Tổng hợp 73 thủ tục đất đai sửa đổi khi bỏ sổ hộ khẩu giấy | Môn Quản lý đất đaiTrường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân

lOMoAR cPSD| 57874556
Tổng hợp 73 thủ tục đất đai bị sửa đổi khi bỏ sổ hộ khẩu giấy. Bài làm Căn cứ pháp lý :
- Quyết định 1085/QĐ-BTNMT
Tổng hợp 73 thủ tục đất đai bị sửa đổi khi bỏ sổ hộ khẩu giấy :
Nhóm 1 : Các thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp
tỉnh ( Trường hợp đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai ). Số hồ sơ Tên thủ tục hành Lĩnh Cơ quan STT Chi tiết TTHC chính vực thực hiện
https://thuvienpha Đất đai 1) Văn pluat.vn/chinh- phòng đăng sach-phap-luat- ký đất đai moi/vn/thoi-su- 2) Chi Đăng ký quyền sử 1 1.005398 phap-luat/bat- nhánh văn dụng đất lần đầu dong- phòng đăng san/49080/thu- ký đất đai tuc-dang-ky-cap- so-do-lan-dau Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường 2 2.001938 hợp được Nhà nước giao đất để quản lý 3 1.004238 Xoá đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất lOMoAR cPSD| 57874556 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài
sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về Người được cấp giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ thân nhân, địa chỉ); giảm diện 4
1.004227 tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn
chế thửa đất liền kề sau khi được cấp 5 1.004221 Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn
chế thửa đất liền kề Tách thửa hoặc hợp 6 1.004203 thửa đất Cấp đổi Giấy https://thuvienpha chứng nhận quyền pluat.vn/chinh- sử dụng đất, quyền sach-phap-luat- sở hữu nhà ở và tài moi/vn/thoi-su- 7 1.004199 sản khác gắn liền phap-luat/bat-
với đất (Cấp tỉnh – dong- trường hợp đã san/49083/thu- thành lập VP đăng tuc-cap-doi-so- lOMoAR cPSD| 57874556 do-khi-bo-so-ho- ký đất đai) khau-giay-nam- 2023 https://thuvienpha pluat.vn/chinh- Đính chính giấy sach-phap-luat- chứng nhận đã cấp moi/vn/thoi-su- ( 8 Cấp tỉnh – trường 1.004193 phap-luat/bat- hợp đã thành lập dong- VP đăng ký đất san/49093/thu- đai) tuc-dinh-chinh- so-do-nam-2023 Thu hồi Giấy 1) chứng nhận đã cấp UBND cấp tỉnh không đúng quy 2) định của pháp luật UBND cấp huyện đất đai do người sử 3) dụng đất, chủ sở Văn 9 1.004177 phòng đăng hữu tài sản gắn liền ký đất đai với đất phát hiện 4) ( Chi Cấp tỉnh – trường nhánh văn hợp đã thành lập phòng đăng VP đăng ký đất ký đất đai đai) Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận 1) quyền sử dụng đất, Văn phòng đăng quyền sở hữu nhà ở ký đất đai và tài sản khác gắn 10 1.011616 2)
liền với đất lần đầu Chi nhánh văn ( đối với nơi đã phòng đăng thành lập văn ký đất đai phòng đăng ký đất đai) lOMoAR cPSD| 57874556 Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài 11 2.000983 sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền
sử dụng đất lần đầu Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền 12 1.002255
với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất https://thuvienpha pluat.vn/chinh- sach-phap-luat- moi/vn/thoi-su- Đăng ký thay đổi phap-luat/bat- tài sản gắn liền với dong- 13
2.000976 đất vào Giấy chứng san/49097/thu- nhận đã cấp tuc-dang-ky-thay- doi-tai-san-gan- lien-voi-dat-vao- so-do-da-cap- moi-nhat lOMoAR cPSD| 57874556 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử 14 1.002273 dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà
ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước 15 1.002993 ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định (đã thành lập) 16
2.000889 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài lOMoAR cPSD| 57874556
sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận 1) UBND cấp tỉnh 2) UBND Bán hoặc góp vốn cấp huyện bằng tài sản gắn 3) liền với đất thuê Văn 17 1.001991 phòng đăng của Nhà nước theo ký đất đai hình thức thuê đất 4) trả tiền hàng năm Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai 18
2.000880 Đăng ký biến động 1) Văn quyền sử dụng đất, phòng đăng quyền sở hữu tài ký đất đai
sản gắn liền với đất 2) Chi trong các trường nhánh văn hợp giải quyết phòng đăng tranh chấp, khiếu ký đất đai nại, tố cáo về đất lOMoAR cPSD| 57874556 đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời 19 1.001134 gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê
đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất 20
1.005194 Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy chứng nhận do bị mất lOMoAR cPSD| 57874556 Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan Nhà 21 1.001045 nước có thẩm quyền (cấp tỉnh – trường hợp đã thành lập VP đăng ký đất đai) Chuyển nhượng
vốn đầu tư là giá trị 22 1.001009 quyền sử dụng đất Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công 23 1.001990 nghệ cao, khu kinh tế Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi 24
1.004206 hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp 25 1.004217 của cơ sở tôn giáo
Nhóm 2 : Các thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp
tỉnh ( Trường hợp chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai ). Số hồ sơ Tên thủ tục Lĩnh Cơ quan STT Chi tiết TTHC hành chính vực thực hiện 1 1.000833 Đăng ký quyền
https://thuvienphap Đất đai Văn phòng lOMoAR cPSD| 57874556 sử dụng đất lần luat.vn/chinh-sach- đăng ký lOMoAR cPSD| 57874556 phap-luat- moi/vn/thoi-su- phap-luat/bat- đầu dong- san/49080/thu-tuc- dang-ky-cap-so- quyền sử do-lan-dau dụng đất cấp tỉnh Đăng ký đất đai lần đầu đối với 2 1.000813 trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý 3 1.003895 Đăng ký, cấp Sở Tài Giấy chứng nhận nguyên và quyền sử dụng Môi Trường đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định lOMoAR cPSD| 57874556 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp 1) Sở Tài chuyển nhượng, nguyên và cho thuê, cho Môi trường thuê lại, thừa kế, 2) Văn 4
1.003653 tặng cho, góp vốn phòng đăng bằng quyền sử ký quyền sử dụng đất, quyền dụng đất cấp sở hữu tài sản gắn tỉnh liền với đất (cấp tỉnh – trường hợp chưa thành lập VP đăng ký đất đai) Xoá đăng ký cho Văn phòng thuê, cho thuê lại, đăng ký góp vốn bằng quyền sử 5 dụng đất cấp 1.003078 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tỉnh tài sản gắn liền với đất 6 1.003069 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử lOMoAR cPSD| 57874556 dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy 7 1.000818 chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề Tách thửa hoặc 8 1.003036 hợp thửa đất https://thuvienphap luat.vn/chinh-sach- Cấp đổi Giấy phap-luat- chứng nhận moi/vn/thoi-su- quyền sử dụng Sở Tài phap-luat/bat- 9
1.003040 đất, quyền sở hữu nguyên và dong- nhà ở và tài sản Môi trường san/49083/thu-tuc- khác gắn liền với cap-doi-so-do-khi- đất bo-so-ho-khau- giay-nam-2023 https://thuvienphap 1) luat.vn/chinh-sach- Sở Tài nguyên và phap-luat- Môi trường Đính chính Giấy moi/vn/thoi-su- 2) 10 Văn 1.003031 chứng nhận đã phap-luat/bat- phòng đăng cấp dong- ký quyền sử san/49093/thu-tuc- dụng đất cấp dinh-chinh-so-do- tỉnh nam-2023 lOMoAR cPSD| 57874556 Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai 11
1.003022 do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện ra Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 12
1.003003 đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và 13 1.002973 tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký UBND cấp quyền sử dụng tỉnh đất lần đầu Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với 14 1.002962 đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất lOMoAR cPSD| 57874556 https://thuvienphap luat.vn/chinh-sach- phap-luat- Đăng ký thay đổi moi/vn/thoi-su- tài sản gắn liền phap-luat/bat- 15 1.002380 với đất vào Giấy dong- chứng nhận đã san/49097/thu-tuc- cấp dang-ky-thay-doi- tai-san-gan-lien- voi-dat-vao-so-do- da-cap-moi-nhat Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng Sở Tài đất, quyền sở hữu nguyên và nhà ở và tài sản Môi trường khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử 16 1.000946 dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và trong các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở 1) Bán hoặc góp vốn Sở Tài nguyên và bằng tài sản gắn Môi trường liền với đất thuê 2) 17 Văn 1.002109 của Nhà nước phòng đăng theo hình thức ký quyền sử thuê đất trả tiền dụng đất cấp hàng năm tỉnh 18 1.002082 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn lOMoAR cPSD| 57874556 liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức (trừ doanh nghiệp); thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp lOMoAR cPSD| 57874556 Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền Sở Tài một lần cho cả 19 1.002054 nguyên và thời gian thuê Môi trường hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất 1) Sở Tài Cấp lại Giấy nguyên và chứng nhận hoặc Môi trường cấp lại Trang bổ 2) Văn 20 1.002033 sung của Giấy phòng đăng chứng nhận do bị ký quyền sử mất dụng đất cấp tỉnh Đăng ký mục Văn phòng đích sử dụng đất đăng ký không phải xin 21 1.001980 quyền sử phép cơ quan nhà dụng đất cấp nước có thẩm tỉnh quyền Gia hạn sử dụng 1) Sở Tài đất ngoài khu nguyên và 22 1.003534 công nghệ cao, Môi trường khu kinh tế 2) Văn 23 1.000407 Chuyển nhượng phòng đăng lOMoAR cPSD| 57874556 vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng ký quyền sử đất dụng đất cấp
Nhóm 3 : Các thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của cấp huyện. Số hồ sơ Tên thủ tục hành Lĩnh Cơ quan STT Chi tiết TTHC chính vực thực hiện
https://thuvienphap Đất đai luat.vn/chinh-sach- phap-luat- moi/vn/thoi-su- Đăng ký quyền sử 1 2.000348 phap-luat/bat- dụng đất lần đầu Văn phòng dong- đăng ký san/49080/thu-tuc- quyền sử dang-ky-cap-so- dụng đất cấp do-lan-dau huyện Đăng ký đất đai lần đầu đối với 2 1.002214 trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý 3
1.003907 Đăng ký, cấp Giấy UBND cấp chứng nhận quyền huyện sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định lOMoAR cPSD| 57874556 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng 1) UBND quyền sử dụng cấp huyện đất, quyền sở hữu 2) tài sản gắn liền Văn 4 2.000410 phòng đăng với đất; chuyển ký quyền sử quyền sử dụng dụng đất cấp đất, quyền sở hữu huyện tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận Xoá đăng ký cho Văn phòng thuê, cho thuê lại, đăng ký góp vốn bằng quyền sử 5 1.003886 quyền sử dụng dụng đất cấp đất, quyền sở hữu huyện tài sản gắn liền với đất 6 1.003877 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận lOMoAR cPSD| 57874556 (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy 7 1.003855 chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề 1) UBND cấp huyện 2) Tách thửa hoặc Văn 8 1.003000 phòng đăng hợp thửa đất ký quyền sử dụng đất cấp huyện 9 1.002989 Cấp đổi Giấy https://thuvienphap UBND cấp
chứng nhận quyền luat.vn/chinh-sach- huyện sử dụng đất, phap-luat- quyền sở hữu nhà moi/vn/thoi-su- ở và tài sản khác phap-luat/bat- gắn liền với đất dong- san/49083/thu-tuc- cap-doi-so-do-khi- bo-so-ho-khau- lOMoAR cPSD| 57874556 giay-nam-2023 https://thuvienphap luat.vn/chinh-sach- phap-luat- moi/vn/thoi-su- Đính chính Giấy 10 1.002978 phap-luat/bat- chứng nhận đã cấp dong- san/49093/thu-tuc- dinh-chinh-so-do- nam-2023 Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật 11 1.002969 đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 12 1.002335 quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cấp huyện Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn 13 1.002314 liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu (cấp huyện) 14
1.002291 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
lần đầu đối với tài