Bài tập giải quyết tình huống | Trường Đại học Kinh tế – Luật, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
Xã A có 2500 m2 đất hồ đang nuôi cá, ủy ban nhân dân xã đã quyết định thuê công ty xây dựng san lấp toàn bộ diện tích đất nói trên rồi ra quyết định giao đất cho 25 hộ gia đình trong xã mỗi hộ 100m2 và thu tiền sử dụng đất mỗi hộ 30 triệu đồng. Tài liệu giúp bạn tham khảo, ôn tập và đạt kết quả cao. Mời đọc đón xem!
Môn: Lý luận nhà nước và pháp luật (llnnvpl)
Trường: Trường Đại học Kinh Tế - Luật, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
Thông tin:
Tác giả:
Thông tin :
Môn:
Lý luận nhà nước và pháp luật (llnnvpl)
Trường:
Trường Đại học Kinh Tế - Luật, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh
Tác giả:
Tài liệu liên quan:
Preview text:
lOMoAR cPSD| 45980359
Bài tập giải quyết tình huống
Môn : những vấn đề cơ bản về nhà nớc và pháp luật x hội chủ nghĩa
Tình huống 1: Xã A có 2500 m2 đất hồ đang nuôi cá, ủy ban nhân
dân xã đã quyết định thuê công ty xây dựng san lấp toàn bộ diện tích
đất nói trên rồi ra quyết định giao đất cho 25 hộ gia đình trong xã mỗi
hộ 100m2 và thu tiền sử dụng đất mỗi hộ 30 triệu đồng. Một số hộ gia
đình khác không đợc giao đất đã làm đơn kiện lên huyện T. Anh(chị)
hãy cho biết ủy ban nhân dân xã đã vi phạm những quy định nào của
luật đất đai 2003 và ủy ban nhân dân huyện T phải giải quyết nh thế nào? Trả lời:
Điều 36 Luật Đất đai 2003 quy định khi chuyển đất nông nghiệp sang
đất phi nông nghiệp phải đợc sự cho phép của cơ quan Nhà nớc có thẩm quyền.
Đất hồ của xã A đang nuôi cá là đất nông nghiệp, xã A tự san lấp
chuyển thành đất phi nông nghiệp mà không đợc sự đồng ý của cơ
quan nhà nớc có thẩm quyền là vi phạm điều 36 Luật Đất đai 2003 về
chuyển mục đích sử dụng đất. Ngoài ra, việc làm của ủy ban nhân dân
xã A còn trái với điều 37 Luật Đất đai 2003 vì điều này quy định chỉ
có ủy ban nhân dân cấp tính và ủy ban nhân dân cấp huyện mới có
quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Ủy ban nhân dân huyện T phải ra quyết đinh thu hồi toàn bộ diện tích
đất mà ủy ban nhân dân xã A đã giao cho các hộ gia đình gồm 2500m2
đất nói trên theo khoản 5, Điều 38 Luật Đất đai 2003 về giao đất
không đúng thẩm quyền và buộc ủy ban nhân dân xã A phải trả lại số
tiền đã thu của các hộ gia đình. Sau đó, phải họp kiểm điểm đội ngũ
cán bộ lãnh đạo xã A về việc làm trái với pháp luật đất đai và trả lời
bằng văn bản cho các hộ gia đình khiếu kiện biết về các biện pháp xử
lý của ủy ban nhân dân huyện T. Tình huống 2: lOMoAR cPSD| 45980359
- Anh nguyễn Văn H và chị trần Thị K kết hôn với nhau từ 1986 tại xã
N. trong quá trình sống với nhau, anh chị đã xây dựng đợc một căn
nhà 2 tầng trên diện tích đất 200 m2 tọa lạc tại xã N và có giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà hợp pháp mang tên cả hai vợ
chồng. Hai anh chị sinh đợc hai cháu: cháu đầu là Nguyễn Văn Q lên
7 tuổi học lớp 2, cháu thứ hai Nguyễn Thị X mới đợc 20 tháng tuổi.
hai vợ chồng anh H, chị K mâu thuẫn rất trầm trọng. Chị K đã viết
đơn ly hôn gửi lên Tòa án nhân dân huyện M.
Theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình và các văn bản pháp
luật hiện hành anh(chị) hãy cho biết:
Sau khi nhận đơn ly hôn Tòa án nhân dân huyện M và ủy ban nhân
dân xã N cần phải làm gì? Nếu phải xử ly hôn cho anh H và chị K
thì nhà ở, đất đai, con cái phải giải quyết nh thế nào? Trả lời:
Sau khi nhận đơn ly hôn, ủy ban nhân dân xã N phải tiến hành hòa
giải cho hai vợ chồng anh H, chị K . Nếu hòa giải không thành thì có
biên bản gửi Tòa án nhân dân huyện M. Tòa án nhân dân huyện M
phải tiếp tục tiến hành hòa giải cho hai vợ chồng anh H, chị K. Bởi
theo điều 86 Luật Hôn nhân và gia đình và các văn bản pháp luật hiện
hành thì trớc khi giải quyết vụ án ly hôn , phải hòa giải cho các đơng
sự ở phờng ,xã, thị trấn. Nếu hòa giải ở cơ sở không thành thì theo
điều 88 Luật Hôn nhân và gia đình, Tòa án thụ lý đơn ly hôn phải tiếp
tụ hòa giải trớc khi đa vụ án ra xét xử. Nếu Tòa án nhân dân huyện M
hòa giải không thành thì đa vụ án ra xét xử.
Nếu phải xử ly hôn cho anh H và chị K thì:
Đối với việc nuôi cháu Q, anh H và chị K có thể thỏa thuận để cho
một trong hai ngời nuôi. Nếu không thỏa thuận đợc thì Tòa án nhân
dân huyện M sẽ quyết định. Còn đối với việc nuôi cháu X thì giao
cho chị K nuôi vì cháu dới 36 tháng tuổi. Việc nuôi cháu Q và cháu X
đã đợc quy định ở điều 92 Luật Hôn nhân và gia đình. Còn ngôi nhà
và mãnh đất thì anh H và chị K có thể thỏa thuận để chia với nhau. lOMoAR cPSD| 45980359
Nếu các đơng sự không tự chia được thì Tòa án nhân dân huyện M sẽ
chia. Về nguyên tắc là chia đôi nhưng phải xem xét hoàn cảnh của
mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp vào khối tài sản của
mỗi bên. Việc chia tài sản trong ly hôn đã đợc quy định rõ tại điều 95
luật Hôn nhân và gia đình. Vậy với một căn nhà 2 tầng trên diện tích
đất 200 m2 tọa lạc tại xã N và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
và sở hữu nhà hợp pháp mang tên cả hai vợ chồng. Tòa án nhân dân
huyện M sẽ chia cho anh H và chị K muỗi bên 100m2 Nếu một bên
lấy tất thì phải trả tiền bên kia theo giá thị trờng tại thời điểm đó mà hai bên thống nhất.