Đồ án "Đề tài: Cao ốc văn phòng trụ sở công ty"

Đồ án "Đề tài: Cao ốc văn phòng trụ sở công ty" giúp bạn tham khảo và hoàn thành tốt bài đồ án của mình đạt kết quả cao.



TNG HP
1

C VN PHÒNG TR S CÔNG TY
(SV t chn thưng hiu công ty, tp oàn  nghn cu)

-  n caong  c nng giao dch trong các ô th ln!"#$
% %&'$(%)*$* tâm ô th (CBD), khu +ch, +,-*% ác*$* tâm *-c #
,!
-  án ngh SV nghiên cu COVP tr s ca mt công ty, tp n. SV t chn thương hiu  nghiên cu thuc 4
nhóm lnh vc: Nhóm BS, thi côngy dng, tư vn xây dng – Nhóm thưng mi, dch v, vt liuy dng
- Nhóm Phn mm k thut s, công ngh sn xut - Nhóm Vn phòng i din ng ty nưc ngoài ti VN.
Trong ó phn thân ca tòa nhà có chc nng vn png m vic ca công ty. Phn  t chc các chc nng dch v
công công ca công ty như: snh l tân, không gian trưng bày sn phm, hi ngh, n ung, thư giãn, cho thuê các dch
v tài chính, ngân hàng, nhm phc v cho các nhân viên ca công ty, tp oàn 1 phn khách ng li ng trinh
xung quanh. B phn làm vic ca ban lãnh o công ty ưc b trí t chn v trí trong tòa nhà.
-  kin trúc và các gii pháp kt cu, vt liu òi h i s! dng công ngh cao, hin i, ./
#  0'$*#,1o im nhn trong thit k ô th "c trưng thương hiu ca công ty, tp oàn la
chn nghiên cu
-  án yêu cu SV nghiên cu công trình có qui mô cao tng nhm mc ích vn dng các kin thc tng hp v gii
pháp kin trúc, kt cu, h thng k# thut ng trình, vt liu và t chc thi ng ã ưc hc, ng th$i SV th
thc hành khai trin mt h sơ thit k k# thut ca công trình kin trúc trong thc t.
 !"#$%&'()* TIÊU QUI HOCH KIN TRÚC:
- # $nghiên*khu trung tâm giao dch - thưng mi – dch v ca ô th Tân Cng - TP HCM+,
-. QH ki!n trúc cnh quan ô th Tân Cng SG – VinHomes theo phê duyt iu ch"nh nm 2017
- /0 1+,2.3,.45+67896:Khu t s 1 DT = 7163m
2
Khu t s 2 DT = 7904m
2
230&)
00 nghiên cu)
- ác ch" tiêu qui hoch - ki!n trúc ca 2 khu t theo  ngh sau:
+ MXD: phn ! / phn thân = 45 - 50% / 19 - 21 % (Khu t s 1), 40 - 45% / 18 - 20% (Khu t s 2)
+ H s s# dng t K= 5,5 – 6 ln (thp hơn so vi ch% tiêu thc t t ti v trí này  phù hp vi  án ca SV)
+ Khong lùi công trình ph thu$c l$ gii ư%ng và góc gii hn 60
0
(i vi phn !) ho&c chiu cao công trình
(i vi phn thân) (tham kho bng 2.5 – QCXDVN 01:2008/BXD).
- Qui mô: phn ! / phn thân = 4 – 5 / 19 - 20 tng (Khu t s 1); 4 – 5/ 20 - 22 tng (Khu t s 2), có th b trí
thêm tng l!ng, s tng hmnh toán theo tiêu chun DT u xe ca tòa nhà + 30% DT k# thut ph tr (' 3 tng).
%(#(:;*
/0 lp nhim v thi!t k! công trình, thông qua GVHD, gm các b phân chc nng sau:
A. Khi ! tòa nhà:
1. /<.+tòa nhà (snh l( tân ca công ty, tp oàn)
- 4'$( v trí hp tip cn d dàng nht ca*'1b trí các chc nng: quy l tân, hưng d&n, khu ch$
tip khách, quy gii khát, phc v, bng hiu logo ca thương hiu công ty, tp oàn, có th b trí thêm các thit b:
ATM, T, máy nưc gii khát t ng…
- Ngoài ra còn có th b trí c li ra vào khác  tip cn các b phn chc nng khác: hi ngh, trin lãm, dch v
phc v, ngân hàng, ni by theo phương án thit k ca  án
- Qui tính toán theo s ngư$i ca tòa nhà x tiêu chun din ch/ngư$i (ra o u: 0,20 - 0,25
5
), tính toán s
ngư$i trong VP theo tiêu chun: 3 - 4
5
/nhân viên vn phòng.
2. Khu trưng bày tri(n lãm qung cáo sn ph)m, hàng hóa
- Qui mô: DT = 800 - 1000
5
.
- B trí: tng trt, lu ho"c tng l!ng, có th tip cn t' snh l tân ho"c không gian kt ni ca snh
- Chc nng: phc v qung cáo, trưng bày c nh ho"c trin lãm nh k(, bán sn phm ca công ty, tp oàn, có
b trí không gian ln trưng bày, các phòng giao dch, ký kt hp ng, dch v tư vn khách hàng
3. Khu h$i ngh:
- Qui mô: din tích 25006788
5
- B phn các phòng hp gm: 1 phòng ln 300 – 350 ch), 2 – 3 phòng hp nh 80 - 150 ch), cn b trí không
gian linh hot có vách ngn di ng  có th chia nhiu phòng nh ho"c ghép thành phòng ln
- B phn snh các phòng hp: chc nng ón tip, chiêu ãi, giao lưu (lobby), tính toán din tích theo tiêu chun
s ch) ca phòng hp (0,5 - 1 ln din tích phòng hp theo tiêu chun phc v hng vn phòng cao cp)
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com)
lOMoARcPSD|36477180
5
- B phn phc v hi hp: quy ón tip, hưng d&n, hp báo, truyn thông, in n, dch thut, k# thut, khu v
sinh công cng, phòng ngh% din gi
- B trí: 1 tng ho"c các cm tng lin nhau ho"c có tng l!ng, thông tng (cn chú ý không gian ln cho phòng hi
ngh ln)
4. Khu dch v: SV t chn các chc nng phù h*p  ưa ong trình nghiên cu
ây b$ phn chc nng phc v k!t h*p cho thuê m&t b+ng, b trí tng khi , tng cao nht ho"c các tng
"c thù (sky lobby) tùy theo phương án thit k ca  án, bo m c ly phc v cho ngư$i làm viêc trong tòa nhà và
khách vãng li, gm các b phn chc nng sau:
Chi nhánh ngân hàng:
- B trí tng trt, có th b trí thêm tng l!ng, tip giáp vi bên ngoài phc v cho tòa nhà ng th$i khách khu
vc ng trình xung quanh và khách ng lai
- Snh giao dch ngân hàng: SV có th chn thương hiu ngân hàng  b trí.
- Qui mô: DT = 400 - 500
5
.
- B trí: tng 1 ho"c có th thêm tng l!ng, nhp tin tng hm ho"c tng 1 (b trí li nhp tin, snh và thang
nâng (nu tng hm) vào kho bc ca ngân hàng riêng bit.
- Chc nng: b phn các quy giao dch khách hàng, b phn k toán, kho bc, b phn giao dch tín dng, b
phn qun lý iu hành ca chi nhánh ngân hàng
Nhà hàng (b$ phn cho thuê m&t b+ng phc v cho nhân viên ca công ty ng th%i khai thác vi khách bên
ngoài):
- B trí tng trt ho"c các tng khác ho"c tng sân thưng ca phn , phc v khi vn phòng, chiêu ãi hi
ngh ca tòa nhà ng th$i khách khu vc công trình xung quanh và khách ng lai
- Có giao thông tip cn t' NGT ca khi tháp phc v cho nhân viên trong tòa nhà, ng th$i có giao thông tip
cho khách vãng lai, thang phc v cho b phn bp
-  án có th la chn ng th$i ho"c 1 trong các hình thc nhà hàng sau:
Nhà ng:
- Quimô: DT 1500 - 1800
5
, gm 1000 – 1500 9 1th b trí 1 ho"c phân tán nhiu nn khác nhau v
menu, phương thc phc v
- Chc nng: snh ón, không gian n chung, riêng, quy tính tin, b phn bp, kho, nhân viên phc v
Nhà ng =,,>1,63
- Quimô: DT 1500 - 1800
5
, gm 1000 – 1500 9 1b trí theo kiu có nhiu quy, gian hàng bán thc n 
ung riêng bit, s*p xp liên tc, có các bp nu, ch bin hâmng ti t'ng quy, khu ngi ca khách chung ca
tt c các quy, tr tin ti t'ng quy ho"c ti quy tính tin chung)
- Chc nng: snh ón, không gian n tp trung, quynh tin, b$(68:;8<*=1 ung
Quán ?3@4khát:
- SV t chn 2 thương hiu, b trí tng trt, tip gp vi bên ngi ho"c tng Sky lobby
- Qui mô: din tích 200 - 250
5
/ quán gm 100 - 120 ch) ngi
Quán thcA..+.+B=9=,,>C
- SV t la chn 2 thương hiu  b trí tng trt, tip gp vơi bên ngoài
- Quimô : din tích 250 - 300
5
/ quán, gm 40 - 609 
D+,.4EF+G>621BD.99C
- B trí các tng khi , có giao thông tip cn t' NGT ca khi tháp phc v cho nhân viên khi vn phòng ca
tòa nhà ng th$i khách khu vc công trình xung quanh và khách vãng lai
- Qui mô:>?@578688
5
!
- Chc nng:A)1quy qun lý,*máy1 1 1-0BA:/1<* )1
? H+I6<.JKLiu hành chung ca công ty, tp n- trí t chn , phn thân hay phn !a nhà tùy theo
quan nim iu hành ca m-i công ty, tp oàn@4 M
- 4$(snhi vào ni bca nhân viên qun lý và nhân viên các b phn chuyên môn làm vic ngoài gi$1
ư$$c 24/24h, có b trí thang liên h t' tng hm n các tng thuc b phn qun lý
- Qui mô din tích: 2.000 – 3.000
5
- Chc nng gm:
+ 4 phn lãnh o: CTHQT, TG, các PTG, các Gc b phn, phòng hp riêng, phc v, thư ký, phòng
ngh%.
+ B phn tài chính k toán: K toán trưng, c k toán viên, th qu#, kho bc, phc v
+ B phn ph tr khi vn phòng: máy ch I.T, kho lưu tr+, tng ài camera an ninh kim soát, kho vn phòng
phm, n ch% k toán, tem hàng hóa, sn phm, phc v
+ B phn tip khách, khánh tit, hp
C. H+i thân tòa nhà: b trí b$ phn làm vic nghip v chuyên môn ca công ty, tp oàn
- C xut MB tng in hình vn phòng theo tiêu chun hng cao cp, có DT s! dng chính = 1200 – 1500M
,
theo hình thc MB linh hot v din tích, cu trúc chia MB thành nhiu s lưng: 1, 2, 3, 4, .. b phn làm vic
khác nhau
- u trúc NGT ca MB tng in hình gm: thang máy (s lưng SV cn tính toán theo s ngư$i, s tng im
d'ng, diên tích phòng thang, h s s! dng thang trong 5 phút di chuyn = 0,15 - 0,25), thang b thoát him (theo
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com)
lOMoARcPSD|36477180
6
qui chun k# thut quc gia v an toàn cháy cho nhà và công trình- QCVN 06: 2010/BXD), snh tng (m bo
thoát ngư$i, vn chuyn vt dng ln, cáng thương), h thng Gain k# thut (cp in, in nh,, HKK, thông
gió, hút khói, o cháy, ch+a cháy, cp nưc, thoát nưc, chng sét), khu v sinh công cng (nam, n+, ngư$i
khuyt tt, cn tính toán qui mô thit b v sinh theo s ngư$i /tng, c ly phc v - 25m).
- SV cn xác nh nhóm hot ng ca công ty, tp n và thương hiu c th  ưa ra cơ cu t chc hot ng
ca công ty b trí các khu chc nng phòng ban sao cho phù hp vi dây chuyn s! dng.
- Các b phn chc nng nghip v cơ bn  ngh như sau:
+ B phn giao dch khách hàng
+ B phn k# thut nghip v
+ B phn tip th maketting, dch v khách hàng
+ B phn lưu tr+ thông tin – thư vin d+ liu
+ B phn ào to, tp hun (training)
+ B phn các phòng ngh% ni b
D. Khi k thut ph tr* tòa nhà
 H+,85+,+.4&'$(%)các hm cao1có DT theo qui mô ca b phn trin lãm và dch vcho thuê, 
- Kho nhóm hàng hóa, sn phm ca công ty phc v trưng bày, trin lãm qung cáo, tip th1>?@688;88
5
- Kho nhóm dch v n ung, nhà hàng (b trí các kho riêng bit cho m)i loi hình dch v cho thuê: nhà hàng,
Foodcourt, Fastfood, quán bar, gii khát..), DT chim 10% DT s! dng chính
- Kho ngân hàng (kho bc, kho chng t', n ch%): DT = 24 - 30m2
- $* *0.%)*2 àng1A)0B*0. (0# D

- Các phòng phc v khác: kho bao bì, 0'), dng c, thit b, xưng gia công, s!a ch+a cơ k, mc, cơ in
- C)B &'$(530)5176'0.<*30%268
5
E30D
 H+,85KN+6EF+623O2&'$( 2ưu ý c chc nng ư$ng dây nên b trí tng hm cao).
-  : P. kim soát &trung tâm (12
5
) ?$&0'0'2&'$(bên ngoài công $F
5
D:!
0B+ 26F
5
D:!*0B$* #25;
5
D:P. HKK trung tâm (80 -100
5
) - B
cp nưc sinh hot và ch+a cháy (dung tích m3 theo s ngư$i trong tòa nhà và tiêu chun s! dng nưc 200 –
250l / ngư$i/ngày êm) – Hm phân t hoi - B thu nưc thi – P. x! nưc thi (24
5
) – P.&%%
25
5
D**-3) $26F
5
D:!#-0#&)$ơ2M-E) (12
5
) – P. iu khin và kim soát
thông g(12
5
) – P. tng ài thông tin liên lc: T, IT, âm thanh, Camera (12
5
)
- *B*30
+ Chc nng VP: b t100% bên trong tng hm, tính toán s ch) u xe 00#**.88
5
AE9
B*30##D1%<*.0G0B30##78H13078H
+ Chc nng HN: b t60% s ch) phc v cho khách vãng li, ưc qui i theo t% l xe ô tô 60%, xe máy 40%
+ Chc nng DV: tính toán s ch) u xe 00#**.88
5
sàn >E9B*30##D1%<* .0G
0B78H30##và78H302b trí u xe b trong tng hm và 30% u xe ngoài tri, 
hông
E. *E+,8.44,+,P.4& trí các loi giao thông bo m dây chuyn hot ng ng*n nht, không chng chéo, thoát
him và phc v hp lý theo tiêu chun nhà cao tng, gm:
- ? &B+*0.2 D- &B0.!
- ? *'1 $ư1 máy 2(toánAư  0tiêu*nhà  D
- ? B&B1  (kích thưc ln, s lưng ph thuc gii pháp thit k chc nng DV)
- I% +'2JD- B+'@8KH2L D1@8:6H2 D
- I% +' %khuytB&'$(%)'$-(1@67H!
0$#*QHQ
 ông $t k theo nh+ng tiêu chun ca nhà cao tng: gii pháp thit k kt cu, h thng k# thut, trang thit
b, giao thông, vt liu bao che bo m tiêu chun cao, hin i, bo trì d dàng.
 Công trình t chc h thng nút giao thông khu vn phòng: li vào, snh, thang thoát him, thang máy bo m 
s lưng, an tn, khép kín và kim soát tt trong th$i gian nhân viên vn phòng làm vic. T chc thang phc v
t' h thng kho n kho trung chuyn c tng và các khu chc nngdch v kinh t, ng*n nht. Các khu chc
nng Hi ngh - Dch v t chc có 2 i tưng tip cn: t' NGT chính ca tòa nhà phc v cho nhân viên công ty
t' NGT snh chính, snh dch v phc v khách vãng lai tip cn d dàng, không nh hưng các hot ng chc
nng khác ca tòa nhà.
 Công trình có phân khu chc nng và dây chuyn s! dng hp lý: phn  (các chc nng snh chính, b phn lãnh
o qun lý iu hành chung ca công ty, tp oàn chung, hi ngh, các dch v), phn thân (chc nng các b
phn nhip v ca công ty), phn hm (chc nng u xe, k# thut ph tr). Ngoài ra cn b trí các b phn k#
thut ph tr tng cao nht và tng k# thut (nu có).
R Gii pháp thit k không gian MB tng in hình cn kinh t, tit kim, tính linh hot cao v din tích và cơ cu
MB làm vic. Ngoài ra cn gii quyt MB tng sân thưng ca phn  m bo tránh bc x nhit lên phn thân,
khai thác ti a yu t kinh t trong s! dng din tích này và yu t thm m# tm nhìn ,p t' trên cao nhìn xung.
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com)
lOMoARcPSD|36477180
;
S Gii pháp hình thc thm m# công trình cn 0.0B0'$*ca thương hiu mt công ty, tp
n. ng th$i chú 0'-*bao che (%(B*t i,  .có th nghiên cu 1 phn kin
trúc sinh thái cho tòa nhà!Ngoài ra cn nghiên cu yu t: <*) 1&*ưng ca tòa nhà, thương hiu, tính thu
hút và %-0trên M công trình t' các hưng nhìn khác nhau n khu t.
T Ni pháp 0''*u lc, vt liu s! dng công ngh mi, hin i, t yêu cu chu lc cao bi các tác ng v
ti trng trong công trình nhà cao tng.
V.TRÌNH T. VÀ N/I DUNG TH.C HI0N:
9 tun : 4 tun nghiên cu s b$ + 5 tun nghiên cu k thut - th hin bài thc hin trong quá trình s#a bài G 2
 (on 1 (4 tun), h s g m:
 Nghiên cu cơ s thit k: tiêu chun, qui chun, tài liu cơ cu chc nng loi công trình vn phòng, hôi ngh và
c dch v khác, thc tin công trình trong và ngoài nưc.
 Nghiên cu phân tích khu t xây dng: Qui hoch - Cnh quan - Giao thông i ngoi - Hưng nhìn Các thông
s k# v ch% tiêu xây dng ti khu t
 Lp nhim v thit k công trình theo loi hình thương hiu công ty, tp oàn các ch% tiêu k# thut ca khu t
ca i.
R Nghiên cu gii pháp thit sơ b: MBTT, MB tng in hình phn thân, sơ  t chc hot ng ca công ty, sơ 
dây chuyn s! dng các b phn chc nng, MB và MC xác nh phân khu các b phn chc nng và v trí các
NGT ca các tng
5. Qui nh:
SV có th thc hin nhóm mc 1 và 2
SV thc hin nhân mc 3 và 4
Th hin: bn v. kh A3 – A2 và thuyt minh (v. máy ho"c v. tay)
im G1: h s 1
Th%i gian n$p bài: bu1i hc ha tht ln th 8 theo TKB, n$p theo nhóm GVHD, SV báo cáo, GVHD chm
im, n!u SV không t yêu cu s2 b d3ng không ư*c ti!p tc nghn cu G2.
? (on 2 (5 tun):
 D+.nghiên cu ki!n trúc, h s g m:
MBTT, TL 1/500 -1/400.
MB khai trin tng th (th hin MB tng trt b trí trong khu t xây dng, các lung giao thông tip cn, h
thng n bãi, cnh quan), TL 1/200 – 1/250
O4 1?"E588
O4 0.(SV la chn 1 – 3 các b phn chc nng nghip v  nghiên cu)1?"E88
O% *)# $1?"E588
5O<*-,$('-(1N?(2cn th hin c*t qua 1 &DB1?"E588
')# $M'). 0.
 D+n nghiên cu k thut : SV la chon 2 trong 4 thành phn sau ây, h s g m:
(<F+LF581861,P.43U.+2nghiên cu kt cu chu lc chính phù hp- pháp thit k kin trúc): Bn
v. sơ  gii pháp MB, MC kt cu tng in hình, Tl 1/200 -1/100
Gii pháp h thng k thut ca tòa nhà (chn 1 trong các h thng:' in - camera - mng IT- T - TV –
âm thanh - HKK - thông g - PCCC - chng t - cp nưc -  %): Bn v. sơ  không gian h thng
k# thut, MB b trí sơ b ca 1 tng t chn và chi tit cu to.
Gii pháp 1862,7V1-E (c b phn vt liu bao che, trang trí ni - ngoi tht, SV cn nghiên cu phù hp
vi gii pháp thm m# ca kin trúc và phù hp vi iu kin khí hu nhit i nóng m ti TP.HCM): Bn v. chi
tit cu to "c bit t chn ca công trình, ghi chú vt liu, qui cách, kích thưc, gii pháp l*p "t, thi công,
TL 1/25 – 1/5.
Gii pháp trang thi!t b chuyên dng trong COVP: Bn v. chi tit, MB, MC các b phn ca trang thit b t
chn ca công trình, ghí chú vt liu, qui ch, kích thưc, gii pháp l*p "t, thi công, TL 1/25 -1/5
3. Qui nh:
Th hin v2 máy, s lư*ng: n t% giy kh1 A1 (600 x 850), óng tp, không th hin giy en ho&c sm màu
" l bn v2.861L1+.+F+.1,LWJE+,I6nh mc 1 5+,P.4-,816217XO21Y,5+,G48KI67Z.+
+U/07XO21+G+E.+,I61L1+WJE[\1+1+,F+6+O2F-,816213,.45+,G48KYF+<+G+E.+XOL1
WJE3P.M,]thành phn.
im G2: h s 2
Th%i gian n$p bài : n$p bài u gi% hc ca bu1i ha tht th 2 ca tun cui cùng theo lch hc, GV s2
chm bài chung theo lp ti HT, c th:
+ Lp hc bu1i sáng: 8g – 8g30
+ Lp hc bu1i chiu: 14 - 14g30
+ SV n$p tr( sau th%i gian qui nh trên s2 b loi bài, không chm im.
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com)
lOMoARcPSD|36477180
7
 6nh ,L.9N-ZJ,25+YF+2M96
! CA)&# *)%% <*,2P8HD!
5! I0.0BA. '<*,1# * 0#**&)-0//*B10#**0.0B.
6! án thiu 2 thành phn k# thut (nu thiu 1 thành phn k# thut ho"c th hin sơ sài, t% l quá nh , thiu ghi 
chú  án s. b tr' 1 im).
4. án sao chép các  án khác.
0+M5+<,tài liu
 QR>8588PE4R>:Q**xây+ :<* xây+ 2$*các thôngAv
OĐR>1khong lùi công trình, h s K, t% l cây xanh trong công trình, qui mô tng cao, tính toán s ch) u xe,
khong cách gi+a các công trình cao tng)
 QCVN 06: 2010/BXDQui chun k# thut quc gia v an toàn cháy cho nhà & công trình (tra cu vyêu cu
thoát ngư$i, phòng cháy ch+a cháy, kt cu vt liu, tính toán s ngư$i trong công trình)
 QCVN 08: 2009/BXDQui chun k# thut quc gia công trình ngm ô th, phn 2: gara ô tô (tra cu v qui nh
ư$ng dc xe chy tng hm)
4. QCVN 07: 2010/BXD – Qui chun k# thut quc gia các công trình h tng k# thut ô th
5. QCVN 10: 2014/BXD – Qui chun k# thut quc gia vy dng công trình m bo ngư$i khuyt tt tip cn s!
dng (tra cu c tiêu chun phc v ngư$i khuyt tt trong công trình kin trúc)
6. TCXDVN 323: 2004 – Nhà cao tng – tiêu chun thit k (chú ý BXD ban hành quyt nh 212/Q – BXD
tháng 2/2013, thì TCXD này ht hiu lc, tuy nhiên v&n chưa có QCXD thay th, do ó SV th tham kho 
thit k cho n khi có tiêu chun mi ban hành)
%6KED*.4K+L.4.AM
?,EM,P.H(09,2.7

+/H/+.6,813XO.4H/0A.8.*,.4



Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com)
lOMoARcPSD|36477180
F


Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com)
lOMoARcPSD|36477180
| 1/6

Preview text:

lOMoARcPSD|36477180 T NG H P 1
C V N PHÒNG TR S CÔNG TY
(SV t ch n thư ng hi u công ty, t p oàn nghiên c u) - nhà cao ng
c n ng giao d ch trong các ô th l n! " # $ % % & ' $( %) * $* tâm ô th (CBD), khu + ch, +, -* % ác * $* tâm * - c # ,! - án
ngh SV nghiên c u COVP tr s c a m t công ty, t p oàn. SV t ch n thương hi u nghiên c u thu c 4
nhóm l nh v c: Nhóm B S, thi công xây d ng, tư v n xây d ng – Nhóm thư ng m i, d ch v , v t li u xây d ng
- Nhóm Ph n m m k thu t s , công ngh s n xu t - Nhóm V n phòng i di n công ty nư c ngoài t i VN.
Trong ó ph n thân c a tòa nhà có ch c n ng v n phòng làm vi c c a công ty. Ph n t ch c các ch c n ng d ch v
công công c a công ty như: s nh l tân, không gian trưng bày s n ph m, h i ngh , n u ng, thư giãn, cho thuê các d ch
v tài chính, ngân hàng, nh m ph c v cho các nhân viên c a công ty, t p oàn và 1 ph n khách vãng l i công trinh
xung quanh. B ph n làm vi c c a ban lãnh
o công ty ư c b trí t ch n v trí trong tòa nhà. -
ki n trúc và các gi i pháp k t c u, v t li u òi h i s! d ng công ngh cao, hi n i, . / # 0' $*
# ,1 o i m nh n trong thi t k ô th và "c trưng thương hi u c a công ty, t p oàn l a ch n nghiên c u -
án yêu c u SV nghiên c u công trình có qui mô cao t ng nh m m c ích v n d ng các ki n th c t ng h p v gi i
pháp ki n trúc, k t c u, h th ng k# thu t công trình, v t li u và t ch c thi công ã ư c h c, ng th$i SV có th
th c hành khai tri n m t h sơ thi t k k# thu t c a công trình ki n trúc trong th c t .
! " #$ %&' ( ) * TIÊU QUI HO CH KI N TRÚC: - # $ nghiên *
khu trung tâm giao d ch - thư ng m i – d ch v c a ô th Tân C ng - TP HCM + ,
- . QH ki!n trúc c nh quan ô th Tân C ng SG – VinHomes theo phê duy t i u ch"nh n m 2017 - /0 1+,2.
3,.4 5+6 7 8 9 6 : Khu t s 1 có DT = 7163m2 Khu t s 2 có DT = 7904m2 230 & ) 0 0 nghiên c u) -
ác ch" tiêu qui ho ch - ki!n trúc c a 2 khu t theo ngh sau:
+ M XD: ph n ! / ph n thân = 45 - 50% / 19 - 21 % (Khu
t s 1), 40 - 45% / 18 - 20% (Khu t s 2) + H s s# d ng
t K= 5,5 – 6 l n (th p hơn so v i ch% tiêu th c t t t i v trí này phù h p v i án c a SV)
+ Kho ng lùi công trình ph thu$c l$ gi i ư%ng và góc gi i h n 600 (
i v i ph n !) ho&c chi u cao công trình
( i v i ph n thân) (tham kh o b ng 2.5 – QCXDVN 01:2008/BXD). -
Qui mô: ph n ! / ph n thân = 4 – 5 / 19 - 20 t ng (Khu t s 1); 4 – 5/ 20 - 22 t ng (Khu t s 2), có th b trí
thêm t ng l!ng, s t ng h m tính toán theo tiêu chu n DT
u xe c a tòa nhà + 30% DT k# thu t ph tr (' 3 t ng). % ( # ( :; *
/0 l p nhi m v thi!t k! công trình, thông qua GVHD, g m các b phân ch c n ng sau:
A. Kh i ! tòa nhà:
1. / <.+ tòa nhà (s nh l( tân c a công ty, t p oàn)
- 4 ' $( v trí h p lý và ti p c n d dàng nh t c a * ' 1 b trí các ch c n ng: qu y l tân, hư ng d&n, khu ch$
ti p khách, qu y gi i khát, ph c v , b ng hi u logo c a thương hi u công ty, t p oàn, có th b trí thêm các thi t b :
ATM, T, máy nư c gi i khát t ng…
- Ngoài ra còn có th b trí các l i ra vào khác ti p c n các b ph n ch c n ng khác: h i ngh , tri n lãm, d ch v
ph c v , ngân hàng, n i b tùy theo phương án thi t k c a án - 5
Qui mô tính toán theo s ngư$i c a tòa nhà x tiêu chu n di n tích/ngư$i (ra vào u: 0,20 - 0,25 ), tính toán s 5
ngư$i trong VP theo tiêu chu n: 3 - 4 /nhân viên v n phòng.
2. Khu trưng bày tri(n lãm qu ng cáo s n ph)m, hàng hóa - 5 Qui mô: DT = 800 - 1000 .
- B trí: t ng tr t, l u ho"c t ng l!ng, có th ti p c n t' s nh l tân ho"c không gian k t n i c a s nh
- Ch c n ng: ph c v qu ng cáo, trưng bày c nh ho"c tri n lãm nh k(, bán s n ph m c a công ty, t p oàn, có
b trí không gian l n trưng bày, các phòng giao d ch, ký k t h p
ng, d ch v tư v n khách hàng
3. Khu h$i ngh :
- Qui mô: di n tích 2500 6788 5
- B ph n các phòng h p g m: 1 phòng l n 300 – 350 ch), 2 – 3 phòng h p nh 80 - 150 ch), c n b trí không
gian linh ho t có vách ng n di ng
có th chia nhi u phòng nh ho"c ghép thành phòng l n
- B ph n s nh các phòng h p: ch c n ng ón ti p, chiêu ãi, giao lưu (lobby), tính toán di n tích theo tiêu chu n
s ch) c a phòng h p (0,5 - 1 l n di n tích phòng h p theo tiêu chu n ph c v h ng v n phòng cao c p)
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180
- B ph n ph c v h i h p: qu y ón ti p, hư ng d&n, h p báo, truy n thông, in n, d ch thu t, k# thu t, khu v
sinh công c ng, phòng ngh% di n gi …
- B trí: 1 t ng ho"c các c m t ng li n nhau ho"c có t ng l!ng, thông t ng (c n chú ý không gian l n cho phòng h i ngh l n)
4. Khu d ch v : SV t ch n các ch c n ng phù h*p ưa vào công trình nghiên c u
ây là b$ ph n ch c n ng ph c v k!t h*p cho thuê m&t b+ng, b trí t ng kh i , t ng cao nh t ho"c các t ng
"c thù (sky lobby) tùy theo phương án thi t k c a án, b o m c ly ph c v cho ngư$i làm viêc trong tòa nhà và
khách vãng l i, g m các b ph n ch c n ng sau:
Chi nhánh ngân hàng:
- B trí t ng tr t, có th b trí thêm t ng l!ng, ti p giáp v i bên ngoài ph c v cho tòa nhà ng th$i khách khu
v c công trình xung quanh và khách vãng lai
- S nh giao d ch ngân hàng: SV có th ch n thương hi u ngân hàng b trí. - 5 Qui mô: DT = 400 - 500 .
- B trí: t ng 1 ho"c có th thêm t ng l!ng, nh p ti n t ng h m ho"c t ng 1 (b trí l i nh p ti n, s nh và thang
nâng (n u t ng h m) vào kho b c c a ngân hàng riêng bi t.
- Ch c n ng: b ph n các qu y giao d ch khách hàng, b ph n k toán, kho b c, b ph n giao d ch tín d ng, b
ph n qu n lý i u hành c a chi nhánh ngân hàng
Nhà hàng (b$ ph n cho thuê m&t b+ng ph c v cho nhân viên c a công ty ng th%i khai thác v i khách bên ngoài):
- B trí t ng tr t ho"c các t ng khác ho"c t ng sân thư ng c a ph n , ph c v kh i v n phòng, chiêu ãi h i ngh c a tòa nhà
ng th$i khách khu v c công trình xung quanh và khách vãng lai
- Có giao thông ti p c n t' NGT c a kh i tháp ph c v cho nhân viên trong tòa nhà, ng th$i có giao thông ti p
cho khách vãng lai, có thang ph c v cho b ph n b p
- án có th l a ch n ng th$i ho"c 1 trong các hình th c nhà hàng sau: Nhà hàng: - 5 Qui mô: DT 1500 - 1800 , g m 1000 – 1500
9 1 có th b trí 1 ho"c phân tán nhi u nhà n khác nhau v menu, phương th c ph c v
- Ch c n ng: s nh ón, không gian n chung, riêng, qu y tính ti n, b ph n b p, kho, nhân viên ph c v Nhà hàng =,,>1,63 - 5 Qui mô: DT 1500 - 1800 , g m 1000 – 1500
9 1 b trí theo ki u có nhi u qu y, gian hàng bán th c n
u ng riêng bi t, s*p x p liên t c, có các b p n u, ch bi n hâm nóng t i t'ng qu y, khu ng i c a khách chung c a
t t c các qu y, tr ti n t i t'ng qu y ho"c t i qu y tính ti n chung)
- Ch c n ng: s nh ón, không gian n t p trung, qu y tính ti n, b $( 68 : ;8 <* = 1 u ng
Quán ? 3@ 4 khát:
- SV t ch n 2 thương hi u, b trí t ng tr t, ti p giáp v i bên ngoài ho"c t ng Sky lobby - 5 Qui mô: di n tích 200 - 250
/ quán g m 100 - 120 ch) ng i
Quán th c A. .+ .+ B= 9 =,,>C
- SV t l a ch n 2 thương hi u b trí t ng tr t, ti p giáp vơi bên ngoài - 5 Qui mô : di n tích 250 - 300 / quán, g m 40 - 60 9 D+,.4 EF + G >621 BD . 99C
- B trí các t ng kh i , có giao thông ti p c n t' NGT c a kh i tháp ph c v cho nhân viên kh i v n phòng c a tòa nhà
ng th$i khách khu v c công trình xung quanh và khách vãng lai
- Qui mô: >? @ 578 688 5!
- Ch c n ng: A ) 1 qu y qu n lý, * máy1 1 1 -0B A : /1 <* ) 1
? H+ I6 <. JKL i u hành chung c a công ty, t p oàn - trí t ch n , ph n thân hay ph n ! tòa nhà tùy theo
quan ni m i u hành c a m-i công ty, t p oàn@ 4 M
- 4 $( s nh và i vào n i b c a nhân viên qu n lý và nhân viên các b ph n chuyên môn làm vi c ngoài gi$1
ư$ $ c 24/24h, có b trí thang liên h t' t ng h m n các t ng thu c b ph n qu n lý - 5
Qui mô di n tích: 2.000 – 3.000 - Ch c n ng g m: + 4 ph n lãnh
o: CTH QT, TG , các PTG , các G các b ph n, phòng h p riêng, ph c v , thư ký, phòng ngh%.
+ B ph n tài chính k toán: K toán trư ng, các k toán viên, th qu#, kho b c, ph c v
+ B ph n ph tr kh i v n phòng: máy ch I.T, kho lưu tr+, t ng ài camera an ninh ki m soát, kho v n phòng
ph m, n ch% k toán, tem hàng hóa, s n ph m, ph c v
+ B ph n ti p khách, khánh ti t, h p
C. H+ i thân tòa nhà: b trí b$ ph n làm vi c nghi p v chuyên môn c a công ty, t p oàn - C
xu t MB t ng i n hình v n phòng theo tiêu chu n h ng cao c p, có DT s! d ng chính = 1200 – 1500M ,
theo hình th c MB linh ho t v di n tích, c u trúc chia MB thành nhi u s lư ng: 1, 2, 3, 4, .. b ph n làm vi c khác nhau
- u trúc NGT c a MB t ng i n hình g m: thang máy (s lư ng SV c n tính toán theo s ngư$i, s t ng i m
d'ng, diên tích phòng thang, h s s! d ng thang trong 5 phút di chuy n = 0,15 - 0,25), thang b thoát hi m (theo 5
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180
qui chu n k# thu t qu c gia v an toàn cháy cho nhà và công trình- QCVN 06: 2010/BXD), s nh t ng ( m b o
thoát ngư$i, v n chuy n v t d ng l n, cáng thương), h th ng Gain k# thu t (c p i n, i n nh,, HKK, thông
gió, hút khói, báo cháy, ch+a cháy, c p nư c, thoát nư c, ch ng sét), khu v sinh công c ng (nam, n+, ngư$i
khuy t t t, c n tính toán qui mô thi t b v sinh theo s ngư$i /t ng, c ly ph c v - 25m).
- SV c n xác nh nhóm ho t ng c a công ty, t p oàn và thương hi u c th ưa ra cơ c u t ch c ho t ng c a công ty
b trí các khu ch c n ng phòng ban sao cho phù h p v i dây chuy n s! d ng.
- Các b ph n ch c n ng nghi p v cơ b n ngh như sau:
+ B ph n giao d ch khách hàng + B ph n k# thu t nghi p v
+ B ph n ti p th maketting, d ch v khách hàng
+ B ph n lưu tr+ thông tin – thư vi n d+ li u
+ B ph n ào t o, t p hu n (training)
+ B ph n các phòng ngh% n i b …
D. Kh i k thu t ph tr* tòa nhà
H+,8 5+, + .4 & ' $( %) các
h m cao1 có DT theo qui mô c a b ph n tri n lãm và d ch v cho thuê,
- Kho nhóm hàng hóa, s n ph m c a công ty ph c v trưng bày, tri n lãm qu ng cáo, ti p th 1 >? @ 688 ;88 5
- Kho nhóm d ch v n u ng, nhà hàng (b trí các kho riêng bi t cho m)i lo i hình d ch v cho thuê: nhà hàng,
Foodcourt, Fastfood, quán bar, gi i khát..), DT chi m 10% DT s! d ng chính
- Kho ngân hàng (kho b c, kho ch ng t', n ch%): DT = 24 - 30m2 - $* * 0. %) * 2 àng1 A ) 0B * 0. ( 0# D
- Các phòng ph c v khác: kho bao bì, 0'
) , d ng c , thi t b , xư ng gia công, s!a ch+a cơ khí, m c, cơ i n - C ) B & ' $( 5 30 ) 517 6 ' 0. <* 30 % 268 5E 30D
H+,8 5KN +6 E F+62 3O2 & ' $(
2 ưu ý các ch c n ng ư$ng dây nên b trí t ng h m cao). - 5 : P. ki m soát & trung tâm (12 ) ?$ & 0'
0' 2& ' $( bên ngoài công $ F 5D : ! 0B + 26F 5D : ! * 0B $* # 25; 5D : 5 P. HKK trung tâm (80 - 100 ) - B
c p nư c sinh ho t và ch+a cháy (dung tích m3 theo s ngư$i trong tòa nhà và tiêu chu n s! d ng nư c 200 – 5
250l / ngư$i/ngày êm) – H m phân t ho i - B thu nư c th i – P. x! lý nư c th i (24 ) – P. &% % 2 5 5D * * - 3 ) 5 $ 26F 5D : ! # - 0# & ) $ ơ 2M-E) (12
) – P. i u khi n và ki m soát 5 5 thông gió (12
) – P. t ng ài thông tin liên l c: T, IT, âm thanh, Camera (12 ) - * B* 30
+ Ch c n ng VP: b trí 100% bên trong t ng h m, tính toán s ch) u xe 0 0#* * . 88 5A E 9 B* 30 # #D1 % <* . 0 G 0B 30 # # 78H1 30 78H
+ Ch c n ng HN: b trí 60% s ch) ph c v cho khách vãng l i, ư c qui
i theo t% l xe ô tô 60%, xe máy 40%
+ Ch c n ng DV: tính toán s ch) u xe 0 0#* * . 88 5 sàn > E 9 B* 30 # #D1 % <* . 0 G 0B 78H 30 # # và 78H 30 2b trí u xe b
trong t ng h m và 30% u xe ngoài tr i, hông
E. * E +,8.4 4 , +,P.4 & trí các lo i giao thông b o m dây chuy n ho t ng ng*n nh t, không ch ng chéo, thoát
hi m và ph c v h p lý theo tiêu chu n nhà cao t ng, g m: - ? & B + * 0. 2 D - & B 0. ! - ? * ' 1 $ư 1 máy 2 ( toán A ư 0 tiêu * nhà D - ? B & B1
(kích thư c l n, s lư ng ph thu c gi i pháp thi t k ch c n ng DV) - I % + ' 2J D - B + ' @ 8 KH 2 L D1 @ 8 : 6H 2 D - I % + ' % khuy t B & ' $( %) ' $ - ( 1 @ 6 7H! 0 $ # * Q H Q ông $
t k theo nh+ng tiêu chu n c a nhà cao t ng: gi i pháp thi t k k t c u, h th ng k# thu t, trang thi t
b , giao thông, v t li u bao che b o m tiêu chu n cao, hi n i, b o trì d dàng.
Công trình t ch c h th ng nút giao thông khu v n phòng: l i vào, s nh, thang thoát hi m, thang máy b o m
s lư ng, an toàn, khép kín và ki m soát t t trong th$i gian nhân viên v n phòng làm vi c. T ch c thang ph c v t' h th ng kho
n kho trung chuy n các t ng và các khu ch c n ng d ch v kinh t , ng*n nh t. Các khu ch c
n ng H i ngh - D ch v t ch c có 2
i tư ng ti p c n: t' NGT chính c a tòa nhà ph c v cho nhân viên công ty
và t' NGT s nh chính, s nh d ch v ph c v khách vãng lai ti p c n d dàng, không nh hư ng các ho t ng ch c n ng khác c a tòa nhà.
Công trình có phân khu ch c n ng và dây chuy n s! d ng h p lý: ph n (các ch c n ng s nh chính, b ph n lãnh
o và qu n lý i u hành chung c a công ty, t p oàn chung, h i ngh , các d ch v ), ph n thân (ch c n ng các b
ph n nhi p v c a công ty), ph n h m (ch c n ng
u xe, k# thu t ph tr ). Ngoài ra c n b trí các b ph n k#
thu t ph tr t ng cao nh t và t ng k# thu t (n u có).
R Gi i pháp thi t k không gian MB t ng i n hình c n kinh t , ti t ki m, tính linh ho t cao v di n tích và cơ c u
MB làm vi c. Ngoài ra c n gi i quy t MB t ng sân thư ng c a ph n
m b o tránh b c x nhi t lên ph n thân,
khai thác t i a y u t kinh t trong s! d ng di n tích này và y u t th m m# t m nhìn ,p t' trên cao nhìn xu ng. 6
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180
S Gi i pháp hình th c th m m# công trình c n 0. 0B 0' $*
c a thương hi u m t công ty, t p oàn. ng th$i chú 0' - * bao che ( % ( B* t i,
. có th nghiên c u 1 ph n ki n
trúc sinh thái cho tòa nhà! Ngoài ra c n nghiên c u y u t : <* )
1 & * ư ng c a tòa nhà, thương hi u, tính thu hút và % -0 trên M
công trình t' các hư ng nhìn khác nhau n khu t. T N i pháp 0' '*
u l c, v t li u s! d ng công ngh m i, hi n i,
t yêu c u ch u l c cao b i các tác ng v
t i tr ng trong công trình nhà cao t ng.
V. TRÌNH T. VÀ N/I DUNG TH.C HI0N:
9 tu n : 4 tu n nghiên c u s b$ + 5 tu n nghiên c u k thu t - th hi n bài th c hi n trong quá trình s#a bài G 2 (
o n 1 (4 tu n), h s g m:
Nghiên c u cơ s thi t k : tiêu chu n, qui chu n, tài li u cơ c u ch c n ng lo i công trình v n phòng, hôi ngh và
các d ch v khác, th c ti n công trình trong và ngoài nư c.
Nghiên c u phân tích khu t xây d ng: Qui ho ch - C nh quan - Giao thông i ngo i - Hư ng nhìn – Các thông
s k# v ch% tiêu xây d ng t i khu t
L p nhi m v thi t k công trình theo lo i hình thương hi u công ty, t p oàn và các ch% tiêu k# thu t c a khu t c a bài.
R Nghiên c u gi i pháp thi t sơ b : MBTT, MB t ng i n hình ph n thân, sơ t ch c ho t ng c a công ty, sơ
dây chuy n s! d ng các b ph n ch c n ng, MB và MC xác nh phân khu các b ph n ch c n ng và v trí các NGT c a các t ng 5. Qui nh:
SV có th th c hi n nhóm m c 1 và 2
SV th c hi n cá nhân m c 3 và 4
Th hi n: b n v. kh A3 – A2 và thuy t minh (v. máy ho"c v. tay) i m G 1: h s 1
Th%i gian n$p bài: bu1i h c h a th t l n th 8 theo TKB, n$p theo nhóm GVHD, SV báo cáo, GVHD ch m
i m, n!u SV không t yêu c u s2 b d3ng không ư*c ti!p t c nghiên c u G 2. ? ( o n 2 (5 tu n):
D+ . nghiên c u ki!n trúc, h s g m: MBTT, TL 1/500 -1/400.
MB khai tri n t ng th (th hi n MB t ng tr t b trí trong khu t xây d ng, các lu ng giao thông ti p c n, h
th ng sân bãi, c nh quan), TL 1/200 – 1/250 O4 1 ?" E588 O4 0.
(SV l a ch n 1 – 3 các b ph n ch c n ng nghi p v nghiên c u)1 ?" E 88 O % *) # $ 1 ?" E588 5 O <* -, $( ' - ( 1 N? ( 2c n th hi n c*t qua 1 & DB1 ?" E588 ' ) # $ M ' ) . 0.
D+ n nghiên c u k thu t : SV l a chon 2 trong 4 thành ph n sau ây, h s g m:
( < F+ LF 5 8 1 86 1,P.4 3U.+ 2nghiên c u k t c u ch u l c chính phù h p - pháp thi t k ki n trúc): B n v. sơ
gi i pháp MB, MC k t c u t ng i n hình, Tl 1/200 -1/100
Gi i pháp h th ng k thu t c a tòa nhà (ch n 1 trong các h th ng: ' i n - camera - m ng IT- T - TV –
âm thanh - HKK - thông gió - PCCC - ch ng sét - c p nư c -
% ): B n v. sơ không gian h th ng
k# thu t, MB b trí sơ b c a 1 t ng t ch n và chi ti t c u t o.
Gi i pháp 1 86 2, 7 V1 - E (các b ph n v t li u bao che, trang trí n i - ngo i th t, SV c n nghiên c u phù h p
v i gi i pháp th m m# c a ki n trúc và phù h p v i i u ki n khí h u nhi t
i nóng m t i TP.HCM): B n v. chi
ti t c u t o "c bi t t ch n c a công trình, ghi chú v t li u, qui cách, kích thư c, gi i pháp l*p "t, thi công, TL 1/25 – 1/5.
Gi i pháp trang thi!t b chuyên d ng trong COVP: B n v. chi ti t, MB, MC các b ph n c a trang thi t b t
ch n c a công trình, ghí chú v t li u, qui cách, kích thư c, gi i pháp l*p "t, thi công, TL 1/25 -1/5 3. Qui nh:
Th hi n v2 máy, s lư*ng: n t% gi y kh1 A1 (600 x 850), óng t p, không th hi n gi y en ho&c s m màu
" l b n v2 . 86 1 L1 + .+ F+ . 1,L W J E + , I6
nh m c 1 5+,P.4 -,8 1621 7XO21 Y , 5+,G 4 8K I6 7Z.+
+U /0 7XO21 + G + E. + , I6 1 L1+ W J E [\1+ 1+, F+6 +O2F -,8 1621 3,.4 5+,G 4 8K Y F+ < + G + E. +XOL1
W J E 3 P. M,] thành ph n. i m G 2: h s 2
Th%i gian n$p bài : n$p bài u gi% h c c a bu1i h a th t th 2 c a tu n cu i cùng theo l ch h c, GV s2
ch m bài chung theo l p t i HT, c th :
+ L p h c bu
1i sáng: 8g – 8g30
+ L p h c bu
1i chi u: 14 - 14g30
+ SV n
$p tr( sau th%i gian qui nh trên s2 b lo i bài, không ch m i m. ;
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180 6
nh , L. 9 N -Z J, 2 5+ Y F+ 2M 9 6 ! C A ) & # *) % % <* , 2P8HD! 5! I 0. 0B A . ' <* , 1 # * 0#* * & ) -0/ / * B 1 0#* * 0. 0B . 6!
án thi u 2 thành ph n k# thu t (n u thi u 1 thành ph n k# thu t ho"c th hi n sơ sài, t% l quá nh , thi u ghi chú án s. b tr' 1 i m). 4. án sao chép các án khác. 0 + M 5+ <, tài li u Q R> 8 588PE4R> : Q* *ẩ xây +ự ệ : <* ạ xây +ự 2 $ ứ* các thông Aố v
OĐR>1 kho ng lùi công trình, h s K, t% l cây xanh trong công trình, qui mô t ng cao, tính toán s ch) u xe,
kho ng cách gi+a các công trình cao t ng)
QCVN 06: 2010/BXD – Qui chu n k# thu t qu c gia v an toàn cháy cho nhà & công trình (tra c u v yêu c u
thoát ngư$i, phòng cháy ch+a cháy, k t c u v t li u, tính toán s ngư$i trong công trình)
QCVN 08: 2009/BXD – Qui chu n k# thu t qu c gia công trình ng m ô th , ph n 2: gara ô tô (tra c u v qui nh ư$ng d c xe ch y t ng h m)
4. QCVN 07: 2010/BXD – Qui chu n k# thu t qu c gia các công trình h t ng k# thu t ô th
5. QCVN 10: 2014/BXD – Qui chu n k# thu t qu c gia v xây d ng công trình m b o ngư$i khuy t t t ti p c n s!
d ng (tra c u các tiêu chu n ph c v ngư$i khuy t t t trong công trình ki n trúc)
6. TCXDVN 323: 2004 – Nhà cao t ng – tiêu chu n thi t k (chú ý BXD ban hành quy t nh 212/Q – BXD
tháng 2/2013, thì TCXD này h t hi u l c, tuy nhiên v&n chưa có QCXD thay th , do ó SV có th tham kh o thi t k cho
n khi có tiêu chu n m i ban hành) %6K E D * .4 K + L.4 . AM ?,E M,P. H (0 9, 2. 7 + / H / + . 6,81 3XO.4 H / 0 A. 8. *, .4 7
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com) lOMoARcPSD|36477180 F
Downloaded by Ng?c Di?p ??ng (ngocdiep10012000@gmail.com)