơ quan nào?
A. Ủy ban nhân dân cấp huyện
B. Tổ chức đăng ký đất đai
C. Sở Tài nguyên và Môi trường
D. Phòng Tài nguyên môi trường cấp xã
26. Đất có sự chênh lệch diện tích do đo đạc lại sẽ được xử lý như thế nào nếu không có tranh chấp?
A. Diện tích cấp giấy chứng nhận dựa trên đo đạc thực tế
B. Giữ nguyên diện tích trên giấy chứng nhận cũ
C. Phải thỏa thuận giữa các bên sử dụng đất
D. Thu hồi và đo đạc lại
27. Trường hợp đất được sử dụng chung cho nhiều mục đích trong khu đô thị, giấy chứng nhận sẽ ghi nhận như thế nào?
A. Ghi riêng từng mục đích sử dụng đất
B. Ghi mục đích sử dụng chính
C. Không cấp giấy chứng nhận
D. Cấp giấy cho địa phương quản lý
28. Quy định về cấp giấy chứng nhận cho tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài áp dụng theo điều kiện nào?
A. Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
B. Quy định của tổ chức đăng ký đất đai
C. Luật Đầu tư và các văn bản liên quan
D. Quyết định của Chính phủ
29. Hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân được xác định bởi cơ quan nào?
A. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
B. Bộ Tài nguyên và Môi trường
C. Sở Tài nguyên và Môi trường
D. Ủy ban nhân dân cấp xã
30. Khi nào cơ quan chức năng phải rà soát và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
A. Khi có yêu cầu của người sử dụng đất
B. Khi đất nằm trong khu vực có quy hoạch mới
C. Khi diện tích trên giấy chứng nhận không đúng với đo đạc thực tế
D. Khi có khiếu nại từ các bên liên quan
Document Outline

• 1. Hồ sơ địa chính được lập đến cấp nào?
• 2. Một trong những mục đích sử dụng của hồ sơ địa chính là gì?
• 3. Đăng ký đất đai lần đầu áp dụng cho các trường hợp nào?
• 4. Đăng ký biến động đất đai phải thực hiện trong thời hạn bao lâu khi có biến động?
• 5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể cấp chung cho các thửa đất trong trường hợp nào?
• 6. Ai có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu?
• 7. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp khi nào?
• 8. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền có thể ghi tên ai trong trường hợp chung quyền của vợ và chồng?
• 9. Trường hợp đất bị lấn chiếm sau năm 2014, Nhà nước xử lý như thế nào?
• 10. Quyền sử dụng đất của tổ chức tôn giáo được giải quyết dựa trên điều kiện nào?
• 11. Diện tích đất vượt hạn mức công nhận được xử lý như thế nào?
• 12. Khi nào đất nông nghiệp tự khai hoang được cấp giấy chứng nhận?
• 13. Đối với đất trong khu đô thị, ai có quyền cấp giấy chứng nhận?
• 14. Trong các loại tài sản sau, loại nào bắt buộc phải đăng ký đất đai?
• 15. Thời hạn sử dụng đất của tổ chức phụ thuộc vào điều gì?
• 16. Ai có trách nhiệm cập nhật hồ sơ địa chính ở cấp xã?
• 17. Trường hợp nào diện tích đất được xác định theo đo đạc thực tế?
• 18. Thời gian tạm thời sử dụng đất được tính từ khi nào?
• 19. Đất sử dụng cho công trình công cộng trong khu đô thị được xử lý như thế nào?
• 20. Hồ sơ địa chính được cập nhật biến động trong trường hợp nào?
• 1. Hồ sơ địa chính bao gồm tài liệu nào sau đây?
• 2. Việc đăng ký biến động đất đai không yêu cầu trong trường hợp nào?
• 3. Đất được sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ được ghi nhận trong hồ sơ địa chính như thế nào?
• 4. Trong thời hạn bao lâu, người sử dụng đất phải đăng ký biến động sau khi có thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận?
• 5. Trường hợp nào sau đây không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
• 6. Đăng ký điện tử và đăng ký trên giấy có giá trị pháp lý như thế nào?
• 7. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức tôn giáo, điều kiện quan trọng nhất là gì?
• 8. Đối với thửa đất có diện tích chênh lệch do đo đạc thực tế, diện tích đất được cấp giấy chứng nhận được xác định thế nào?
• 9. Khi đất của hộ gia đình được sử dụng chung, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp như thế nào?
• 10. Tổ chức đăng ký đất đai có trách nhiệm chính trong việc nào?
• 11. Trong các loại giấy tờ sau, loại nào không được sử dụng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
• 12. Cấp giấy chứng nhận cho khu đô thị mới yêu cầu điều kiện nào sau đây?
• 13. Đất sử dụng sai mục đích được xử lý thế nào trong trường hợp phù hợp quy hoạch?
• 14. Khi tổ chức vi phạm sử dụng đất, cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất?
• 15. Đất dành cho công trình công cộng trong khu đô thị sẽ được xử lý như thế nào?
• 16. Trường hợp sử dụng đất từ 1980 nhưng không có giấy tờ, cần điều kiện nào để được cấp giấy chứng nhận?
• 17. Cơ quan nào quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình?
• 18. Hạn mức công nhận đất ở được quy định bởi cơ quan nào?
• 19. Hồ sơ địa chính có vai trò nào sau đây?
• 20. Ai có quyền xác nhận biến động đất đai trên giấy chứng nhận đã cấp?
• 21. Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất di tích lịch sử - văn hóa, yêu cầu nào sau đây là bắt buộc?
• 22. Đất được giao không đúng thẩm quyền trước năm 1993 được xử lý thế nào?
• 23. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không áp dụng đối với trường hợp nào?
• 24. Đất lấn chiếm trong hành lang an toàn công trình công cộng sau năm 2014 sẽ được xử lý thế nào?
• 25. Việc cập nhật biến động đất đai trên hồ sơ địa chính được thực hiện bởi cơ quan nào?
• 26. Đất có sự chênh lệch diện tích do đo đạc lại sẽ được xử lý như thế nào nếu không có tranh chấp?
• 27. Trường hợp đất được sử dụng chung cho nhiều mục đích trong khu đô thị, giấy chứng nhận sẽ ghi nhận như thế nào?
• 28. Quy định về cấp giấy chứng nhận cho tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài áp dụng theo điều kiện nào?
• 29. Hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân được xác định bởi cơ quan nào?
• 30. Khi nào cơ quan chức năng phải rà soát và cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?