Đồ án "Đề tài: Cao ốc văn phòng kết hợp thương mai - dịch vụ"

lOMoARcPSD|36477180
ÑOÀ AÙN KIẾN TRÚC 12 – ĐỒ ÁN TOÅNG HÔÏP
Hoïc kyø : 2 - NK : 2016 - 2017
Khoùa KT13TNB - Hoïc phaàn : 9103035
Ñeà taøi: CAO ỐC VĂN PHÒNG KẾT HỢP THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ
I. QUAN NIEÄM ÑEÀ TAØI:
- COVP laø loaïi hình nhà cao tầng nhaèm ñaùp öùng chức năng giao dịch trong các đô thị lớn. Loaïi coâng
trình naøy thöôøng ñöôïc boá trí ôû khu trung tâm đô thị (CBD), khu giao dịch, dòch vuï thöông maïi các khu
trung tâm khu vực đoâ thò.
- Công trình được tổ chức giải pháp cao tầng theo kiểu COVP đơn thuần cho thuê , COVP đơn thuần của
một công ty hoặc COVP (phần thân) kết hợp với thương mại – dịch vụ (phần đế).
- Đồ án đề nghị SV nghiên cứu COVP kết hợp Thương mại - Dịch vụ. Trong đó phần thân của tòa nhà có
chức năng văn phòng cho thuê, phần đế tổ chức các chức năng thương mại và dịch vụ như: ngân hàng,
ăn uống, hội nghị, giải trí, nhằm phục vụ cho các nhân viên các công ty trong và khách ở các khu vực lân cận.
- Hình thöùc kiến trúc và các giải pháp kết cấu, vật liệu đòi hỏi sử dụng công nghệ cao, hiện đại, goùp phaàn
thaåm myõ cho khoâng gian kieán truùc ñoâ thò, tạo điểm nhấn trong thiết kế đô thị.
- Đồ án yêu cầu SV nghiên cứu công trình có qui mô cao tầng nhằm mục đích vận dụng các kiến thức tổng
hợp về giải pháp kiến trúc, kết cấu, hệ thống kỹ thuật công trình, vật liệu và tổ chức thi công đã được
học, đồng thời SV có thể thực hành khai triển một hồ sơ thiết kế kỹ thuật của công trình kiến trúc trong thực tế.
II. ÑÒA ÑIEÅM XAÂY DÖÏNG & CHỈ TIÊU QUI HOẠCH KIẾN TRÚC:
- Coâng trình nghiên cứu tại trung tâm giao dịch - thương mại – dịch vụ của Đô thị Cồn Cái Khế - TP
Cần Thơ. (SV tham khảo Bản đồ QH sử dụng đất và QH kiến trúc cảnh quan – Đô thị Cồn Cái Khế
được phê duyệt năm 2008)
- SV tự choïn 1 trong 2 khu ñaát để nghiên cứu, SV tham khảo file cad của bản đồ được cung cấp để đo
đạc diện tích khu dất, dựa trên QH kiến trúc cảnh quan Cồn Cái Khế - cần thơ để phân tích đặc điểm khu đất xây dựng
- Các chỉ tiêu qui hoạch - kiến trúc của 2 khu đất theo đề nghị sau:
MĐXD: phần đế ≤ 40 - 45%
Khoảng lùi công trình phụ thuộc lộ giới đường và góc giới hạn 600 (đối với phần đế) hoặc chiều cao
công trình (đối với phần thân) (tham khảo bảng 2.5 – QCXDVN 01:2008/BXD).
- Qui mô: phần đế / phần thân = 2 – 3tầng / 16 – 18 tầng, có thể bố trí thêm tầng lửng, có số tầng hầm tính
toán theo tiêu chuẩn diện tích đậu xe của tòa nhà + 30% DT kỹ thuật phụ trợ (≤ 2 tầng).
III. NOÄI DUNG COÂNG TRÌNH:
SV tự lập nhiệm vụ thiết kế công trình, thông qua GVHD, gồm các bộ phân chức năng sau:
A. Khối đế tòa nhà
1. Các saûnh ra vào của tòa nhà:
- Gồm có các sảnh văn phòng, sảnh nội bộ, sảnh khu trung tâm thương mại và sảnh các dịch vụ khác
phân bố trí ở các vị trí khác nhau tùy theo phương án thiết kế
- Sảnh khối văn phòng (sảnh chính tòa nhà): qui mô tính toán theo số người của khối tháp văn
phòng (theo diện tích làm việc = 3 - 4m2/nhân viên) X tiêu chuẩn diện tích/người ra vào đều: 0,20 -
0,25m2 (lấy 50 – 70%)
- Sảnh khối thương mại: qui mô theo số người khách vãng lai của diện tích thương mại của khối đế,
có thể phân tán ở nhiều vị trí tùy theo khu đất và phương án thiết kế (theo diện tích thương mại = 2,4 –
2,8m2/khách hàng X tiêu chuẩn diện tích/người ra ồ ạt: 0,30 - 0,35m2 (lấy 30 - 50%)
- Sảnh khối dịch vụ: qui mô theo số người khách vãng lai của diện tích dịch vụ (hội nghị + ăn uống +
giải trí) của khối đế (theo qui mô số chỗ X tiêu chuẩn diện tích/người ra ồ ạt: 0,30 - 0,35m2 (lấy 30 - 50%)
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180
- Sảnh nội bộ: bố trí ở tầng trệt, vị trí phụ khách không tiếp cận dễ dàng, có diện tích theo tính toán số
nhân viên quản lý, có cầu thang liên thông tầng hầm đậu xe nội bộ và các tầng lầu bố trí bộ phận quản lý tòa nhà
2. Chi nhánh ngân hàng:
- Sảnh giao dịch ngân hàng: SV có thể chọn thương hiệu ngân hàng để bố trí.
- Qui mô: DT = 600 - 800m2.
- Bố trí: ở tầng 1 hoặc có thể thêm tầng lửng, nhập tiền ở tầng hầm hoặc tầng 1 (bố trí lối nhập tiền,
sảnh và thang nâng (nếu ở tầng hầm) vào kho bạc của ngân hàng riêng biệt.
- Chức năng: bộ phận các quầy giao dịch khách hàng, bộ phận kế toán, kho bạc, bộ phận giao dịch tín
dụng, bộ phận quản lý điều hành của chi nhánh ngân hàng 3. Khu Thương mại:
- Sảnh khu thương mại (có thể bố trí 1 hay nhiều vị trí tùy theo phương án thiết kế), gồm các chức
năng đón tiếp, trưng bày, dịch vụ khách hàng, đặt thiết bị: ATM, ĐT, máy nước giải khát tự động…
- Qui mô: DT = 10.000 – 12.000m2
- Chức năng: các Gian hàng (Shop): bán hàng cao cấp, hàng hiệu, ưu tiên tiếp giáp với trục giao thông
chính, sảnh chính; Khu bán hàng tập trung - Khu Siêu thị; Các bộ phận quản lý, kho hàng hóa, phục vụ nhân viên. 4. Khu hội nghị:
- Sảnh: đón tiếp, triễn lãm, chiêu đãi, giao lưu (lobby), tính toán diện tích theo tiêu chuẩn số chỗ của
phòng họp (0,25 - 1 lần diện tích phòng họp) và theo tiêu chuẩn phục vụ cho COVP cao cấp
- Qui mô : diện tích 2.500 – 3.500m2, gồm 1 phòng lớn 300 – 350 chỗ, 2 – 3 phòng họp nhỏ 80 - 150
chỗ, cần bố trí các không gian linh hoạt để có thể chia phòng nhỏ hoặc ghép thành phòng lớn
- Chức năng : các phòng họp, bộ phận phục vụ hội họp (họp báo, ký kết giao dịch, truyền thông, in ấn,
dịch thuật, kỹ thuật, khu vệ sinh công cộng, phòng nghỉ diễn giả …)
- Bố trí: 1 tầng (cần chú ý không gian lớn cho phòng hội nghị)
5. Khu ăn uống: bố trí phân tán ở các tầng phần đế hoặc rải rác ở các tầng phần thân, sân thượng, bảo
đảm cự ly phục vụ cho người làm viêc trong tòa nhà và khách vãng lai, gồm:
- Nhà hàng cao cấp: phục vụ văn phòng, chiêu đãi hội nghị và khách vãng lai.
 SV tự lựa chọn thương hiệu để bố trí.
 Qui mô: DT 400 - 500m2, gồm 300 – 350 choã ngoài
- Quán Bar, giải khát hoặc tiệm bánh (Bakery):
+ SV tự chọn 2 thương hiệu để bố trí
+ Qui mô: diện tích 150 - 200 m2, gồm 100 - 120 chỗ ngồi
- Quán thức aên nhanh (FastFood):
+ SV tự lựa chọn 2 thương hiêu để bố trí.
+ Qui mô : diện tích 500 - 600 m2 / quán, gồm 80 - 100 choã ngoài - Khu Foodcourt:
+ Bố trí 15 - 20 quaày thöùc aên (coù beáp naáu tại từng quầy vaø choã ngoài cuûa khaùch taäp trung)
+ Qui mô : diện tích 250 - 300m2, gồm 150 - 200 chỗ ngồi
6. Khoái giải trí: coù theå boá trí 1 taàng hoaëc phaân taùn caùc taàng ñaûm baûo thuaän tieän cho người làm việc
trong tòa nhà và khách vãng lai söû duïng, goàm:
- Cụm 2 – 3 raïp chieáu phim: 80 - 150 choã ngoài, coù boá trí quaày veù, choã ngoài ñôïi keát hôïp giaûi khaùt,
quaûng caùo, DT = 300 - 350m2.
- Khu troø chôi treû em vaø khu troø chôi ñieän töû (Games) (coù boá trí vaùch caùch aâm vaø aùnh saùng toái ñeå
ñaûm baûo hoaït ñoäng), DT = 350 - 500m2
- Phoøng taäp theå duïc (Pitness) (nam, nöõ): boá trí saûnh, khu tập máy, yoga, phoøng thay ñoà, veä sinh
nam - nöõ, quaày giaûi khaùt, kho, DT = 350 - 500m2.
B. Khối thân tòa nhà: Văn phòng cho thuê
- SV đề xuất MB tầng điển hình văn phòng, có diện tích = 1200 - 1500m2/ tầng điển hình, tiêu chuẩn
COVP loại B, có MB theo cơ cấu linh hoạt về diện tích có thể chia thành nhiều số lượng: 1, 2, 3, 4, … VP cho thuê khác nhau
- Cấu trúc nút giao thông của MB tầng điển hình gồm: thang máy (số lượng SV cần tính toán theo số
người, số tầng điểm dừng, diên tích phòng thang, hệ số sử dụng thang trong 5 phút di chuyển = 0,15
- 0,25), thang bộ thoát hiểm (theo qui chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công
trình- QCVN 06: 2010/BXD), sảnh tầng (đảm bảo thoát người, vận chuyển vật dụng lớn, cáng
thương), hệ thống Gain kỹ thuật (cấp điện, điện nhẹ, ĐHKK, thông gió, hút khói, báo cháy, chữa
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180
cháy, cấp nước, thoát nước, chống sét), khu vệ sinh công cộng (nam, nữ, người tàn tật, cần tính toán
qui mô thiết bị vệ sinh theo số người /tầng, cự ly phục vụ ≤ 25m).
C. Khối quản lý và kỹ thuật phụ trợ tòa nhà 1. Khoái quaûn lyù:
- Bố trí lối vào nội bộ riêng biệt, thường trực 24/24h, liên hệ được với khu vực đậu xe nội bộ
- Sảnh nội bộ quản lý tòa nhà, có diện tích: 250 - 300m2
- Chức năng gồm: Vaên phoøng (boá trí caùc boä phaän laøm vieäc theo khoâng gian lôùn), bộ phận lãnh đạo,
tài chính kế toán, giao dịch tiếp thị , kỹ thuật (máy chủ I.T, M.E, an ninh kiểm soát), phục vụ (vệ
sinh, thay đồ, nghỉ nhân viên, bảo vệ, ăn uống)
2. Khoái kho haøng: boá trí ôû các taàng hầm cao, có diện tích theo qui mô của nhóm TM - DV, goàm:
- Kho nhóm thương mại: kho Sieâu thò, các kho nhoû cho thuê, kho laïnh, phoøng phaân loaïi, ghi giaù, cheá
bieán thöïc phaåm, DT = 500 - 600m2
- Kho nhóm dịch vụ ăn uống, nhà hàng (kho thực phẩm, kho lạnh)
- Caùc kho trung chuyeån ôû caùc laàu (thang hàng, saûnh ñeäm chuyeån haøng töø kho chính leân caùc taàng)
- Các phòng phục vụ khác: kho bao bì, pheá thaûi, dụng cụ, thiết bị, xưởng gia công, sửa chữa cơ khí, mộc, cơ điện
- Saûnh nhaäp haøng hoùa: boá trí cho 2 xe taûi 2,5 - 3 taán coù theå quay xe ñöôïc (30 m2/ xe)
3. Khoái kyõ thuaät phuï trôï: boá trí taàng hầm (lưu ý các chức năng đường dây nên bố trí hầm cao).
- Chức năng: Phòng kiểm soát baùo chaùy trung tâm (12m2) - Traïm bieán theá (boá trí bên ngoài công
trình 16m2) - Phoøng maùy phaùt ñieän döï phoøng (36m2) - Phoøng điều khiển ñieän trung taâm (24m2) -
Phòng ĐHKK trung tâm (80 - 100m2) - Bể cấp nước sinh hoạt và chữa cháy (tính toán m3 theo số
người trong tòa nhà và tiêu chuẩn sử dụng nước 150 - 200 l/người/ngày đêm) – Hầm phân tự hoại -
Bể thu nước thải - Phòng xử lý nước thải (24 m2) - Phoøng maùy bôm nöôùc (12m2)- Khu thu vaø xöû lyù
raùc (36m2) - Phoøng nhaân vieân baûo trì cơ điện - M-E (12 m2) - Phòng điều khiển và kiểm soát thông
gió (12m2) - Phòng tổng đài thông tin liên lạc: ĐT, IT, âm thanh, Camera (12m2) - Khu ñaäu xe:
+ Chức năng VP: bố trí 100% bên trong tầng hầm, tính toán số chỗ đậu xe theo tieâu chuaån: 100m2
saøn văn phòng/choã ñaäu xe oâtoâ), ñöôïc qui ñoåi theo tæ leä xe oâtoâ 20%, xe maùy 80%
+ Chức năng TM – DV: tính toán số chỗ đậu xe theo tieâu chuaån 100m2 saøn TM - DV/choã ñaäu xe
oâtoâ), ñöôïc qui ñoåi theo tæ leä 10% xe oâtoâ và 90% xe maùy (bố trí 50% đậu xe beân trong tầng hầm
và 50% đậu xe ngoài trời, gaàn caùc trục giao thông cuûa khu ñaát)
D. Heä thoáng giao thoâng: bố trí các loại giao thông bảo đảm dây chuyền hoạt động ngắn nhất, không
chồng chéo, thoát hiểm và phục vụ hợp lý theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, gồm:
- Thang boä di chuyeån cho khaùch (phần khối đế) vaø thang boä thoaùt hieåm.
- Thang cuoán, thang trượt, thang máy (cần tính toán số lượng thang theo tiêu chuẩn nhà cao tầng)
- Thang noäi boä, thang haøng (kích thước lớn, số lượng phụ thuộc giải pháp thiết kế chức năng TM – DV)
- Ñöôøng doác (Ramp) vaøo taàng haàm coù ñoä doác i = 10 - 17% (ñi thaúng), i = 10 – 13% (ñi cong)
- Ñöôøng doác cho ngöôøi taøn taät boá trí ôû caùc loái ra vaøo chính, i = 3 - 5%.
IV. YEÂU CAÀU THIEÁT KEÁ:
1. Công trình thiết kế theo những tiêu chuẩn của nhà cao tầng: giải pháp thiết kế kết cấu, hệ thống kỹ
thuật, trang thiết bị, giao thông, vật liệu bao che bảo đảm tiêu chuẩn cao, hiện đại, bảo trì dễ dàng .
2. Công trình tổ chức hệ thống nút giao thông khu văn phòng: lối vào, sảnh, thang thoát hiểm, thang máy
bảo đảm đủ số lượng, an toàn, khép kín và kiểm soát tốt trong thời gian nhân viên văn phòng làm việc.
Tổ chức thang phục vụ từ hệ thống kho đến kho trung chuyển ở các tầng và các khu chức năng dịch vụ
kinh tế, ngắn nhất. Các khu chức năng thương mại, dịch vụ, giải trí có lối vào, sảnh và hệ thống giao
thông khách vãng lai tiếp cận dễ dàng, không ảnh hưởng các hoạt động chức năng khác của tòa nhà.
3. Công trình có phân khu chức năng hợp lý: phần đế (chức năng thương mại, ngân hàng, hội nghị, dịch
vụ), phần thân (chức năng văn phòng), phần hầm (chức năng đậu xe, kỹ thuật phụ trợ). Ngoài ra cần
bố trí các bộ phận kỹ thuật phụ trợ ở tầng cao nhất và tầng kỹ thuật (nếu có).
4. Giải pháp thiết kế không gian MB tầng điển hình văn phòng kinh tế, tính linh hoạt cao về diện tích và
cơ cấu MB cho thuê làm việc. Ngoài ra cần giải quyết MB tầng sân thượng của phần đế đảm bảo
tránh bức xạ nhiệt lên phần thân, khai thác tối đa yếu tố kinh tế trong sử dụng diện tích này và yếu tố
thẩm mỹ tầm nhìn đẹp từ trên cao nhìn xuống.
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180
5. Giải pháp hình thức thẩm mỹ công trình cần theå hieän loaïi hình kieán truùc COVP – TM - DV. Đồng
thời chú yù ñeán vật liệu bao che thích hôïp khí haäu nhiệt đới, noùng aåm, công trình thông thoáng theo
khuynh hướng kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra cần nghiên cứu yếu tố: quaûng caùo, biểu
tượng của tòa nhà, thương hiệu, tính thu hút và khai thaùc hôïp lyù veà taàm nhìn trên maët ñöùng công
trình từ các hướng nhìn khác nhau đến khu đất.
6. Giải pháp keát caáu chịu lực, vật liệu sử dụng công nghệ mới, hiện đại, đạt yêu cầu chịu lực cao bởi các
tác động về tải trọng trong công trình nhà cao tầng.
V. TRÌNH TỰ VÀ NỘI DUNG THỰC HIỆN: A. Trình tự
Đợt 1 & Đợt 2 Đợt 3 Đợt 4
1. Buổi 1: GVHD giảng 1. Buổi 1: Nộp bài GĐ 1, SV báo cáo 1. 1. Các buổi tiếp theo:
đề cho SV theo nhóm
và GVHD chấm bài theo nhóm
SV sửa bài đồ án tại Họa Thất
2. Các buổi tiếp theo:
2. Các buổi tiếp theo:
2. SV nghiên cứu kỹ thuật: lựa chọn 2 SV nghiên cứu các nội
SV sửa bài đồ án tại Họa Thất
3. trong 4 nội dung: giải pháp kết cấu và dung theo yêu cầu của
SV nghiên cứu hoàn thiện thiết kế: tổ 4. hệ thống kỹ thuật M-E, cấu tạo đặc GĐ 1: tài liệu – phân
chức các bộ phận chức năng, phòng ốc 5. biệt, trang thiết bị kỹ thuật chuyên sâu
tích khu đất chọn – lập
theo DTSD, nghiên cứu hình thức thẩm 2.Buổi cuối cùng:
nhiệm vụ thiết kế - phác mỹ, giải pháp cấu tạo qua các thành
SV tổng hợp các thành phần nghiên
thảo ý tưởng thiết kế
phần bản vẽ MBTT, MB, MĐ, MC và
cứu kiến trúc và kỹ thuật tự chọn trình
phối cảnh theo yêu cầu bản vẽ kỹ thuật. bày thông qua GVHD
B. Nội dung thể hiện
GIAI ĐOAN 1: điểm hệ số 1, tỉ lệ tự chọn, thể hiện vẽ máy hoặc vẽ tay, SV nghiên cứu các nội dung sau:
1 Nghiên cứu cơ sở thiết kế: tiêu chuẩn, qui chuẩn, tài liệu cơ cấu chức năng loại công trình văn phòng,
thương mại, hôi nghị và các dịch vụ khác, thực tiễn công trình trong và ngoài nước. 2
Nghiên cứu phân tích khu đất xây dựng: Qui hoạch - Cảnh quan - Giao thông đối ngoại - Hướng nhìn
- Các thông số kỹ về chỉ tiêu xây dựng tại khu đất 3
Lập nhiệm vụ thiết kế công trình theo các chỉ tiêu kỹ thuật của khu đất của đề bài. 4
Nghiên cứu giải pháp thiết sơ bộ: MBTT, MB tầng điển hình phần thân, MB và sơ đồ MC xác định
phân khu chức năng và vị trí các nút giao thông của các tầng phần đế Qui định:
- SV có thể thực hiện cá nhân hoặc nhóm mục 1 và 2
- SV thực hiện cá nhân mục 3 và 4
- Thể hiện: bản vẽ khổ A3 – A2 và thuyết minh (vẽ máy hoặc vẽ tay)
- Thời gian nộp bài: buổi học họa thất thứ 1 của đợt học thứ ba theo TKB, nộp theo nhóm GVHD, SV
báo cáo, GVHD chấm điểm, nếu SV không đạt yêu cầu sẽ bị dừng không được tiếp tục nghiên cứu GĐ2.
GIAI ĐOAN 2: điểm hệ số 2, thể hiện vẽ máy, SV nghiên cứu các nội dung sau:
PHẦN NGHIÊN CỨU KIẾN TRÚC:
1 MB toång theå (theå hieän baõi ñaäu xe vaø giao thoâng, kích thöôùc khu ñaát, höôùng) TL 1/500 - 1/400 2
MB caùc taàng (coù boá trí thiệt bị nội thất, ghi chuù truïc, kích thöôùc, teân phoøng oác vaø TL 1/200 dieän tích) 3
MB taàng ñieån hình (1 MB tỉ lệ lớn bố trí trang thiết bị nội thất, và các MB tỉ lệ nhỏ TL 1/100 – 1/50
trình bày cơ cấu phân chia các kiểu 1, 2, 3, 4…VP cho thuê) 3
Các MĐ töø các truïc ñöôøng (theå hieän cao ñoä, truïc, kích thöôùc) TL 1/200 4
Các MC qua caùc vò trí loái vaøo chính, thang maùy, thang boä (theå hieän cao ñoä caùc TL 1/100
taàng, truïc, kích thöôùc) 5
Phoái caûnh coâng trình nhìn töø truïc ñöôøng hoaëc phoái caûnh toång theå (veõ maøu).
PHẦN NGHIÊN CỨU KỸ THUẬT: SV lựa chon 2 trong 4 thành phần sau đây:
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180
1 Giaûi phaùp keát caáu coâng trình (nghiên cứu kết cấu chịu lực chính phù hợp với giải TL 1/200 - 1/100
pháp thiết kế kiến trúc): Bản vẽ sơ đồ giải pháp MB, MC kết cấu tầng điển hình 2
Giải pháp hệ thống kỹ thuật của tòa nhà (chọn 1 trong các hệ thống: caáp điện - TL 1/200
camera - mạng IT- ĐT - TV - âm thanh - ĐHKK - thông gió - PCCC - chống sét -
cấp nước - thoaùt nöôùc): Bản vẽ sơ đồ không gian hệ thống kỹ thuật, MB bố trí sơ
bộ của 1 tầng tự chọn và chi tiết cấu tạo. 3
Giải pháp caáu taïo ñaëc bieät (các bộ phận vật liệu bao che, trang trí nội - ngoại thất, TL 1/25 – 1/5
SV cần nghiên cứu phù hợp với giải pháp thẩm mỹ của kiến trúc và phù hợp với
điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm tại TP.HCM): Bản vẽ chi tiết cấu tạo đặc biệt
tự chọn của công trình, ghi chú vật liệu, qui cách, kích thước, giải pháp lắp đặt, thi công 4
Giải pháp trang thiết bị chuyên dụng trong COVP – TM - DV: Bản vẽ chi tiết, TL 1/25 – 1/5
MB, MC các bộ phận của trang thiết bị tự chọn của công trình, ghí chú vật liệu, qui
cách, kích thước, giải pháp lắp đặt, thi công. Qui định:
- Thể hiện vẽ máy, số lượng: n tờ giấy khổ A1 (600 x 850), đóng tập, không thể hiện giấy màu đen hoặc sậm màu
- Số lượng bản vẽ nghiên cứu kỹ thuật ≥ 1 tờ
- Tỉ lệ bản vẽ: neáu caùc thaønh phaàn coù tæ leä theo qui định mục 1 khoâng boá cuïc ñöôïc vaøo khoå giaáy qui ñònh thì
SV ñöôïc theå hieän theo qui caùch tæ leä xích cho phuø hôïp boá cuïc trong khoå giaáy vaø phaûi theå hieän thöôùc tæ leä treân moãi thành phần.
- Thời gian nộp bài: SV vẽ bài ở nhà và nộp bài theo thông báo của Khoa KT
C. Qui định đoà aùn seõ bò loaïi khi vi phaïm sau:
1. SV söûa baøi khoâng ñuû thôøi löôïng quy ñònh (80%).
2. Ñoà aùn theå hieän sai khoå giaáy quy ñònh, khoâng ñuùng yeâu caàu baûn veõ kyõ thuaät, yeâu caàu theå hieän.
3. Đồ án thiếu 2 thành phần kỹ thuật (nếu thiếu 1 thành phần kỹ thuật hoặc thể hiện sơ sài, tỉ lệ quá
nhỏ, thiếu ghi chú đồ án sẽ bị trừ 1 điểm).
4. Đồ án sao chép các đồ án khác.
VI. Tham khaûo tài liệu:
1. QCXDVN 01:2008/BXD – Qui chuẩn xây dựng Việt Nam – qui hoạch xây dựng (tra cứu các thông
số về MĐXD, khoảng lùi công trình, hệ số K, tỉ lệ cây xanh trong công trình, qui mô tầng cao, tính
toán số chỗ đậu xe, khoảng cách giữa các công trình cao tầng)
2. QCVN 06: 2010/BXD – Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà & công trình (tra cứu về
yêu cầu thoát người, phòng cháy chữa cháy, kết cấu vật liệu, tính toán số người trong công trình)
3. QCVN 08: 2009/BXD – Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia công trình ngầm đô thị, phần 2: gara ô tô (tra
cứu về qui định đường dốc xe chạy tầng hầm)
4. QCVN 07: 2010/BXD – Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị
5. QCVN 10: 2014/BXD – Qui chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng công trình đảm bảo người khuyết
tật tiếp cận sử dụng (tra cứu các tiêu chuẩn phục vụ người khuyết tật trong công trình kiến trúc)
6. TCXDVN 323: 2004 – Nhà ở cao tầng – tiêu chuẩn thiết kế (chú ý BXD ban hành quyết định số
212/QĐ-BXD tháng 2/2013, thì TCXD này hết hiệu lực, tuy nhiên vẫn chưa có QCXD thay thế, do
đó SV có thể tham khảo để thiết kế cho đến khi có tiêu chuẩn mới ban hành)
7. TCVN 9211: 2012 – Chợ, Trung tâm thương mại – Tiêu chuẩn thiết kế
8. Giáo án nội bộ Chuyên đề 6 – Kiến trúc cao tầng – Thầy Văn tấn Hoàng
Duyeät TP.HCM ngaøy 03 thaùng 02 naêm 2017
CN. Boä moân KT CTCC GV soaïn ñeà
Th.S. KTS Nhan Quoác Tröôøng KTS Vaên Taán Hoaøng
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com)