BÀI TẬP CHƯƠNG LÃI SUẤT | Trường Đại học Kinh Tế - Luật
Viết phương trình tính lợi suất đáo hạn của hợp đồng mua nhà trả góp trong 5 năm, mỗi tháng trả 20 triệu đồng. Giá nhà nếu mua ngay là 900 triệu đồng. Tài liệu giúp bạn tham khảo, ôn tập và đạt kết quả cao. Mời đọc đón xem!
Môn: Lý thuyết tài chính tiền tệ
Trường: Trường Đại học Kinh Tế - Luật, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
Thông tin:
Tác giả:
Thông tin :
Môn:
Trường:
Trường Đại học Kinh Tế - Luật, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
Tác giả:
Tài liệu liên quan:
Preview text:
lOMoAR cPSD| 45499692
BÀI TẬP CHƯƠNG LÃI SUẤT
Bài tập 1: Viết phương trình tính lợi suất đáo hạn của hợp đồng mua nhà trả góp trong 5
năm, mỗi tháng trả 20 triệu đồng. Giá nhà nếu mua ngay là 900 triệu đồng.
- Số kỳ trả: n = 5 x 12 = 60 (kỳ)
- Giá trị khoản vay: LV = 900 (triệu đồng) - FP = 20 (triệu/tháng) - Ta có công thức: LV /tháng
Lợi suất đáo hạn /năm Bài tập 2:
Tính lợi suất đáo hạn của 1 hợp đồng vay ngân hàng mua nhà trả góp. Giá nhà là 600
triệu đồng, khách hàng phải trả tối thiểu 30% giá trị căn nhà, phần còn lại trả dần trong
10 năm, mỗi tháng trả góp 5 triệu đồng.
- Giá trị khoản vay: LV = 600 x 70% = 420 (triệu đồng)
- Số kỳ trả: n = 10 x 12 = 120 (kỳ) - FP = 5 (triệu/tháng) - Ta có công thức: LV /tháng
Lợi suất đáo hạn /năm
Nếu ngân hàng quyết định cho vay dài hạn với lãi suất 12% thì số tiền khách hàng phải
trả góp mỗi tháng là bao nhiêu? LV FP = 6.0258 (triệu/tháng)
Bài tập 3: Tính giá của trái phiếu trả lãi định kỳ có mệnh giá $1.000, lãi suất danh nghĩa
7%, thời gian đáo hạn là 2 năm và lợi suất đáo hạn là 10%. Ta có: 2t
Vậy giá của trái phiếu là $947.9 lOMoAR cPSD| 45499692
Bài tập 4: Tính lợi suất đáo hạn của công trái giáo dục mệnh giá 1 triệu đồng, thời gian
đáo hạn là 3 năm, lãi suất danh nghĩa của công trái là 8%. Công trái phát hành cho công
chúng với giá chiết khấu 10% mệnh giá.
Giá của công phiếu: Pb=1000 * 90% = 900 (nghìn đồng)
Tiền trả lãi định kỳ: C=1000 * 8% = 80 (nghìn đồng)
Lợi suất đáo hạn của công trái: ⟺ i ≈ 12.14%
Bài tập 5: Tính lợi suất đáo hạn của trái phiếu chiết khấu mệnh giá 1 triệu đồng, thời gian
đáo hạn là 3 năm. Trái phiếu được phát hành chiết khấu 20% mệnh giá. b.
Lợi suất đáo hạn của trái phiếu sẽ là bao nhiêu nếu trái phiếu
được bán ra với giá 900 ngàn đồng sau 1 năm. c.
Tính suất sinh lời trên đầu tư trong trường hợp bGiá của trái
phiếu: P = 1000*80%=800 (nghìn đồng)
Lợi suất đáo hạn của trái phiếu: ⟺ i = 7.722%
Lợi suất đáo hạn của trái phiếu: ⟺ i = 5.41%