Đồ án Quy hoạch Nhóm thiết kế không gian ngoài nhà | Môn Kiến trúc - Đại học Xây Dựng Hà Nội

lOMoAR cPSD| 58970315
Đồ án QUY HOẠCH KIẾN TRÚC 1 67 KD
HUCE, tháng 04 năm 2025
QUY HOẠCH NHÓM NHÀ lOMoAR cPSD| 58970315 &
THIẾT KẾ KHÔNG GIAN NGOÀI NHÀ lOMoAR cPSD| 58970315 lOMoAR cPSD| 58970315 lOMoAR cPSD| 58970315 MỞ ĐỀ
 Ngôi nhà ở tốt không chỉ bởi thiết kế, tiện nghi bên trong căn hộ,
nhà được bố trí đúng hướng gió, thoáng mát mà còn phải kết nối
tốt giữa ngôi nhà với không gian xung quanh.
 Một môi trường sống tốt cũng được hiểu bao gồm cả chất lượng
môi trường bên trong căn hộ và cả bên ngoài tòa nhà.
 Trên một khu đất, nhiệm vụ của người làm quy hoạch không chỉ là
việc bố trí sắp xếp công trình một cách hợp lý mà quan trọng hơn
là phải coi không gian xung quanh các tòa nhà cũng là đối tượng thiết kế chủ đạo. lOMoAR cPSD| 58970315
 Ngôi nhà – Không gian xung quanh là 2 vấn đề không thể tách
rời trong công tác quy hoạch. Đó là mục tiêu mà đồ án QH1 hướng tới giải quyết.
CHUẨN ĐẦU RA CỦA ĐỒ ÁN
• Sinh viên nắm được những kỹ năng cơ bản trong khảo sát hiện
trạng, thu thập dữ liệu và sử dụng trong phân tích, đánh giá một
nhóm ở đã được quy hoạch thực tế.
• Thông qua đánh giá nhóm ở, sinh viên hiểu được cấu trúc nhóm ở,
cách thức tổ chức tổng mặt bằng, ưu nhược điểm phương án quy lOMoAR cPSD| 58970315
hoạch, từ đó có cái nhìn đầy đủ về công năng, nhu cầu xã hội và
thẩm mỹ trong quy hoạch nhà ở đô thị Việt nam
• Sinh viên nắm được các nguyên tắc tổ chức không gian nhóm ở
đảm bảo các yêu cầu về sử dụng, giao thông, môi trường và cách
tính toán các chỉ tiêu quy hoạch (hệ số SDĐ, mật độ XD, tầng cao
công trình, khoảng lùi, số dân).
CHUẨN ĐẦU RA CỦA ĐỒ ÁN
• Sinh viên sẽ học cách thiết kế công trình kiến trúc và không gian
trống trong mối quan hệ với các công trình xung quanh, với không
gian sinh hoạt cộng đồng và phù hợp với môi trường thiên nhiên. lOMoAR cPSD| 58970315
• Thúc đẩy tư duy sáng tạo, rèn luyện kỹ năng tìm ý và phát triển ý
tưởng trong đồ án thiết kế quy hoạch.
• Rèn luyện cho sinh viên việc chú trọng đến các thiết kế chi tiết của
các tiện ích khu ở: bãi đỗ xe, chỗ đổ rác, vỉa hè, ghế nghỉ….
MỤC TIÊU CỤ THỂ CỦA ĐỒ ÁN
Đồ án Quy hoạch nhóm nhà- thiết kế không gian ngoài nhà là
bài tập tổ chức không gian nhỏ nhưng rất cơ bản bởi đó là không
gian sống quan trọng nhất của con người trong đô thị.
Với quy mô của một nhóm nhà ở, sinh viên sẽ phải giải quyết 2 nội dung cơ bản: lOMoAR cPSD| 58970315
1) Tổ chức nhóm nhà trên các nguyên tắc quy hoạch: Sử dụng đất
hợp lý (mật độ xây dựng, tầng cao, khoảng lùi), khoảng cách,
hướng gió giữa các toà nhà đảm bảo yêu cầu thông thoáng, yêu
cầu phòng hỏa chống cháy, giao thông đi lại trong nhóm nhà thuận
tiện. Có định hướng về hình thái mặt bằng công trình làm cơ sở
cho thiết kế công trình cụ thể.
MỤC TIÊU CỤ THỂ CỦA ĐỒ ÁN
2) Thiết kế không gian ngoài nhà: Tổ chức sân chơi cho trẻ em trong
nhóm ở tốt, sân trước tầng trệt hợp lý cho chỗ mua bán, các dịch
vụ thiết yếu, sân trong có chỗ ngồi uống cà phê, có chỗ ngồi trao
đổi chuyện trò của những người trong cùng tòa nhà dưới bóng cây lOMoAR cPSD| 58970315
râm mát, mỗi lối vào tòa nhà có vẻ đẹp riêng…Thiết kế sao cho tất
cả mọi người đều thấy dễ chịu trong môi trường ở, được tiếp cận
với thiên nhiên, với tiện nghi đô thị ngày càng văn minh, hiện đại,
được cảm thấy bình an trong một cộng đồng dân cư thân thiện.
??? !!! √ √ √
o Bạn có nghĩ rằng với quy hoạch của bạn người ở sẽ thêm yêu căn
hộ, ngôi nhà và không gian mà mình đang sống không ? o Giải
pháp quy hoạch, thiết kế nào của
bạn thực sự giúp tăng cường giao lOMoAR cPSD| 58970315
tiếp và gắn bó quan hệ hàng xóm láng giềng cho dân cư ?
o Bạn có tìm ra điều gì khác biệt với các nhóm nhà khác, ở các khu
đô thị khác…mà chỉ có nhóm nhà của bạn mới có không? Nếu nhóm
nhà đã thực hiện theo quy hoạch, bạn có thể tự hào kể với bạn bè
về nhóm nhà của mình không ? lOMoAR cPSD| 58970315 NHIỆM VỤ
Nhiệm vụ chung :
I. Khảo sát, đánh giá một nhóm ở trong khu dân cư đô thị hiện có.
II. Quy hoạch không gian một nhóm ở.
III. Thiết kế không gian cho nhóm ở. lOMoAR cPSD| 58970315 NHIỆM VỤ
Nhiệm vụ cụ thể :
1) Khảo sát và phân tích, đánh giá một nhóm nhà ở trong thực tiễn
Lựa chọn: Sinh viên thống nhất với GVHD lựa chọn một nhóm nhà
ở trong các khu đô thị mới để khảo sát, phân tích. Có thể là các
nhóm ở tại khu Định Công, Linh Đàm, Trung Hòa – Nhân Chính, Văn Quán, Ecopark…
Quan sát các hoạt động của dân cư trong nhóm nhà và việc sử dụng
các không gian ngoài nhà như thế nào. Cần quan sát vào các thời
điểm khác nhau trong ngày, chú ý thời gian đi làm- về nhà, buổi sáng
từ 7giờ đên 8giờ30 và buổi chiều từ 16giờ30 đến lOMoAR cPSD| 58970315 NHIỆM VỤ 18giờ.
Quan sát đánh giá về mọi khía cạnh hoạt động của người ở xung
quanh ngôi nhà như việc buôn bán, dịch vụ, tập thể dục.., đánh giá
về môi trường cây xanh, chỗ đỗ xe, chỗ chơi trẻ em, mức độ sạch
sẽ, vẻ đẹp của nhóm nhà, thái độ ứng xử của người dân đối với
không gian trong nhóm…Qua đó nhận xét được tác động tốt-xấu
của giải pháp thiết kế, tổ chức không gian KTCQ nhóm nhà đối
với các hoạt động của cư dân.
Mô tả bằng ảnh, sơ đồ và các thuyết minh ngắn gọn. lOMoAR cPSD| 58970315 NHIỆM VỤ
Sinh viên đưa ra các đánh giá về những mặt ưu và nhược của nhóm
nhà khảo sát. Hãy luôn nhớ các đánh giá này để vận dụng trong
phương án Quy hoạch của mình.
2) Lựa chọn nhà ở, tính toán số dân trong nhóm nhà.
Sinh viên tìm hiểu về nhà ở, lựa chọn mẫu nhà để tham khảo cho
việc vẽ hình thái nhà trong bản Quy hoạch tổng mặt bằng.
Tính toán số dân trong từng tòa nhà và cả nhóm nhà. Số liệu này
rất quan trọng để xác định quy mô diện tích các chức năng xung
quanh phục vụ cho dân cư tòa nhà. Ví dụ như chỗ đỗ xe, không gian
chờ xe tại sân tầng 1 phải đủ cho cư dân của tòa nhà trong giờ cao
điểm (giờ đi làm), các dịp có sự kiện của các hộ gia đình lOMoAR cPSD| 58970315 NHIỆM VỤ
(cưới hỏi, ma chay). Hoặc diện tích chỗ chơi trẻ em phù hợp với số dân trong nhóm ở.
3) Kết nối nhóm nhà với các chức năng khác trong khu vực lân cận
Phân tích vị trí nhóm nhà trong tổng thể khu vực để xác định:
+ Lối vào nhóm nhà từ các khu vực khác: Đường chính, chợ, trường học…
+ Hướng kết nối không gian từ nhóm nhà tới không gian công cộng.
Thông thường một tòa nhà chung cư khu cầu thang được thiết kế
có thể đi ra cả phía trước và phía sau của tòa nhà. Lối vào tòa nhà
và lối vào sân trong nhóm nhà có vị trí quan trọng như nhau. Sân lOMoAR cPSD| 58970315 NHIỆM VỤ
trong nhóm nhà có thể có sự kết nối với sân trong của các nhóm
khác hoặc với khu cây xanh, không gian mở.
4) Xử lý các vấn đề hiện trạng: Các dữ kiện về hiện trạng mà đề bài
cho như vị trí của cây cổ thụ hiện có, địa hình khu đất… cần được
luu ý có giải pháp xử lý phù hợp, không xóa trắng hiện trạng.
5) Tổ chức không gian nhóm nhà: Có các mục tiêu chính cần đạt được như sau:
Đề xuất được hình thái các tòa nhà hợp lý, trên cơ sở các mẫu nhà tham khảo.
Khoảng cách giữa các tòa nhà hợp lý: Vừa tạo nên không gian nhóm
nhà, vừa phải đảm bảo yêu cầu phòng hỏa chống cháy. lOMoAR cPSD| 58970315 NHIỆM VỤ
Các tòa nhà có hướng căn hộ tốt, hạn chế tối đa căn hộ hướng xấu
về nắng, gió. Với nhà liên kế cần quan tâm đặc biệt đến hướng nhà.
Không gian trống trong nhóm nhà đủ để bố trí các chức năng cần thiết cho nhóm.
Bố trí công trình đảm bảo yêu cầu về mật độ xây dựng, khoảng lùi hợp lý.
Thỏa mãn các yêu cầu về chỉ tiêu quy hoạch: Mật độ xây dựng, tầng
cao, hệ số sử dụng đất…
Hài hòa với không gian chung.
6) Giải quyết quan hệ chức năng trong và ngoài nhà. lOMoAR cPSD| 58970315 NHIỆM VỤ
Tùy theo chức năng của tòa nhà, loại hình nhà ở: chung cư , loại
có cửa hàng tầng trệt, loại nhà trống tầng tầng trệt, nhà liên kế…mà
xác định quan hệ bên trong tòa nhà và bên ngoài. Thông thường
không gian ngoài nhà có 5 chức năng sau quan hệ mật thiết với ngôi nhà:
1. Lối vào nhà cho người ở, người mua hàng, xe lấy rác, xe chở hàng, cứu hỏa…
2. Giao thông tĩnh cho tòa nhà: Chỗ đỗ xe ô tô, xe máy, sân trước lối
vào nhà cho việc dừng xe. Với chung cư cao tầng có thể có chỗ đỗ xe ngầm. lOMoAR cPSD| 58970315 NHIỆM VỤ
3. Chỗ chơi trẻ em: Bố trí sân chơi trẻ em, cho trẻ từ 5-10 tuổi. Không
nên bố trí sân chơi trẻ em phải đi qua đường ô tô có tốc độ trên
20km/h. Có thể gây nguy hiểm cho các em khi qua đường hoặc
trong lúc vui chơi gần đường.
4. Không gian giao tiếp cho người ở: chỗ ngồi trò chuyện, có thể là
sân tập thể dục buổi sáng, có thể có chòi nghỉ, ghế ngồi.
5. Diện tích cây xanh, thảm cỏ tạo bóng mát và cảnh quan.
7) Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan các không gian mở,
sân chơi, không gian giao tiếp trong nhóm:
Các đề xuất cụ thể cho không gian mở với các nội dung: