Báo cáo môn Phân tích định lượng - Tài liệu tham khảo | Đại học Hoa Sen
Báo cáo môn Phân tích định lượng - Tài liệu tham khảo | Đại học Hoa Sen và thông tin bổ ích giúp sinh viên tham khảo, ôn luyện và phục vụ nhu cầu học tập của mình cụ thể là có định hướng, ôn tập, nắm vững kiến thức môn học và làm bài tốt trong những bài kiểm tra, bài tiểu luận, bài tập kết thúc học phần, từ đó học tập tốt và có kết quả
Preview text:
BỘ GIÁO DỤC & ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC HOA SEN
KHOA KINH TẾ - QUẢN TRỊ
BÁO CÁO ĐỀ ÁN CUỐI KỲ Đề tài:
DỰ ÁN KINH DOANH CHO THUÊ HOMESTAY
Môn học: Phân tích định lượng
Giảng viên: TS. Dương Quang Hoà Lớp: 0800 Nhóm:
DANH SÁCH THÀNH VIÊN THỰC HIỆN
1. Nguyễn Hoàng Lộc - 22114359
2. Trần Ngọc Trúc Nghi - 22122932
3. Hồ Thị Hồng Ngọc – 22122682 ( lớp 0700) 4. Trần Phát - 22110863
Tháng/ năm thực hiện: 11/2023
BẢNG PHÂN CÔNG CÔNG VIỆC STT Họ và tên Công việc Độ hoàn thành 1 Nguyễn Hoàng Lộc I, III, check turnitin 100% 2 Trần Ngọc Trúc Nghi I, III, V 100% 3 Hồ Thị Hồng Ngọc I, III, IV, làm báo cáo 100% 4 Trần Phát II 100% LỜI MỞ ĐẦU
Ngày nay, các tín đồ du lịch thường có xu hướng thích chọn homestay để ở khi đi du lịch
với bạn bè, gia đình nhỏ của họ. Nhóm chúng em với mong muốn sẽ đem lại một không gian ấm
cúng, tiện nghi phù hợp với túi tiền của du khách. Từ đó mà nhóm chúng em đã quyết định đầu
tư thành lập homestay LiHi tọa lạc tại thành phố biển Vũng Tàu với mục tiêu đem lại sự thoải
mái, tiện nghi, các dịch vụ chất lượng tốt, mang lại cảm giác như đang ở nhà với view phòng
hướng ra biển giúp du khách thư giãn, giải tỏa căng thẳng trong các dịp cuối tuần hay lễ, Tết.
Vận dụng những phương pháp, những ví dụ chúng em được học trong môn Phân Tích Định
Lượng: phân tích tình huống trong mỗi trường hợp khác nhau, tính xác suất, phương pháp phát
triển bảng payoff chi phí và cả lợi nhuận, phương pháp quy hoạch tuyến tính và áp dụng mô hình
PERT/CPM để có thể hoàn thành dự án homestay LiHi này. LỜI CẢM ƠN
Đầu tiên, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến Trường Đại học Hoa Sen đã đưa bộ môn
Phân tích định lượng vào chương trình giảng dạy. Đặc biệt, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc
đến giảng viên bộ môn - thầy Dương Quang Hòa, là người đã tận tình dạy dỗ và truyền đạt
những kiến thức quý báu cho nhóm em trong suốt thời gian làm báo cáo. Trong thời gian tham
dự lớp học của thầy, chúng em đã được tiếp cận với nhiều kiến thức bổ ích và rất cần thiết cho
quá trình học tập, làm việc sau này .
Bộ môn phân tích định lượng là một môn học thú vị và vô cùng bổ ích. Tuy nhiên, những
kiến thức và kỹ năng về môn học này của nhóm em vẫn còn nhiều hạn chế. Do đó, bài làm của
chúng em khó tránh khỏi những sai sót. Kính mong thầy cô xem xét và góp ý giúp bài báo cáo được hoàn thiện hơn.
Nhóm chúng em xin chân thành cảm ơn!
NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC HÌNH ẢNH
I. Giới thiệu tổng quan về dự án
LiHi’s Homestay là một homestay cho thuê căn hộ theo mô hình dịch vụ du lịch
tại Vũng Tàu, với đối tượng được nhắm đến là mọi đối tượng đã có kinh tế từ trung bình
đến cao, các gia đình lớn thích sự riêng tư, hoặc những người thích trải nghiệm không
gian có thể được ngắm biển ngay tại phòng ngủ. Lihi luôn mang đến những căn hộ dịch
vụ hiện đại, đủ tiện nghi để nấu nướng, giặt giũ thậm chí cạn ly cùng với gia đình và bạn
bè mà không cần phải suy nghĩ. Đến với Lihi thì bạn chỉ cần mất vài phút để đi bộ ra tới
biển, bạn có thể sử dụng hồ bơi trực tiếp tại chung cư, hoặc bạn có thể ngắm hoàng hôn
ngay khi đang nằm trên giường của mình. Ngoài ra, căn hộ nhà Lihi được toạ lạc tại trung
tâm biển nên rất nhiều quán ăn vì thế khi bạn đến Lihi bạn chỉ cần nghỉ xả hơi, còn lại cứ
để Lihi lo. Đây là một dự án khởi nghiệp của nhóm bạn trẻ đầy nhiệt huyết, tuy vẫn có
thể sẽ còn nhiều thiếu sót. Chính vì thế, nhóm đã phân tích để đưa ra quyết định mở quán
với quy mô phù hợp với thị trường du lịch tại Vũng Tàu đầy biến động như hiện nay.
Sau khi thực hiện khảo sát các thông tin về giá mặt bàng cũng như các chi phí
khác ở các quy mô khác nhau thì sau đây là một vài chi phí cần thiết để đưa căn hộ vào kinh doanh:
- Chi phí dự trù: chi phí hao hụt, chi phí sửa chữa hư hỏng
- Chi phí trang phí nội thất
- Chi phí vận hành: thuê nhân viên, thuê căn hộ, tiền điện, nước,… - Chi phí marketing - …
II. Phát triển bảng payoff lợi nhuận và chi phí
1. Ý tưởng cho dự án kinh doanh homestay Lihi
Nhóm chúng em dự định sẽ thành lập homestay với tên gọi “LiHi” tọa lạc tại đườn
g Hoàng Hoa Thám, thành phố Vũng Tàu. Với vị trí thuận lợi như gần các loại hình siêu t
hị, cửa hàng tiện lợi, di chuyển ra biển hay trung tâm cột cờ chỉ với 50m. Đồng thời LiHi
sở hữu cho mình view phòng ngủ hướng biển. Khu vực an ninh, có chỗ đậu xe và đặc biệ
t hồ bơi nằm ngay trong căn hộ và có thể ăn uống, tiệc tùng tại gia cùng những người bạn đồng hành.
Dự án homestay LiHi sẽ được tiến hành với 3 loại mô hình kinh doanh phù hợp vớ
i ba tình huống khác nhau gồm : Mô hình kinh doanh:
Mô hình kinh doanh với quy mô lớn (D1)
Mô hình kinh doanh với quy mô vừa (D2)
Mô hình kinh doanh với quy mô nhỏ (D3)
Các tình huống có thể xảy ra
Tình huống 1 - Nhu cầu thấp (S1)
Tình huống 2 - Nhu cầu trung bình (S2)
Tình huống 3 - Nhu cầu thấp (S3) 2. Kế hoạch kinh doanh Bảng giá homestay Homestay với quy mô lớn Căn hộ 1 PN : 15 căn Căn hộ 2 PN : 15 căn Căn hộ 3 PN : 10 căn Homestay với quy mô vừa Căn hộ 1 PN : 12 căn Căn hộ 2 PN : 12 căn Căn hộ 3 PN : 6 căn Homestay với quy mô nhỏ Căn hộ 1 PN : 10 căn Căn hộ 2 PN : 7 căn Căn hộ 3 PN : 3 căn
Để hiểu rõ hơn về dự án thì phần trình bày và phân tích của nhóm sẽ được trình
bày chi tiết ở bên dưới, mong thầy đọc và đưa ra nhận xét cho nhóm : 2.1.
Đối với homestay quy mô lớn 2.1.1. Chi phí STT MỤC NỘI DUNG CỤ THỂ THÀNH TIỀN