Phụ lục Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Số: 3204-146217503/PLHĐTC
Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 và các văn
bản quy phạm pháp luật khác có liên quan;
Căn cứ Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 3204-
146217503/HĐTC ký ngày 08/05/2024:
Hôm nay, ngày 12/01/2026 chúng tôi gồm:
1. BÊN NHẬN THẾ CHẤP (dưới đây gọi tắt là Bên A)
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Giao Thủy Nam Định
Trụ sở tại : Thôn Sơn Thọ, xã Giao Thủy tỉnh Ninh Bình
Mã số thuế: 0100686174-441
Điện thoại: 0228.3895134 Fax: 0228.3895621
Người đại diện: Bà Cao Thị Hương Chức vụ: Phó giám đốc
(Theo Quyết định ủy quyền số 2664/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của Tổng
giám đốc Agribank “Về việc ủy quyền thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của người đại diện
theo pháp luật và Quyết định ủy quyền số 96/QĐ-NHNo-TH ngày 20/05/2024 của Giám
đốc Agribank chi nhánh Giao Thủy Nam Định v/v ủy quyền lại thực hiện nhiệm vụ, quyền
hạn của người đại diện theo pháp luật).
2. BÊN THẾ CHẤP (dưới đây gọi tắt là Bên B) Hộ chúng tôi gồm :
Ông: Hoàng Văn Chẩm; Năm sinh : 1961
Căn cước công dânsố: 036061060218, ngày cấp: 13/08/2021, nơi cấp: Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội
Nơi cư trú: Thôn Thống Nhất xã Giao Thủy, tỉnh Ninh Bình
Bà : Vũ Thị Thược Năm sinh : 1965
Căn cước: 036165004103 cấp ngày 07/02/2025 nơi cấp: Bộ công an
Nơi cư trú : Thôn Thống Nhất xã Giao Thủy, tỉnh Ninh Bình
Ông: Hoàng Văn Cảnh; Năm sinh : 1987
Căn cước công dân số: 036087024057, ngày cấp: 04/02/1987, nơi cấp: Cục Cảnh
sát quản lý hành chính về trật tự xã hội
Nơi cư trú: Thôn Thống Nhất xã Giao Thủy, tỉnh Ninh Bình
Ông : Hoàng Văn Cần Năm sinh : 1990
Căn cước công dân: 036090014819 cấp ngày 01/03/2023 nơi cấp: Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội
Nơi cư trú : Phường Tân Phong thành phố Lai Châu tỉnh Lai Châu 1
Ông : Hoàng Văn Căn Năm sinh : 1993
Căn cước công dân: 036093002854 cấp ngày 26/04/2022 nơi cấp: Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội
Nơi cư trú : Xóm Tân Tiến xã Giao Bình tỉnh Ninh Bình
Số điện thoại: 0964575588
Các bên thống nhất sửa đổi một số nội dung của Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng
đất và tài sản gắn liền với đất số: 3204-146217503/HĐTC ký ngày 08/05/2024 như sau
(Dưới đây gọi tắt là “Phụ lục Hợp đồng”): Điều 1:
- Sửa đổi, bổ sung nội dung Điều 2 thành:
“Bên B tự nguyện đem Tài sản bảo đảm nêu tại Điều 1 hợp đồng này thế chấp để
đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ bao gồm nợ gốc, lãi trong hạn, lãi quá hạn, lãi chậm
trả, các khoản phí và chi phí khác phát sinh liên quan của Ông Hoàng Văn Chẩm, sinh
năm 1961, Căn cước công dân số: 036061060218 do Bộ công an cấp ngày 13/08/2021,
Hộ khẩu thường trú: Thôn Thống Nhất xã Giao Thủy, tỉnh Ninh Bình và Bà Vũ Thị
Thược, sinh năm 1965, Căn cước số: 036165004103 do Bộ công an cấp ngày
07/02/2025, Hộ khẩu thường trú tại: Thôn Thống Nhất xã Giao Thủy, tỉnh Ninh Bình
tại các Hợp đồng cấp tín dụng, và các phụ lục, văn bản bổ sung, sửa đổi được ký trước,
trong và sau thời điểm ký hợp đồng này với Bên A, trong đó số tiền nợ gốc là:
1.850.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, tám trăm năm mươi triệu đồng chẵn)”
(Sau đây gọi chung là “Nghĩa vụ được bảo đảm”).
- Sửa đổi nội dung tiết b) khoản 3 Điều 8 thành:
“b) Bên B hoặc Bên thứ ba giữ Tài sản bảo đảm phải giao Tài sản bảo đảm cho
Bên A theo thông báo của Bên A; nếu hết thời hạn ấn định trong thông báo mà Bên B
hoặc Bên thứ ba giữ Tài sản bảo đảm không giao Tài sản bảo đảm và khoản nợ được
bảo đảm bằng Tài sản bảo đảm là khoản nợ xấu thì Bên B đồng ý cho Bên A(hoặc bên
thứ ba được Bên A ủy quyền) được thu giữ Tài sản bảo đảm để xử lý theo quy định của
Pháp luật và đề nghị cơ quan có thẩm quyền hỗ trợ thu giữ.”
- Sửa đổi nội dung Khoản 1 Điều 12 thành:
1. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ thời điểm được công chứng/chứng thực và
chấm dứt khi các bên đã thực hiện xóa đăng ký biện pháp bảo đảm theo quy định trong các trường hợp sau:
a) Nghĩa vụ được bảo đảm đã hoàn thành;
b) Tài sản bảo đảm đã được xử lý;
c) Nghĩa vụ được bảo đảm đã được các bên thay thế bằng biện pháp bảo đảm khác;
d) Theo thỏa thuận khác của các bên.”
Điều 2: Điều khoản thi hành
- Các nội dung khác của Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền
với đất số: 3204-146217503/HĐTC ký ngày 08/05/2024 được giữ nguyên để thực hiện.
- Phụ lục Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày các bên thực hiện ký kết và là một 2
phần không thể tách rời của Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền
với đất số: 3204-146217503/HĐTC ký ngày 08/05/2024;
- Phụ lục Hợp đồng này gồm 03 (ba) trang, được lập thành 03 (ba) bản có giá trị
pháp lý như nhau, bên A giữ 01 bản, bên B giữ 01 bản, phòng công chứng/chứng thực giữ 01 bản. ĐẠI DIỆN BÊN A BÊN B
(Ký, ghi đầy đủ họ tên và đóng dấu)
(Ký, ghi đầy đủ họ tên)
LỜI CHỨNG CHỨNG THỰC CỦA UBND XÃ GIAO THỦY TỈNH NINH BÌNH 3
Hôm nay, ngày 12 tháng 01 năm 2026 (bằng chữ: Ngày mười hai tháng một năm
hai nghìn không trăm hai mươi sáu)
Tại UBND xã Giao Thủy tỉnh Ninh Bình.
Tôi ……………………… - Chức vụ : ………………… UBND xã Giao Thủy tỉnh Ninh Bình Chứng thực
- Phụ lục Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 3204-
146217503/PLHĐTC ngày 12/01/2026 (Sau đây được gọi là Phụ lục Hợp đồng) được giao kết giữa:
1. BÊN NHẬN THẾ CHẤP (dưới đây gọi tắt là Bên A)
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Giao Thủy Nam Định
Trụ sở tại : Thôn Sơn Thọ, xã Giao Thủy tỉnh Ninh Bình
Mã số thuế: 0100686174-441
Điện thoại: 0228.3895134 Fax: 0228.3895621
Người đại diện: Bà Cao Thị Hương Chức vụ: Phó giám đốc
(Theo Quyết định ủy quyền số 2664/QĐ-NHNo-PC ngày 01/12/2022 của Tổng
giám đốc Agribank “Về việc ủy quyền thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của người đại diện
theo pháp luật và Quyết định ủy quyền số 96/QĐ-NHNo-TH ngày 20/05/2024 của Giám
đốc Agribank chi nhánh Giao Thủy Nam Định v/v ủy quyền lại thực hiện nhiệm vụ, quyền
hạn của người đại diện theo pháp luật).
2. BÊN THẾ CHẤP (dưới đây gọi tắt là Bên B)
Ông: Hoàng Văn Chẩm; Năm sinh : 1961
Căn cước công dânsố: 036061060218, ngày cấp: 13/08/2021, nơi cấp: Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội
Nơi cư trú: Thôn Thống Nhất xã Giao Thủy, tỉnh Ninh Bình
Bà : Vũ Thị Thược Năm sinh : 1965
Căn cước: 036165004103 cấp ngày 07/02/2025 nơi cấp: Bộ công an
Nơi cư trú : Thôn Thống Nhất xã Giao Thủy, tỉnh Ninh Bình
Ông: Hoàng Văn Cảnh; Năm sinh : 1987
Căn cước công dân số: 036087024057, ngày cấp: 04/02/1987, nơi cấp: Cục Cảnh
sát quản lý hành chính về trật tự xã hội
Nơi cư trú: Thôn Thống Nhất xã Giao Thủy, tỉnh Ninh Bình
Ông : Hoàng Văn Cần Năm sinh : 1990
Căn cước công dân: 036090014819 cấp ngày 01/03/2023 nơi cấp: Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội
Nơi cư trú : Phường Tân Phong thành phố Lai Châu tỉnh Lai Châu
Ông : Hoàng Văn Căn Năm sinh : 1993
Căn cước công dân: 036093002854 cấp ngày 26/04/2022 nơi cấp: Cục Cảnh sát
quản lý hành chính về trật tự xã hội
Nơi cư trú : Xóm Tân Tiến xã Giao Bình tỉnh Ninh Bình 4
Số điện thoại: 0964575588
- Các bên tham gia Phụ lục Hợp đồng cam đoan chịu trách nhiệm trước Pháp luật về
nội dung của Phụ lục Hợp đồng.
- Tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu hợp pháp của hộ Ông Hoàng Văn Chẩm và Bà
Vũ Thị Thược, Hoàng Văn Cần, Hoàng Văn Căn, Hoàng Văn Cảnh.
- Tại thời điểm tiếp nhận hồ sơ yêu cầu và chứng thực, các bên tham gia phụ lục Hợp
đồng minh mẫn, nhận thức và làm chủ được hành vi của mình; tự nguyện thỏa thuận giao
kết Phụ lục Hợp đồng và đã cùng ký/(điểm chỉ) vào Phụ lục Hợp đồng này trước mặt ông(bà)
............................................. là người tiếp nhận hồ sơ.
Phụ lục Hợp đồng này được lập thành 03(ba) bản chính (mỗi bản chính gồm 03 tờ 05
trang; bao gồm 03 trang thỏa thuận, 02 trang lời chứng có giá trị pháp lý như nhau, cấp cho:
Bên A: 01 (một) bản chính;
Bên B: 01 (một) bản chính;
Lưu tại: UBND xã Giao Thủy tỉnh Ninh Bình 01(một) bản chính.
Số chứng thực : ……………....; Quyển số ……………….. SCT/HĐ,GD
Người tiếp nhận hồ sơ
Người thực hiện chứng thực
(Ký, ghi rõ họ, tên)
(Ký, ghi rõ họ, tên và đóng dấu) 5
Document Outline

• PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP
• QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT