lOMoAR cPSD| 45650915
ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - LUẬT BÁO CÁO NHÓM Học kì I: 2023-2024
MÔN LÝ THUYẾT TÀI CHÍNH TIỀN TỆ
Đề tài : Vận dụng lý thuyết lượng cầu tài sản để lý giải thích hành
vi các cá nhân và doanh nghiệp ở Việt Nam mua vàng nhiều trong năm 2023
Giảng viên: TS. Nguyễn Hải Yến
Mã lớp học phần: 231TC1027 THÀNH VIÊN NHÓM 1 ST HỌ VÀ TÊN MSSV T 1 Nguyễn Vũ Huy Long K224131594 2 Lê Minh Hiếu K224131585 3 Lưu Văn Nam K224131598 4 Lưu Tuấn Hưng K224131588 5 Lê Đình Giáp K224060831
Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 17 tháng 12 năm 2023 1
Downloaded by Tr?n Linh (tranlinh11@gmail.com) lOMoAR cPSD| 45650915 MỤC LỤC
DANH MỤC HÌNH ẢNH...........................................................................................2
I, Sự suy giảm tỷ suất sinh lời dự tính của các loại tài sản khác so với vàng..........3
1, Lãi suất ngân hàng giảm mạnh............................................................................3
2, Thị trường trái phiếu............................................................................................4
Trái phiếu chính phủ..........................................................................................4
Trái phiếu doanh nghiệp.....................................................................................5
3, Thị trường chứng khoán( giai đoạn từ tháng 9 )..................................................5
4, Thị trường bất động sản.......................................................................................6
5, Sự sụt giảm lợi nhuận của các ngành nghề kinh doanh.......................................6
6, Lợi suất dự kiến của vàng tăng...........................................................................7
II, Mức độ rủi ro của vàng so với các tài sản khác...................................................7
1, Rủi ro của thị trường trái phiếu và bất động sản gia tăng.....................................7
III, Tính thanh khoản của Vàng so với tính thanh khoản của các tài sản khác.....8
1. Bất động sản........................................................................................................8
2. Thị trường cổ phiếu.............................................................................................83.
Trái phiếu.............................................................................................................8
4, Thị trường chứng khoán phái sinh.......................................................................9
IV, Tác động của sự gia tăng trưởng GDP của Việt Nam trong năm 2023.............9
V, KẾT LUẬN............................................................................................................9 DANH MỤC HÌNH ẢNH
Hình 1. Bảng thống kê lãi suất huy động công bố ngày 30/11/2023 4
Hình 2. Biểu đồ thể hiện lãi suất phát hành qua các kỳ hạn. 5
Hình 3. Biểu đồ thể hiện kỳ hạn và lãi suất bình quân trong quý 2 theo nhóm ngành 5
Hình 4. Biểu đồ thể hiện kỳ hạn và lãi suất bình quân trong quý 3 theo nhóm ngành 6 MỞ ĐẦU
Nếu là người quan tâm tới tình hình kinh tế - xã hội chắc hẳn ai cũng nhận ra có một
nghịch lý đang tồn tại trong nền kinh tế nước ta trong thời gian qua. Đó là tình trạng giá
vàng tăng cao nhưng nhu cầu về vàng chẳng những không có dấu hiệu “hạ nhiệt” mà
vẫn đang có xu hướng tăng qua theo thời gian. Vậy vì sao chúng được coi là nghịch lý?
Bởi vì theo định luật cung cầu trong bộ môn kinh tế vi mô khi giá cả của một hàng hóa
càng cao thì nhu cầu về hàng hóa đó sẽ giảm xuống. Chắc hẳn chúng ta sẽ thắc mắc vì
sao nghịch lí ấy lại diễn ra? Để giúp các bạn hiểu rõ hơn về vấn đề, chúng ta sẽ cùng đi
tìm câu trả lời thông qua việc áp dụng những lý thuyết về lượng cầu tài sản của bộ môn
lý thuyết tài chính - tiền tệ vào tình hình thực tế hiện nay, với chủ thể được nhắc tới ở
đây chính là vàng. Qua đó giúp chúng ta có cái nhìn tổng quan nhất về vấn đề này. 2
Downloaded by Tr?n Linh (tranlinh11@gmail.com) lOMoAR cPSD| 45650915
I. Sự suy giảm tỷ suất sinh lời dự tính của các loại tài sản khác so với vàng
1. Lãi suất ngân hàng giảm mạnh
Theo thống kê, tăng trưởng GDP của Việt Nam trong nửa đầu năm 2023 chỉ đạt 3,7%
so với cùng kỳ, mức tăng trưởng được cho là thấp hơn nhiều so với cùng kỳ năm 2022
với 6,4%. Thực hiện điều chỉnh nhằm cải thiện tình hình phát triển, ngân hàng nhà
nước đã thực hiện việc cắt giảm lãi suất và các biện pháp khác nhằm thúc đẩy tăng
trưởng kinh tế, cụ thể là 4 lần giảm lãi suất từ tháng 3 đến tháng 6 với mức giảm
0,52% / năm. Theo đó đến ngày 30/11/2023 thì lãi suất huy động các ngân hàng lớn ở
kỳ hạn 12 tháng ở các ngân hàng thuộc big 4 chỉ giao động từ 4,8-5,3%, đã giảm rất
nhiều so với 11/1/2023 là 7,4%. Ở các kỳ hạn khác cũng chứng kiến sự suy giảm , ở
kỳ hạn 1 tháng từ 4,9% đã xuống 2,4% ở ngân hàng Vietcombank và 3,2% ở các ngân
hàng như Vietinbank, BIDV, Agribank. Sự sụt giảm của lãi suất tại các ngân hàng lớn
nhỏ làm cho chi phí cơ hội của việc gửi tiền tại các ngân hàng gia tăng, lợi suất dự
tính giảm đi và người dân có xu hướng chuyển qua các kênh đầu tư khác có lợi suất
cao hơn. Trong bối cảnh kinh tế gặp nhiều khó khăn, các thị trường như trái phiếu, bất
động sản hay cổ phiếu bấp bênh thì vàng được coi là một trong những kênh đầu tư khả dĩ nhất. (Nguyễn, 2023)
Hình 1. Bảng thống kê lãi suất huy động công bố ngày 30/11/2023
2. Thị trường trái phiếu
Trái phiếu chính phủ
- Giai đoạn đầu năm 2023 đã có sự sụt giảm của lãi suất phát hành bình quân ở các kỳ
hạn.Lợi suất phát hành Trái phiếu chính phủ duy trì xu hướng giảm trong Q2/23 ở hầu
hết các kỳ hạn. Điển hình, lợi suất trái phiếu trúng thầu kỳ hạn 10 năm đã giảm về mức
2,6%; giảm 85 điểm cơ bản so với cuối Q1/23 và giảm 205 điểm cơ bản so với cuối
năm 2022. Kỳ hạn 15 năm đã giảm về mức 2,85%; giảm 75 điểm cơ bản so với cuối
Q1/23 và giảm 195 điểm cơ bản so với cuối năm 2022. Sang đến quý 3/2023 duy trì đà
giảm kể từ đầu năm tại tất cả các kỳ hạn, xuống còn 1.79% tại kỳ hạn 5 năm ( đã giảm
53 điểm với quý 2) và 2.39% tại kỳ hạn 10 năm (giảm 60 điểm), các kỳ hạn còn lại đều
chứng kiến mức giảm từ 40 đến 50 điểm cơ bản. Đây quả thật là một tin không vui đối
với nhà đầu tư, khiến nhà đầu tư phải cân nhắc khi đầu tư dài hạn vào công cụ n 3 ày. Downloaded by Tr?n Linh (tranlinh11@gmail.com) lOMoAR cPSD| 45650915
Ngoài ra trái phiếu chính phủ có một số rào cản nhất định khi mua đi bán lại trước hạn.
Trước kia nhà đầu tư đầu tư vào kênh này vì nhìn chung lãi suất ổn định, rủi ro thấp. Sự
sụt giảm của lợi suất dự kiến khiến cho sức hút của kênh đầu tư này giảm xuống, họ sẽ
có xu hướng đi tìm kênh đầu tư khác với mức lợi suất cao hơn . (VNDIRECT, 2023)
Hình 2. Biểu đồ thể hiện lãi suất phát hành qua các kỳ hạn. (VBMA, 2023)
Trái phiếu doanh nghiệp -
Sau đợt tăng nhẹ ở Quý 1/2023 thì đến Quý 2/2023 lãi suất phát hành đối với
tráiphiếu doanh nghiệp đã có dấu hiệu giảm nhẹ , cụ thể là từ 10.55%/năm xuống
10.04%/năm trong đó có trên 80% trái phiếu có kỳ hạn từ 5 năm trở xuống.
Hình 3. Biểu đồ thể hiện kỳ hạn và lãi suất bình quân trong quý 2 theo nhóm ngành 4
Downloaded by Tr?n Linh (tranlinh11@gmail.com) lOMoAR cPSD| 45650915 -
Sang đến quý 3/2023 lãi suất tiếp tục giảm khi từ 10.04%/năm xuống
còn9.06%/năm trong đó 48% trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong quý 3 có kỳ hạn
từ 5 năm trở xuống. Sự sụt giảm này được cho là do mặt bằng lãi suất thấp trên các thị
trường khác. (Diệp, 2023) (VnDirect, 2023)
Hình 4. Biểu đồ thể hiện kỳ hạn và lãi suất bình quân trong quý 3 theo nhóm ngành
3. Thị trường chứng khoán
Nếu như trong những năm 2020-2021 thời điểm dịch Covid 19 diễn ra căng thẳng đây
là thời điểm thị trường bất động sản, chứng khoán diễn ra rất sôi động. Người ta có thể
mua đi bán lại một mảnh đất có giá trị ban đầu từ 500 triệu sau nhiều lần sang tay có
thể lên tới 5 tỷ. Thị trường mua bán cổ phiếu giai đoạn này cũng có tỷ suất sinh lời lên
đến 10% trong một tháng nếu bạn là một người chơi thông minh, tỉnh táo. Nhưng đến
năm 2023 qua thật là một năm cực kì tồi tệ của những thị trường kể trên. Thị trường
chứng khoán cuối tháng 9 năm 2023 giảm 103,19 điểm còn VN-Index giảm 1200 điểm. (Lâm, 2023)
4. Thị trường bất động sản
Cũng trong năm 2023 nhiều bất động sản có tỷ suất sinh lời giảm rõ rệt. Bằng chứng rõ
ràng là bất động sản đã bị “đóng băng” bởi các quy định mới của nhà nước sau khi các
nhà đầu tư thay nhau đẩy giá bất động sản lên cao. Khi đó, rất nhiều nhà đầu tư có nguy
cơ mất trắng khi tình hình buôn bán trên thị trường này không khả quan, rất nhiều người
đã phải điêu đứng, thậm chí không thu lại được vốn mà còn có nguy cơ phá sản khi
không thể trả lãi suất vay mượn để mua bất động sản. (LAN, 2023)
5. Sự sụt giảm lợi nhuận của các ngành nghề kinh doanh.
Nếu như năm 2022 được xem là một năm khởi sắc của kinh tế Việt Nam sau sau đại
dịch với sự tăng trưởng kỉ lục 8,02%. Bước sang năm 2023 là một năm đáng buồn khi
chúng ta chỉ đạt 4,24% tốc độ tăng trưởng trong 9 tháng. Đã có 509.903 người lao động
bị ảnh hưởng việc làm như mất việc, thôi việc, giảm giờ làm, tạm hoãn hợp đồng lao
động hoặc nghỉ không lương tính đến ngày 31-5 [7] ảnh hưởng không nhỏ đến các
ngành nghề kinh doanh. Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu tìm thuê mặt
bằng tại Tp.HCM có xu hướng giảm từ quý 1/2023, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm. 5 Downloaded by Tr?n Linh (tranlinh11@gmail.com) lOMoAR cPSD| 45650915
Theo đó, lượt khách tìm thuê nhà phố tại quận 1 giảm 40%, quận 3 giảm 45%, các quận
ngoài trung tâm khác là quận 7 giảm 52%, quận 10 giảm 48% và Phú Nhuận giảm 50%
so với nhu cầu thuê thời điểm quý 4/2022 [8]. Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến
động, các ngành sản xuất kinh doanh như nhà hàng, quán bar, kinh doanh thời trang gặp
nhiều khó khăn, nhiều nhà mở ra hầu như không có khách, sức mua và doanh thu giảm
mà giá mặt bằng lại quá cao, đặt ra nhiều thách thức cho các ngành nghề kinh doanh,
không còn mặn mà đầu tư vào ngành nghề kinh doanh, thông thường nhà đầu tư sẽ
chuyển sang các phương án đầu tư khác. Như đã phân tích về mức độ rủi ro, tỷ suất sinh
lời của các kênh đầu tư, trong bối cảnh hiện tại nhà đầu tư có xu hướng tìm về các kênh
đầu tư như vàng hoặc một số kênh khác. Vì vàng nhìn chung đáp ứng đầy đủ các yêu
cầu mà nhà đầu tư đưa ra. (Uyên, 2023)
6. Lợi suất dự kiến của vàng tăng
Sự sụt giảm của đồng USD và những xung đột chính trị, kinh tế trên thế giới đã tác
động không nhỏ đến gia tăng của giá vàng. Khi giá vàng tăng thì theo suy nghĩ của mọi
người giá vàng vẫn và sẽ tiếp tục tăng, khiến cho tỷ suất sinh lời dự kiến của vàng tăng,
do vậy dẫn đến nhu cầu về vàng cũng tăng theo. Đặc biệt là về lâu dài vàng thường sẽ
có xu hướng tăng giá, theo đó giá vàng tính từ đầu năm 2020 đến đầu năm 2023 đã tăng
khoảng 70%, đến ngày 15/12/2023 đã tăng thêm khoảng 10% và đạt mốc hơn 73 triệu
đồng, đây là mức giá vàng cao nhất từ trước đến nay tại Việt Nam, những nhà đầu tư
đang dự đoán rằng giá vàng sẽ tiếp tục lập kỷ lục mới và chưa có dấu hiệu dừng lại.
II. Mức độ rủi ro của vàng so với các tài sản khác
1. Rủi ro của thị trường trái phiếu và bất động sản gia tăng.
Trong năm qua có thể nói là một năm cực kì khó khăn đối với các doanh nghiệp cũng
như người dân. Các kênh đầu tư như trái phiếu, cổ phiếu, các quỹ tiền gửi…trở nên kém
hấp dẫn. Điều đó có thể thấy rõ qua các con số biết nói.Theo MBS Research trong quý
II/2023 số doanh nghiệp chậm trả lãi, gốc trái phiếu với giá trị lưu hành hơn 24.000 tỷ.
Trên 80 doanh nghiệp thông báo chậm/hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu ước tính tổng
giá trị của trái phiếu chậm trả là 180.000 tỷ đồng. Nhóm ngành bất động sản chiếm gần ¾ trong số ấy.
Trước đây trái phiếu của các doanh nghiệp uy tín, chứng chỉ quỹ, tiền gửi ngân hàng
được xem là những kênh đầu tư khá an toàn có độ tin cậy cao. Nhưng những con số biết
nói trong thời gian qua khiến nhà đầu tư có tâm lý e dè lo sợ nhất là sau những lùm xùm
liên quan đến SCB và bà Trương Mỹ Lan.
Thị trường bất động sản cũng có dấu hiệu đóng băng sau chuỗi thời gian tăng trưởng,
nhất là sau vụ trái phiếu của NOVALAND cùng với sự kiện nhiều chủ tịch tập đoàn của
các công ty bất động sản vướng vòng lao lý, việc nắm giữ một tài sản lớn, tính thanh
khoản càng ngày càng bị sụt giảm khiến cho độ rủi ro của việc nắm giữ bất động sản cũng tăng lên .
Trong bối cảnh bức tranh đầu tư u tối ấy nổi bật lên một ngôi sao sáng đó là “vàng”. Vì
khi rủi ro của các kênh đầu tư khác tăng lên người ta sẽ có xu hướng đầu tư vào vàng.
Điều đó khiến cho người dân có xu hướng đầu tư vàng nhiều hơn là không có gì lạ. 6
Downloaded by Tr?n Linh (tranlinh11@gmail.com) lOMoAR cPSD| 45650915
III. Tính thanh khoản của Vàng so với tính thanh khoản của các tài sản khác 1. Bất động sản
Như đã đề cập ở trên thì năm 2023 thật sự là một năm “ác mộng” đối với các doanh
nghiệp bất động sản khi theo thống kê của VARs, tính từ đầu năm 2023 đến nay, tổng
lượng giao dịch 3 quý đạt chỉ khoảng 10.000 sản phẩm từ các dự án ở thị trường sơ cấp,
chưa được 10% so với cùng thời điểm 2018, 2019 và trước đại dịch Covid-19. Cụ thể
là trong quý I/2023, giao dịch rất thấp chỉ khoảng 3.000 sản phẩm, sang quý II/2023 đã
lên 4.000 sản phẩm. 2 tháng đầu của quý III/2023 đã có khoảng 200 - 300 dự án quay
trở lại chào bán với gần 5.000 sản phẩm được giao dịch thành công.
2. Thị trường cổ phiếu.
Thị trường cổ phiếu cũng chứng kiến sự sụt giảm khi quý I cũng là quý thứ 5 liên
tiếp ghi nhận sự sụt giảm của thanh khoản (kể từ quý I/2022). Giá trị giao dịch bình
quân trong quý I/2023 chỉ đạt hơn 11.100 tỷ đồng, tức đã giảm tới gần 45% so với mức
bình quân của năm 2022 và giảm tới 58,2% so với mức của năm 2021. Hơn nữa, giá trị
giao dịch có xu hướng giảm theo các tháng trong quý, từ mức gần 12.000 tỷ trong tháng
1, xuống còn khoảng 11.300 trong tháng 2 và chỉ còn 10.400 trong tháng 3. So với cùng
kỳ năm 2022, giá trị giao dịch bình quân giảm 62,6%. Khối lượng giao dịch cũng ghi
nhận giảm mạnh khi giảm tới 44% so với mức bình quân của năm trước, chỉ đạt 0,44 tỷ
cổ phiếu giao dịch/phiên, mức giảm so với cùng kỳ năm 2022 là 54,27%. [4] 3. Trái phiếu
Sau hàng loạt các biến cố trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp cùng với nhiều
doanh nghiệp gặp khó khăn trong hoạt động sản xuất kinh doanh và dòng tiền, dẫn đến
vấn đề chậm thanh toán các khoản nợ trái phiếu, thị trường trái phiếu đã rơi vào tình
trạng trầm lắng, cụ thể là trên thị trường trái phiếu, giá trị giao dịch bình quân trong
tháng 9/2023 chỉ đạt 5.537 tỷ đồng/phiên, giảm 5% so với bình quân tháng trước; tính
chung 9 tháng, giá trị giao dịch bình quân đạt 5.770 tỷ đồng/phiên, giảm 24,9% so với bình quân năm trong 2022.
4. Thị trường chứng khoán phái sinh
Trên thị trường chứng khoán phái sinh, khối lượng giao dịch bình quân sản phẩm
hợp đồng tương lai trên chỉ số VN30 trong tháng 9/2022 đạt 226.029 hợp đồng/phiên,
giảm 1% so với tháng trước; tính chung 9 tháng, khối lượng giao dịch bình quân đạt
225.613 hợp đồng/phiên, giảm 17% so với bình quân năm 2022.
IV. Tác động của sự gia tăng trưởng GDP của Việt Nam trong năm 2023
Năm qua là một năm đầy khó khăn và thách thức đối với kinh tế Việt Nam nói riêng
cũng như nền kinh tế thế giới nói chung. Mặc dù đối diện với nhiều thách thức khó
khăn nhưng kinh tế nước ta đã đạt được những thành tựu to lớn khi GDP trong 9 tháng
đầu năm năm 2023 tăng 4,24% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung 9 tháng năm
2023, cả nước có 116,3 nghìn doanh nghiệp đăng ký thành lập mới, tăng 3,1% so với
cùng kỳ năm trước[1]. Điều đó cho thấy có sự gia tăng về đáng kể về mặt của cải vật 7 Downloaded by Tr?n Linh (tranlinh11@gmail.com) lOMoAR cPSD| 45650915
chất của xã hội. Đồng nghĩa với việc người dân có thêm khoản thu nhập để dành cho
việc tiết kiệm. Trong khi các loại tài sản khác như chứng khoán, bất động sản… có tính
thanh khoản giảm và rủi ro của chúng lại gia tăng. Hiển nhiên tích trữ vàng là một
phương án không thể bỏ qua. Bởi nếu giải thích theo cả mặt lý thuyết lẫn tâm lý của
người dân thì vàng luôn là kênh đầu tư, dự trữ đáng tin cậy. Nhất là sau những lùm xùm
về vụ SCB của bà Trương Mỹ Lan khiến cho niềm tin của người dân vào kênh đầu tư
truyền thống như tiền gửi ngân hàng bị giảm sút. Ở Việt Nam, người dân và doanh
nghiệp thường có tâm lí rằng giá trị của vàng luôn tăng lũy tiến theo thời gian, cũng
không thể phủ nhận điều này khi ở nước ta trong 20 năm qua giá vàng đã tăng hơn
1400%, nhất là trong thời điểm giá vàng tăng liên tục như hiện nay. Ngoài ra vàng cũng
được coi là một trong những tài sản có tính thanh khoản cao nhất. Đó là những nguyên
nhân cơ bản khiến người ta tìm đến vàng để đầu tư. (KÊ, 2023) (Lợi, 2023) V. KẾT LUẬN
Qua những nội dung vừa nêu ra chúng ta dễ dàng thấy được tình hình kinh tế của nước
ta trong năm 2023 gặp đầy bất cập, đặt ra nhiều thử thách lớn cho nhiều thị trường đầu
tư khi rất có thể gặp phải tình trạng phá sản nếu thiếu sáng suốt. Trong tình hình đó thì
vàng vẫn giữ được vị thế là nguồn đầu tư mang tính an toàn và ổn định cao. Chắc hẳn
sau khi xem qua phần trình bày được đúc kết từ những tình hình thực tế được áp dụng
trên lý thuyết lượng cầu tài sản, chúng ta đã phần nào hiểu được về xu hướng tích trữ
vàng của người dân, doanh nghiệp Việt Nam trong năm qua. Mặc dù vấn đề này đi
ngược lại là một nghịch lý so với lý thuyết nhưng có thể nhận thấy rằng xu hướng tích
trữ trên là phù hợp với bối cảnh hiện tại và thuyết lượng cầu tài sản. Một nhà đầu tư
thông minh ắt hẳn sẽ nhận ra và sẽ nắm bắt thời cơ qua các dấu hiệu được phân tích ở
trên, điều đó giúp họ nắm giữ được phần lợi thế từ rất sớm và có khả năng đưa ra quyết
định hợp lý. Hy vọng với những thông tin mà nhóm mang lại, người đọc có thể trở thành
một nhà đầu tư sáng suốt hơn trong việc đưa ra quyết định đầu tư.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
Diệp, D. (2023, 8 2). Báo động hàng loạt doanh nghiệp thông báo chậm thanh toán trái
phiếu. From VOV: https://vov.vn/thi-truong/chung-khoan/bao-dong-hang-loat-
doanhnghiep-thong-bao-cham-thanh-toan-trai-phieu-post1036500.vov
KÊ, T. C. (2023, 9 29). BÁO CÁO TÌNH HÌNH KINH TẾ – XÃ HỘI QUÝ III VÀ 9 THÁNG NĂM
2023. From TỔNG CỤC THỐNG KÊ: https://www.gso.gov.vn/du-lieu-va-solieu-thong-
ke/2023/09/bao-cao-tinh-hinh-kinh-te-xa-hoi-quy-iii-va-9-thang-nam-2023/
Lâm, C. V. (2023). Chứng khoán cuối năm 2023 Kỳ vọng đón "sóng" lớn. From
https://vneconomy.vn/chung-khoan-cuoi-nam-2023-ky-vong-don-song-lon.htm
LAN, T. (2023, 11 4). Bức tranh thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2023. From
LAO ĐỘNG: https://laodong.vn/bat-dong-san/buc-tranh-thi-truong-bat-dong-
sannhung-thang-cuoi-nam-2023-1262278.ldo
Lợi, G. N. (2023, 11 7). GÓC NHÌN CHUYÊN GIA: TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ 9 THÁNG
NĂM 2023 - THỰC TRẠNG VÀ KHUYẾN NGHỊ. From CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ
- QUỐC HỘI NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM:
https://quochoi.vn/tintuc/Pages/tin-hoat-dong-cua-quoc-hoi.aspx?ItemID=81838
Nguyễn, T. (2023, 11 30). Lãi suất ngân hàng 30/11/2023: 'Ông lớn' trả lãi thấp nhất vẫn tiếp
tục giảm. From Vietnamnet: https://vietnamnet.vn/lai-suat-ngan-hang-30-11-2023ong-
lon-tra-lai-thap-nhat-van-tiep-tuc-giam-2221011.html 8
Downloaded by Tr?n Linh (tranlinh11@gmail.com) lOMoAR cPSD| 45650915
Uyên, P. (2023, 10 2). Mặt Bằng Cho Thuê TP.HCM, Giảm Giá 25 – 30% Vẫn Khó Giữ Chân
Khách. From Batdongsan.com.vn: https://batdongsan.com.vn/tin-tuc/nhieukhach-tra-
mat-cho-thue-tphcm-sau-vai-thang-di-thue-cd-hcm-781943
VBMA. (2023). Báo cáo Thị trường Trái phiếu Quý. From VBMA:
https://vbma.org.vn/vi/reports/quarterly
VNDIRECT. (2023, 7 5). Báo cáo thị trường trái phiếu Quý 2 năm 2023: Thị trường TPDN
vẫn ảm đạm. From VNDIRECT: https://www.vndirect.com.vn/bao-cao-thi-truong-
traiphieu-quy-2-nam-2023-thi-truong-tpdn-van-am-dam1/
VnDirect. (2023, 10 4). Báo cáo thị trường trái phiếu quý 3 năm 2023 – Thị trường TPDN có
thêm tín hiệu phục hồi. From VNDIRECT: https://www.vndirect.com.vn/bao-cao-
thitruong-trai-phieu-quy-3-nam-2023-thi-truong-tpdn-co-them-tin-hieu-phuc-hoi/ 9 Downloaded by Tr?n Linh (tranlinh11@gmail.com)