Bài tập thực hành số 1: phân tích dữ liệu bất động sản spss & excel môn Thống kê trong kinh tế và kinh doanh | Trường Đại học Kinh Tế Quốc Dân

BÀI 1: SPSS c4 0 None None 12 Rig ht Scale Inpu Name Type Widt Decima Label Valu Missi Colum Alig Measu Rol lInpu h ls es ng ns n re e record Numeri c6 0 None None 12 Rig ht Scale t Inpu Agent String 8 0 None None 8 Left Nomina c5 0 None None 12 Rig ht Scale t Inpu Price Numeri c2 0 None None 12 Rig ht Nomina lInpu t Size Numeri c3 1 None None 12 Rig ht Scale t Inpu Bedrooms Numeri c2 0 Pool ht Nomina lInpu t Baths Numeri t Poolyesis1 s1 Numeri Numeri c2 0 Garage None None 12 Right Nomina lInpu (yes is t 1) GarageYesi c3 0 None None None None 12 12 Rig Right Scale Inpu (Yes is t c2 0 1)None None 12 Rig ht Nomina lInpu Days Numeri pe String 10 0 Mortga ge type None None 10 Left Nomina lInpu t Township Numeri c3 0 None None 12 Rig ht Nomina lInpu t Mortgagety c4 0 None None 12 Rig ht Scale t Inpu Years Numeri s1 Numeri c1 0 Default ht Nomina lInpu t FICO Numeri t DefaultYesi None None 12 Rig (Yes is t 1) BÀI 2: EXCEL
1. Tính giá trung bình của các bất động sản trong bộ dữ liệu?
Giá trung bình của các bất động sản: 357,026.47
2. Tính diện tích trung bình của các bất động sản trong bộ dữ liệu?
Diện tích trung bình của các bất động sản: 3,440.29 m²
3. Chia các bộ dữ liệu thành các bộ dữ liệu nhỏ theo Township và so sánh giá
trung bình của các khu vực. Nhận xét? Cách so sánh này có hợp lý không?
Giá trung bình theo từng khu vực Township Township Price 1340086,5 2302275,9 3368866,8 4396135,2 5351960,9
Nhận xét: Township 4 có giá trung bình cao nhất, trong khi Township 2 có giá
thấp nhất. Tuy nhiên, so sánh này chưa phản ánh rõ sự khác biệt về diện tích.
4. Thêm cột Giá trung bình một m2? Bất động sản nào có giá trung bình một
m2 cao nhất? Bất động sản nào thấp nhất?
Bất động sản có giá trung bình 1m² cao nhất: - Giá: 209,292 - Diện tích: 1,630 m² - Giá mỗi m²: 128.4 - Township: 3
Bất động sản có giá trung bình 1m² thấp nhất: - Giá: 466,560 - Diện tích: 5,760 m² - Giá mỗi m²: 81.0 - Township: 4
5. Nếu muốn tính giá trung bình một m2 của 105 bất động sản trong bộ dữ
liệu, có thể cộng tất cả các dòng trong cột Giá trung bình một m2 vừa tạo
ra trong câu trên và chia cho 105 được không?
Không thể cộng tất cả các giá trung bình 1m² rồi chia cho 105, vì cách này
không cân nhắc diện tích của từng bất động sản.
Cách đúng: Tổng giá trị của tất cả bất động sản chia cho tổng diện tích. Đáp án: 103.78/m²
6. Tính giá trung bình một m2 của từng khu vực Township và so sánh? Nhận
xét? Cách so sánh này có hợp lý không? Township Price per m2 1105,1673 2105,275 3104,4652 4102,1742 5102,9713
Nhận xét: Township 2 có giá mỗi m² cao nhất, trong khi Township 4 thấp nhất.
Cách so sánh này hợp lý hơn vì đã chuẩn hóa theo diện tích.
7. Có bao nhiêu bất động sản có bể bơi? Có bao nhiêu bất động sản có
garage? Có bao nhiêu bất động sản vừa có bể bơi, vừa có garage? -Có bể bơi: 67 -Có garage: 78 -Có cả hai: 51