














Preview text:
BỘ VĂN HÓA THỂ THAO VÀ DU LỊCH 
TRƯỜNG ĐẠI HỌC VĂN HÓA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH  KHOA VĂN HÓA HỌC 
---------------***---------------       
TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN: VĂN HÓA ĐÔ THỊ 
ĐỀ TÀI: SỰ ĐA DẠNG VĂN HÓA PHƯỜNG PHƯỚC BÌNH THUỘC 
THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC DƯỚI GÓC NHÌN VĂN HÓA ĐÔ THỊ    Giảng viên hướng dẫn:  PSG. TS Trần Hoài Anh  Sinh viên thực hiện : Huỳnh Anh Phát  MSSV:  D21VH010  Lớp:  21DVH       
Thành Phố Hồ Chí Minh, 29 Tháng 11 năm 2023  `    MỤC LỤC 
PHẦN MỞ ĐẦU ........................................................................................................ 2 
1. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI ..................................................................................... 2 
2. PHẠM VI VÀ ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU ................................................. 2 
3. CẤU TRÚC TIỂU LUẬN ................................................................................. 2 
PHẦN NỘI DUNG .................................................................................................... 3 
1 CƠ SỞ LÝ LUẬN ............................................................................................... 3 
1.1 Khái niệm văn hóa đô thị ............................................................................. 3 
1.2 Đặc điểm của văn hóa đô thị ....................................................................... 3 
2 TỔNG QUAN VỀ PHƯỜNG PHƯỚC BÌNH ................................................. 4 
2.1 Địa lý .............................................................................................................. 4 
2.2 Lịch sử hình thành ....................................................................................... 5 
2.3 Cơ sở hạ tầng ................................................................................................ 5  2.4 Đời ố
s ng dân cư ............................................................................................ 5 
3 SỰ ĐA DẠNG VĂN HÓA PHƯỜNG PHƯỚC BÌNH .................................... 6 
3.1 Đặc tính đô thị trong văn hóa ...................................................................... 6 
3.2 Sầm uất và đa đạng thương mại ................................................................. 6 
3.3 Công trình xanh ............................................................................................ 7 
3.4 Kiến trúc tôn giáo ......................................................................................... 8 
3.5 Văn hóa .......................................................................................................... 9 
3.6 Đô thị.............................................................................................................. 9 
4 Đánh giá ............................................................................................................. 10 
4.1 Cơ hội ........................................................................................................... 10 
4.2 Thách thức .................................................................................................. 11 
PHẦN KẾT LUẬN .................................................................................................. 13 
TÀI LIỆU THAM KHẢO ...................................................................................... 14    1     
PHẦN MỞ ĐẦU     
1. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI 
 Không chỉ đơn thuần là sự quan tâm cá nhân về “Sự đa dạng văn hóa phường 
Phước Bình, thành phố T ủ
h Đức dưới góc nhìn văn hóa đô thị” mà trong bài 
nghiên cứu này còn chứa đựng những giá trị lớn, những tầng ý nghĩa, tính 
nghiêm túc trong việc nghiên cứu văn hóa và phát triển đô thị của phường  Phước Bình. ự
S đa dạng văn hóa đô thị của phường Phước Bình không phải là 
một hiện tượng hay cá thể mới xuất hiện và nhận được sự quan tâm, mà đây là 
những vấn đề tuy đã lâu nhưng lại mới mẻ khi được đưa ra để có thể nhìn nhận 
một cách khoa học và chuyên sâu. Tuy rằng, người đọc có thể cảm nhận được 
văn hóa đô thị của phường Phước Bình thuộc thành phố Thủ Đức một cách gián 
tiếp qua bài nghiên cứu nhưng hi vọng một ngày nào đó, người đọc có thể trực 
tiếp hiểu rõ sự đa dang, phong phú trong văn hóa đô thị và sự phát triển văn 
hóa không ngừng nghỉ của một đô thị đầy tiềm năng.   
2. PHẠM VI VÀ ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU 
 Phạm vị nghiên cứu bao gồm phường Phước Bình thuộc thành phố Thủ Đức. 
 Đối tượng nghiên cứu trực tiếp là phường Phước Bình thông qua các yếu tố cụ 
thể hình thành như địa lý, dân cư, văn hóa…   
3. CẤU TRÚC TIỂU LUẬN 
 Bài tiểu luận gồm 4 phần gồm PHẦN MỞ ĐẦU, PHẦN NỘI DUNG, PHẦN 
TỔNG KẾT và TÀI LIỆU THAM KHẢO  2     
PHẦN NỘI DUNG   
1 CƠ SỞ LÝ LUẬN 
1.1 Khái niệm văn hóa đô thị 
 Văn hóa đô thị là sản phẩm của con người đ
 ô thị, liên quan đến mọi hoạt động 
của con người để sinh tồn và phát triển xã hội, từ xây dựng nhà cửa, cơ sở hạ 
tầng xã hội, cơ sở văn hóa đến cách thức sản xuất, lối sống, tín ngưỡng tôn 
ngưỡng, cách ứng xử giữa những giá trị văn hóa truyền thống với hiện đại, quan 
hệ giữa cá nhân, giữa cá nhân với cộng đồng, quan hệ mang tính nội bộ và quan  hệ với bên ngoài 
1.2 Đặc điểm của văn hóa đô thị   Tính đa văn hóa  
 “Đa” có nghĩa là nhiều. Khi nhiều nền văn hóa tiếp xúc và tiếp biến với nhau 
sẽ xảy ra hiện tượng đa văn hóa. Chính là sự giao thoa về văn hóa giữa các nền 
văn hóa khác nhau, có thể hòa nhập vào nhau tạo nên một nền văn hóa mới. 
Tính đa dạng về sắc thái là bản chất của văn hóa. Đặc biệt, với văn hóa Việt 
Nam, một nền văn hóa “thống nhất trong đa dạng” thì tính đa dạng lại càng thể 
hiện rõ trên nhiều phương diện và mức độ khác nhau, như đa dạng văn hóa tộc 
người, văn hóa vùng (văn hóa địa phương), văn hóa tôn giáo, văn hóa nghề 
nghiệp (nông nghiệp, ngư nghiệp, thủ công, buôn bán...) văn hóa đô thị và nông 
thôn, thậm chí cả văn hóa làng và văn hóa dòng họ.   Tính mở 
 Môi trường văn hóa đô thị là không gian mở, không khép kín như nông thôn 
nên các yếu tốc văn hóa truyền thống khó thiết lập và nếu được thiết lập cũng 
sẽ biến đổi, không còn giữ được tính nguyên thủy của nó. 
 Cư dân đô thị xuất thân từ nhiều thành phần, nhiều địa phương khác nhau, luôn 
biến động theo hướng mở nên văn hóa đô thị cũng phát triển theo hướng mở  3     
Các phương tiện truyền thông, điển hình là internet làm cho văn hóa đô thị biến 
đổi nhanh. Đây là nguyên nhân tạo nên tính mở của văn hóa đô thị. 
 Tính biển đổi liên tục 
 Văn hóa đô thị có đặc điểm: đa văn hóa và mở, nên cũng là nền văn hóa biến  đổi liên tục 
 Nền văn hóa biến đổi liên tục được hợp thành từ đặc điểm đa văn hóa và mở. 
Vì sự đa dạng về văn hóa cần có tính mở. Nói cách khác, khi một quốc gia mở 
cửa ngoại giao với các nước bạn từ quốc tế đồng nghĩa với việc họ đã chấp 
nhận tiếp thu những tinh hoa văn hóa của các quốc gia khác. Chính việc tiếp 
thu đó đã từ từ tạo nên những sự đa dạng về văn hóa trong chính quốc gia của  họ. 
 Từ đó tính biển đổi là kết quả tất yếu của tính đa văn hóa và tính mở của văn 
hóa đô thị. Xét trong mối quan hệ hữu cơ, các đặc điểm này vừa là nguyên nhân 
lại vừa là kết quả của nhau. Đây là quá trình cộng sinh mang tính biện chứng. 
Các đặc điểm này vừa làm nên diện mạo của văn hóa đô thị. Đó là diện mạo 
luôn biến đổi như một yếu tố tất yếu tác động đến việc hình thành văn hóa đô  thị.   
2 TỔNG QUAN VỀ PHƯỜNG PHƯỚC BÌNH  2.1 Địa lý 
 Phường Phước Bình là một phường thuộc thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ 
Chí Minh. Đây là một trong những vùng đất đầy năng lượng nhất của thành 
phố thành phố Thủ Đức nằm ở vị trí phía Đông, cách trung tâm thành phố 
khoảng 20 km, Phước Bình là một trong những phường trọng điể. 
Phường có diện tích 0,98 km², dân số năm 2021 là 17.935 người, mật độ dân 
số đạt 18.301 người/km²1. Phường Phước Bình có vị trí địa lý như sau: 
- Phía đông và phía bắc giáp phường Phước Long B  4     
- Phía tây giáp phường Phước Long A 
- Phía nam giáp phường An Phú 
2.2 Lịch sử hình thành 
 Sau khi Việt Nam thống nhất năm 1975, xã Phước Bình thuộc huyện Thủ Đức, 
Thành phố Hồ Chí Minh. Nghị định của Chính Phủ số 03-C  P ngày 06 tháng 01 
năm 1997 quyết định chuyển xã Phước Bình sang Quận 9, thành lập phườn  g
Phước Bình trên cơ sở diện tích tự nhiên và nhân khẩu của xã Phước Bình cùng 
một phần xã Phước Long… Phường bao gồm toàn bộ diện tích và dân số của 
xã Phước Bình cũ và một phần diện tích và dân số của xã Phước Long. 
 Ngày 9 tháng 12 năm 2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 
1111/NQ-UBTVQH14 về việc thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp 
nhập toàn bộ diện tích và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đứ, phường 
Phước Bình thuộc thành phố Thủ Đức như hiện nay. 
2.3 Cơ sở hạ tầng 
 Hiện nay, Phường Phước Bình đã xây dựng một cơ sở hạ tầng vững chắc, đáp 
ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Hệ thống giao thông đã được nâng cấp và hoàn 
thiện, bao gồm nhiều tuyến đường lớn, cầu và đường bộ mới đang được xây 
dựng. Một trong những công trình nổi bật là cầu Phú Hữu – Long Thành, có 
chiều dài 2,4 km và đi vào hoạt động từ tháng 4/2021, đã giảm áp lực giao 
thông và kết nối hiệu quả giữa Phường Phước Bình và Long Thành. 
Các tiện ích y tế của Phường Phước Bình cũng đã được cải thiện đáng kể, bao 
gồm nhiều bệnh viện, phòng khám, trạm y tế và cơ sở chăm sóc sức khỏe khác, 
được đầu tư và nâng cao chất lượng. Về mặt giáo dục, nhiều trường học và 
trung tâm đào tạo đã được thiết lập để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng. 
2.4 Đời sống dân cư 
 Đời sống cư dân tại phường Phước Bình Phát triển mạnh mẽ và đa dạng, tạo 
nên một không khí văn hóa, tôn giáo và đời sống phong phú. Đến thời điểm  5     
hiện tại, khu vực này đã hình thành nhiều khu dân cư, chung cư, và những căn 
nhà phục vụ đa dạng người dân từ thu nhập thấp đến cao. 
 Với sự phát triển vượt bậc của cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích, cuộc sống 
cộng đồng tại Phường Phước Bình đã có những cải thiện đáng kể. Các cư dân 
dễ dàng tham gia vào nhiều hoạt động giải trí, thể thao và văn hóa, như công 
viên, rạp chiếu phim, quán cà phê, nhà hàng, sân vận động, thư viện và các  trung tâm mua sắm. 
 Cộng đồng ở Phường Phước Bình cũng đặc sắc với sự đa dạng văn hóa, thể 
hiện qua nhiều hoạt động văn hóa, lễ hội, festival và sự kiện. Điều này không 
chỉ làm phong phú cuộc sống cộng đồng mà còn góp phần quan trọng vào việc 
thu hút du khách, mang lại ích kinh tế và tạo nên một hình ảnh độc đáo cho địa  phương.   
3 SỰ ĐA DẠNG VĂN HÓA PHƯỜNG PHƯỚC BÌNH 
3.1 Đặc tính đô thị trong văn hóa 
 Tính đến thời điểm hiện tại, Phường Phước Bình cũng như Thành phố Thủ 
Đức có một lịch sử không quá dài, đặc biệt non trẻ so với các đô thị khác tại 
Việt Nam nói chung. Mặc dù vậy, từ giai đoạn đầu của sự hình thành, phường 
Phước Bình đã liên tục phát triển trong một quá trình đô thị hóa với tốc độ 
nhanh chóng. Điều này đã tạo ra đặc điểm nổi bật cho đô thị này bao gồm hạ 
tầng và văn hóa độc đáo của cộng đồng dân cư. 
3.2 Sầm uất và đa đạng thương mại 
Chợ Phước Bình là một khu chợ sôi động tại Phường Phước Bình, không chỉ là 
nơi hoạt động mua bán hằng ngày của dân cư nơi đây mà còn là sự kết nối với 
cộng đồng đa dạng của khu vực. Sự sầm uất và đa dạng của chợ này phản ánh 
một cộng đồng đa dạng với nền văn hóa phong phú, từ đó tạo nên một không 
gian thương mại. Từ những sản phẩm truyền thống cho đến những sản phẩm 
hiện đại đa dạng. Không chỉ có ẩm thực, Chợ Phước Bình còn nổi tiếng với  6     
những tác phẩm thủ công mỹ nghệ độc đáo. Các sản phẩm thủ công tinh tế từ 
tay nghệ nhân địa phương khắp nơi mang lại không khí truyền thống và nghệ  thuật cho chợ. 
 Sự đa dạng và sầm uất của Chợ Phước Bình là kết quả của sự đa dạng về dân 
cư. Cộng đồng đa dạng này mang lại không chỉ là những sản phẩm đa dạng mà 
còn là sự hòa quyện văn hóa độc đáo, tạo ra một không gian thương mại phong 
phú và sống động. Nơi đây không chỉ là nơi mua sắm, mà còn là trung tâm văn 
hóa và giao lưu của cộng đồng địa phưng  3.3 Công trình xanh 
 Trong việc tạo nên không gian xanh giữa trung tâm đô thị, công viên phường 
Phước Bình đã xuất hiện. Đây không chỉ là nơi thư giãn mà còn là hệ sinh thái 
xanh trong công cuộc nổ lực xây dựng thành phố xanh. 
 Công viên Phường Phước Bình không chỉ đơn thuần là một khu vực cây xanh, 
mà còn là địa điểm thuận lợi cho người dân tận hưởng cuộc sống ngoài trời và 
giảm bớt áp lực từ cuộc sống hối hả. Diện tích rộng lớn của công viên mang lại 
không gian mở thoáng, tạo điều kiện cho các hoạt động vận động, thể thao, và 
các hoạt động cộng đồng gắn kết con người. Ngoài ra không chỉ giúp cải thiện 
sức khỏe của cộng đồng mà còn góp phần tạo ra một môi trường sống tích cực 
và tương tác giữa cư dân với nhau. 
 Song đó, việc duy trì hệ sinh thái xanh tốt ở công viên còn đóng vai trò quan 
trọng trong việc hạn chế tác động của ô nhiễm lê đô thị trong bối cảnh ngày 
phát phát triển. Cây xanh không chỉ làm cho không khí trở nên trong lành hơn 
mà còn hấp thụ các chất độc hại, giảm nhiệt độ môi trường và tạo ra một không 
gian sống thoải mái hơn. Điều này có ảnh hưởng tích cực đến tâm lý cũng như 
sức khỏe tinh thần của cư dân địa phương. Không chỉ là một điểm đến giải trí, 
mà còn là biểu tượng của sự quan tâm đặc biệt đến hệ sinh thái xanh và chất 
lượng cuộc sống cộng đồng. Đây là một ví dụ xuất sắc về cách một khu đô thị  7     
có thể kết hợp giữa tiện ích đô thị và bảo vệ môi trường, tạo ra một không gian 
sống hài hòa và bền vững. 
3.4 Kiến trúc tôn giáo 
 Ngoài những nét đẹp tự nhiên, Phường Phước Bình còn được biết đến với 
những công trình tâm linh độc đáo, thu hút nhiều du khách đến thăm quan và 
tìm hiểu về văn hóa tâm linh của địa phương. 
Trong số đó, những ngôi chùa và đền thờ nổi tiếng tại Phường Phước Bình góp 
phần làm nên bức tranh văn hóa tinh tế của khu vực chú ý như: 
- Chùa Thiên Minh, một công trình tôn giáo độc đáo được xây dựng từ 
năm 1972. Chùa thu hút sự chú ý bởi kiến trúc độc đáo theo hệ phái Bắc 
tông, mang đậm nét cổ kính của chùa cổ miền Bắc. Nằm trong khuôn 
viên rộng lớn, Chùa Thiên Minh không chỉ là nơi thực hành tâm linh mà 
còn là văn phòng Ban đại diện Phật giáoo. Ngoài ra, chùa còn tổ chức 
lớp dậy cơ sở Phật học nội trú, là nơi truyền đạt và giữ gìn những giá trị  tâm linh truyền thống 
- Không chỉ có Chùa Thiên Minh, Chùa Phước Thái cũng là một điểm 
đến không thể bỏ qua khi đặt chân đến Phường Phước Bình. Chùa được 
xây dựng từ năm 1879, theo hệ phái Bắc tông, đặc trưng bởi vẻ đẹp kiến 
trúc chùa làng xưa. Khi bước vào khuôn viên của Chùa Phước Thái, du 
khách sẽ được trải nghiệm không gian mát mẻ, thanh tịnh, giúp họ tìm 
thấy sự bình yên và tận hưởng những phút giây trốn khỏi cuộc sống hối  hả hàng ngày. 
 Có thể thấy, hai ngôi chùa này không chỉ là nơi tín đồ tâm linh đến để cầu 
nguyện, mà còn là những địa điểm thu hút người tham quan bởi vẻ đẹp kiến 
trúc độc đáo và không gian tâm linh trang nhã. Những công trình này đồng thời 
là những bảo tàng văn hóa, lưu giữ và truyền dạy những giá trị tâm linh truyền 
thống từ thế hệ này sang thế hệ khác.  8      3.5 Văn hóa 
 Văn hóa tại Phường Phước Bình không chỉ là những ngôi chùa, công viên sầm 
uất hay chợ đa dạng mà còn là bức tranh phong phú của đa dạng văn hóa trong 
cộng đồng. Với nền văn hóa truyền thống kết hợp hiện đại hòa vào phong phú 
bản sắc văn hóa độc đáo của cư dân địa phương. 
 Nơi đây là quê hương của nhiều cộng đồng người dân với đặc trưng văn hóa 
riêng biệt. Mỗi cộng đồng đều đóng góp một phần sắc màu riêng vào bức tranh 
đa dạng văn hóa của Phường Phước Bình. Các nghi lễ, lễ hội, và các hoạt động 
văn hóa đặc sắc diễn ra thường xuyên, tạo nên một không khí sôi động và phấn 
khích. Các hoạt động giải trí và thể thao cũng đóng một vai trò quan trọng trong 
việc duy trì và phát triển văn hóa tại phường Phước Bình. Các đội thể thao cộng 
đồng, các sự kiện văn hóa nghệ thuật, và các buổi biểu diễn âm nhạc là những 
điểm nhấn mang lại sự phong phú cho cuộc sống hàng ngày. Đây không chỉ là 
cơ hội để các tài năng địa phương tỏa sáng mà còn là nơi tạo ra không gian giao 
lưu, học hỏi và tận hưởng nghệ thuật. 
 Phường Phước Bình có vị trí quan trọng trong việc giữ gìn và phát triển giá trị 
văn hóa. Các di tích lịch sử, các ngôi chùa cổ kính là những biểu tượng thể hiện 
lòng kính trọng với quá khứ và văn hóa của địa phương. Những nơi này không 
chỉ là địa điểm tâm linh mà còn là điểm đến lý tưởng để tìm hiểu về lịch sử và 
truyền thống của Phường Phước Bình. 
 Điều này thể hiện rõ sự đan xen giữa văn hóa truyền thống và sự đa dạng hiện 
đại tại Phường Phước Bình. Các cư dân địa phương tự hào về những giá trị văn 
hóa được chắt lọc và kế thừa qua nhiều thế hệ.  3.6 Đô thị 
 Phường Phước Bình nơi đây không chỉ với đa dạng văn hóa nội địa mà còn 
đặc biệt có sư sự hòa quyện của các khu đô thị hiện đại với những tòa nhà cao 
tầng đầy ấn tượng. Đây là một bức tranh sống động với những khu chợ đông 
đúc và lịch sử đậm nét trong từn  g con đường.  9     
 Ví dụ tiêu biểu là dự án khu đô thị TDH – Phước Bình 
 TDH – Phước Bình thuộc dòng sản phẩm Thuduc House Apartment nằm trong 
tổng thể dự án Khu Đô Thị Mới Phước Bình, liền kề nhà văn hóa, công viên 
cây xanh, chợ Phước Bình, trường học. Đây được giới thiệu như là sự đúc kết 
của một quá trình nghiên cứu, sự chọn lọc khoa học từ chất liệu, vật liệu đến 
quy hoạch không gian tổng thể, thiết kế không gian chi tiết, chú trọng phong 
cách sống của những cư dân.    4 Đánh giá  4.1 Cơ hội 
 Phường Phước Bình nằm trong quá trình phát triển đồng bộ của thành phố Thủ 
Đức nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Trong những cố gắng đang 
trở thành điểm đến sôi động và tiềm năng phát triển trong bối cảnh thành phố 
Thủ Đức được kỳ vọng trở thành một trong những trung tâm kinh tế, giáo dục, 
văn hóa, và xã hội =tiên tiến của thành phố Hồ Chí Minh. Sự huy động và phát 
triển này đang mở ra một chương mới cho Phường Phước Bình, tận dụng tối đa 
tiềm năng của vị trí địa lý, dân cư, văn hoá. 
 Một trong những nổ lực phát triển của phường là sự mở rộng không ngừng về 
cơ sở hạ tầng. Kế hoạch mở rộng này bao gồm cả hạ tầng giao thông và hạ tầng 
công nghệ, nhằm thu hút thêm nhiều dự án đầu tư và cư dân mới. Việc xây 
dựng và cải thiện các tuyến đường, kết nối với các khu vực lân cận, không chỉ 
giúp tăng cường giao thông mà còn làm nổi bật hơn vị thế chiến lược của  phường Phước Bình. 
 Với sự đầu tư và phát triển mạnh mẽ, hoàn toàn một niềm tin rằng phường 
Phước Bình trở thành điểm sáng của thành phố. Những dự án lớn đang được 
triển khai không chỉ mang lại sức hút mạnh mẽ cho các nhà đầu tư và doanh 
nghiệp mà còn tạo ra cơ hội lớn cho cư dân địa phương. Sự phát triển này không  10     
chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần vào sự thịnh vượng  của khu vực. 
 Một trong những điểm độc đáo của Phường Phước Bình là sự mở rộng không 
ngừng về cơ sở hạ tầng. Kế hoạch mở rộng này bao gồm cả hạ tầng giao thông 
và hạ tầng công nghệ, nhằm thu hút thêm nhiều dự án lớn và cư dân mới. Việc 
xây dựng và cải thiện các tuyến đường, kết nối với các khu vực lân cận, không 
chỉ giúp tăng cường giao thông mà còn làm nổi bật hơn vị thế chiến lược của  Phường Phước Bình. 
 Thông tin quy hoạch giao thông, sử dụng đất đã cho thấy tầm nhìn chiến lược, 
sự quan tâm chặt chẽ cho con đường ngày càng phát triển: 
- Thông tin quy hoạch giao thông: Giao thông của Phường Phước Bình 
cũng có sự thay đổi lại. Các tuyến đường xuống cấp sẽ được cải tạo, 
đường không đạt tiêu chuẩn về lộ giới cũng sẽ được mở rộng để phục vụ 
nhu cầu đi lại của cư dân một cách tốt nhất. Đặc biệt, công tác cải tạo sẽ 
tập trung qua cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây  và Xa Lộ Hà Nội. 
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất: Các khu đất thuộc Phường Phước Bình 
thuộc diện quy hoạch đã được công khai. Cụ thể, các loại đất như đất 
đơn vị ở, đất các nhóm nhà ở, đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị, 
đất cây xanh công cộng, đất giao thông nội bộ…đều sẽ được tái cơ cấu. 
Đất không có giá trị sẽ được thu hồi lại, phục vụ cho việc quy hoạch của  nhà nước.  4.2 Thách thức 
 Phường Phước Bình Mặc dù đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ vẫn đối 
mặt với những thách thức cần được vượt qua để đảm bảo sự p á h t triển và bền 
vững trong tương lai. Các vấn đề chính bao gồm tình trạng ô nhiễm môi trường, 
tình trạng kẹt xe, và thiếu nguồn nhân lực chất lượng cao.  11     
 Đối mặt là tình trạng ô nhiễm môi trường. Sự tăng cường về dân số và hoạt 
động sản xuấ đã tạo ra áp lực đối với môi trường, từ khói bụi đến chất thải. 
Điều này không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe cộng đồng mà còn làm suy giảm 
giá trị của các không gian xanh và công viên. Giải quyết vấn đề này đòi hỏi sự 
hợp tác giữa mỗi cá nhân, tổ chức hay doanh nghiệp trong việc nâng cao ý thức 
về hạn chế ô nhiễm môi trường. Đồng thời đặt ra câu hỏi cho chính quyền địa 
phương về vấn đề làm thế nào để thúc đẩy các biện pháp bảo vệ môi trường và 
xây dựng hướng đi đúng đắn, bền vững. 
 Tình trạng kẹt xe cũng là một thách thức đáng kể. Sự tăng lên về dân cư tạo ra 
sự di chuyển ngày càng tăng cao, các vấn đề về ùn tắc giao thông, đặc biệt trong 
giờ cao điểm. Đây là vấn đề chung của các đô thị, không chỉ ảnh hưởng đến 
chất lượng cuộc sống hàng ngày mà còn làm giảm hiệu suất kinh tế và gây mất 
thời gian. Việc xây dựng và cải thiện hạ tầng giao thông, cùng với việc khuyến 
khích, tuyên truyền sử dụng phương tiện công cộng và các giải pháp giao thông 
thông minh, xây dựng sẽ là chìa khóa để giảm bớt tình trạng ùn tắc. 
 Thách thức cuối cùng là thiếu nguồn nhân lực chất lượng cao. Đối diện với sự 
phát triển nhanh chóng, phường Phước Bình đối diện với sự khó khăn trong 
việc cung ứng nguồn nhân lực đủ chất lượng để đáp ứng nhu cầu của doanh 
nghiệp và dự án đang phát triển. Điều này đòi hỏi sự đầu tư mạnh mẽ vào giáo 
dục và đào tạo, tạo ra các chương trình hỗ trợ nghề nghiệp và kỹ năng để nâng 
cao chất lượng nguồn nhân lực, từ đó đáp ứng được nhu cầu ngày càng đa dạng 
của thị trường lao động phát triển.              12     
PHẦN KẾT LUẬN   
 Văn hóa đô thị là sự kết hợp giữa hai khái niệm trừu tượng. Nếu văn hóa là 
quá trình tạo ra không gian sống cho con người, thì đô thị là không gian sống, 
nơi con người hình thành các mối quan hệ ngày càng hài hòa hơn với môi 
trường tự nhiên và xã hội. Có thể nói, nếu văn hóa phản ánh mong muốn về sự 
vươn lên của con người, thì đô thị là nơi biểu lộ, hiện thực hóa các ước vọng 
ấy. Phường Phước Bình là một sự kết hợp độc đáo của những giá trị văn hóa 
truyền thống và sự phát triển đương đại qua việc tìm hiểu về sự đa dạng văn 
hóa ở khía cạnh đô thị. Từ việc đào sâu vào văn hóa đô thị, có thể nhận thấy rõ 
rệt được tầm quan trọng của sự đa dạng văn hóa trong việc tạo ra một cộng 
đồng đô thị phát triển và bền vững. Các yếu tố được phân tích trên không chỉ 
là những đặc điểm riêng biệt mà còn là nguồn lực thúc đẩy sự tương tác, sáng 
tạo, và hài hòa trong đô thị. Văn hóa đô thị không phải là việc bảo tồn những 
gì đã có mà còn là từ sự bảo tồn thúc đẩy sự tương tác và phát triển của văn hóa 
đô thị ngày nay. Việc hiểu rõ về sự đa dạng văn hóa ở khía cạnh đô thị là tri 
thức để định hình, xây dựng và phát triển một tương lai tươi sáng và bền vững.                        13     
TÀI LIỆU THAM KHẢO   
1. Chính Phủ (1997). Nghị định của Chính Phủ số 03-CP ngày 06 tháng 01 năm 
1997 về việc thành lập Quận Thủ Đức, Quận 2, Quận 7, Quận 9, Quận 12 và 
thành lập các phường thuộc các Quận mới - Thành TP Hồ Chí Minh. 
2. Ủy Ban thường vụ Quốc Hội (2020). Nghị quyết về v ệ
i c sắp xếp các đơn vị 
hành chính cấp huyện, cấp xã và thành lập Thành Phố Thủ Đức thuộc Thành  Phố Hồ Chí Minh 
3. Thuduchouse, Chung cư TDH - Phước Bình - Thuduc House Apartmen. 
Truy cập 20/11/2023, http://www.thuduchouse.vn/du-an-dau-tu/tp-ho-chi- minh/chung-cu-td -
h phuoc-binh/page-payments.html 
4. PhotoStories, Bản đồ định hướng phát triển không gian, quy hoạch sử dụng 
đất và giao thông TP HCM đến năm 2025. Truy cập 20/11/2023, 
https://vietnammoi.vn/ban-do-quy-hoach-su-dung-dat-quan-9-thu-duc-tp- hcm-20210702104942508.html 
5. Đặc biệt xin chân thành cảm ơn PSG. TS Trần Hoài Anh đã hổ trợ em trong 
quá trình thực hiện bài tiểu luận.    14