Báo cáo kiến tập tại Công ty cổ phần tư vấn đầu tư bất động sản Emaar Land môn Báo cáo kiến tập | Đại học Công nghiệp Thực phẩm Thành phố Hồ Chí Minh

TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM TP.HCM
KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH BÁO CÁO
KIẾN TẬP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN EMAAR LAND
GV hướng dẫn: Nguyễn Thị Hoàng Oanh
SV thực hiện: Huỳnh Thị Bích Trâm Khóa: 10ĐH Lớp: 10DHKDQT1
TP. Hồ Chí Minh, tháng 4 năm 2022
TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP THỰC PHẨM TP.HCM
KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH BÁO CÁO
KIẾN TẬP TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN
ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN EMAAR LAND
GV hướng dẫn: Nguyễn Thị Hoàng Oanh
SV thực hiện: Huỳnh Thị Bích Trâm Khóa: 10 Lớp: 10DHKDQT1
TP. Hồ Chí Minh, tháng 4 năm 2022
THÔNG TIN KIẾN TẬP 1.
Đơn vị kiến tập: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản EMAAR LAND 2.
Bộ phận kiến tập: Phòng kinh doanh 3.
Nhiệm vụ kiến tập: Tham quan, tìm hiểu hoạt động công ty tại 4 trụ sở
Đảo Kim Cương, trụ sở chính tại 71 Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức 4.
Thời gian kiến tập: Ngày 28/3/2022 LỜI CAM ĐOAN
Kính Thưa: Quý thầy cô giáo, kính thưa Quý độc giả
Em là tên: Huỳnh Thị Bích Trâm MSSV: 2036190110
Là sinh viên Trường Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm Thành phố Hồ Chí Minh. Niên khóa: 2019-2023
Em xin cam đoan bài báo cáo kiến tập tại Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản
EMAAR LAND là một bài báo cáo độc lập do chính em thực hiện mà không có sự sao
chép của bất kỳ cá nhân nào. Nội dung báo cáo kiến tập là sản phẩm mà em đã nỗ lực
nghiên cứu trong quá trình học tập tại trường cũng như tham gia kiến tập tại Công Ty
CP Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản EMAAR LAND.
Để hoàn thành đề tài kiến tập này em đã tham khảo một số tài liệu liên quan được trích
dẫn từ nhiều nguồn khác nhau. Những thông tin tham khảo trong đề tài đều được trích
dẫn cụ thể nguồn sử dụng.
Các số liệu, kết quả trình bày trong báo cáo là hoàn toàn trung thực, em xin chịu hoàn
toàn trách nhiệm, kỷ luật của bộ môn và nhà trường đề ra nếu như có vấn đề xảy ra.
Thành Phố Hồ Chí Minh, ngày 9 tháng 4 năm 2022
(Sinh viên ký và ghi rõ họ tên) Huỳnh Thị Bích Trâm LỜI CẢM ƠN
Lời đầu tiên em xin chân thành cảm ơn đến ban lãnh đạo, các phòng ban của Công ty
CP Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản EMAAR LAND đã tạo điều kiện thuận lợi cho em
được tìm hiểu thực tiễn tại bốn trụ sở của công ty.
Em xin chân thành cảm ơn quý thầy, cô trong khoa Quản Trị Kinh Doanh, Trường Đại
Học Công Nghiệp Thực Phẩm đã tận tình truyền đạt kiến thức trong những năm em học
tập. Với vốn kiến thức được tiếp thu trong quá trình học đã giúp em hoàn thành khóa
kiến tập này và còn là hành trang quý báu để áp dụng sau này.
Em xin chân thành cảm ơn Cô Nguyễn Thị Hoàng Oanh là người đã trực tiếp hướng dẫn,
hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho em trong quá trình hoàn thành bài báo cáo kiến tập.
Vì thời gian và kiến thức còn hạn hẹp và ít ỏi nên bài báo cáo không thể tránh sẽ có
những thiếu sót, em rất mong sự góp ý của quý thầy cô và Khoa để em rút kinh nghiệm
và hoàn thành bài báo cáo tốt hơn. Em xin chân thành cảm ơn ạ.
Thành Phố Hồ Chí Minh, ngày 9 tháng 4 năm 2022
(Sinh viên ký và ghi rõ họ tên) Huỳnh Thị Bích Trâm
NHẬN XÉT CỦA GV HƯỚNG DẪN
Họ và tên SV: Huỳnh Thị Bích Trâm MSSV : 2036190110
Khóa : 10
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………...
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………..
Thành Phố Hồ Chí Minh, ngày 9 tháng 4 năm 2022
(Sinh viên ký và ghi rõ họ tên) Huỳnh Thị Bích Trâm
DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT BĐS Bất đông sản CP Cổ phần DKN Group
Công ty cổ phần đường khởi nghiệp DANH MỤC CÁC BẢNG
DANH MỤC CÁC BIỂU ĐỒ, ĐỒ THỊ, SƠ ĐỒ, HÌNH ẢNH
Hình 1. 1 Logo Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản EMAAR LAND..12
Hình 1. 2.Phối cảnh mặt bằng dự án Bảo Lộc Part Hills....................................15
Hình 1. 3. Biệt thự Làng Pháp Bảo Lộc...............................................................17
Hình 1. 4. Mặt bằng Sunshine Village..................................................................18
Hình 1. 5. Mặt bẳng Green Valley........................................................................20
Hình 1. 6. Phối cảnh Khu dân cư Forest Hills Bảo Lộc......................................21
Hình 2. 1.Bảng mục tiêu cá nhân..........................................................................28
Biểu đồ 2. 1 Biểu đồ thể hiện tình hình kinh doanh của EMAAR LAND qua các
năm...................................................................................................................25
Quy trình 2. 1. quy trình công việc được lập sẵn kế hoạch cụ thể của nhân viên
kinh doanh.............................................................................................................30 MỤC LỤC
MỞ ĐẦU................................................................................................................10 1.
Lý do chọn kiến tập.....................................................................................10 2.
Mục tiêu kiến tập.........................................................................................11 3.
Phạm vi kiến tập..........................................................................................11 4.
Phương pháp tếp cận công việc..................................................................11 5.
Bố cục bài kiến tập......................................................................................11
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
EMAAR LAND.............................................................................................12
1.1Khái quát về công ty................................................................................12
1.1.1Thông tin chung.................................................................................12
1.1.2Lịch sử hình thành.............................................................................14
1.1.3Đặc điểm sản xuất kinh doanh.........................................................14
1.1.4Cơ cấu tổ chức doanh nghiệp...........................................................24
1.1.4.1Sơ đồ cơ cấu tổ chức.......................................................................24
1.1.4.2Nhiệm vụ của các phòng ban..........................................................24
1.2Thông tin về tình hình hoạt động doanh nghiệp....................................25
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG TỔ CHỨC TẠI PHÒNG KINH DOANH CỦA
CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN EMAAR LAND...................27
2.1 Giới thiệu bộ phận kiến tập.........................................................................27
2.1.1 Sơ đồ tổ chức bộ phận.............................................................................27
2.2.1 Nhiệm vụ từng vị trí................................................................................27
2.2.3 Mối quan hệ tác nghiệp của bộ phận với các bộ phận khác trong
Doanh nghiệp.........................................................................................................28
2.2. Tổ chức công việc tại bộ phận kiến tập......................................................29
2.2.1 Bố trí mặt bằng........................................................................................29
2.2.2 Bố trí nguồn nhân lực.............................................................................30
2.2.3 Mô tả quy trình công việc được lập sẵn kế hoạch cụ thể của nhân viên kinh doanh 30
CHƯƠNG 3: TỔNG KẾT....................................................................................32
3.1 Nhận xét chung doanh nghiệp, bộ phận kiến tập.......................................32
3.2 Nhận xét công tác tổ chức bộ phận kiến tập...............................................32
3.3 Bài học kinh nghiệm.....................................................................................32
KẾT LUẬN............................................................................................................33 MỞ ĐẦU
1. Lý do chọn kiến tập
Nhận thấy được tầm quan trọng giữa lý thuyết và thực hành, để có thể trau dồi sự hiểu
biết, quan sát được tổ chức cơ cấu của công ty, trau dồi các kỹ năng cần thiết, thích ứng
với kỳ thực tập tại doanh nghiệp sắp tới. Các kiến thức đã được học qua ở trường lớp sẽ
có cơ hội được hiểu rõ hơn, am hiểu hơn và biết cách áp dụng kiến thức đó trong thực
tế. Vì vậy kiến tập có thể là bước ngoặc đầu tiên cung cấp thông tin cơ bản về cách vận
hành bộ máy của một công ty bên ngoài sách vở đến với doanh nghiệp thực tế giúp em
thu thập được tất cả những hình ảnh, dữ liệu để thực hiện tốt bài báo cáo.
Với xu thế hiện nay, Bất Động Sản đang trở thành thị trường đầu tư thu hút rất nhiều sự
chú ý và quan tâm, được đánh giá là lĩnh vực sinh lời đầy tiềm năng về dài hạn. Nhờ đó,
các nhân viên kinh doanh bất động sản cũng dần được định hướng theo mô hình chuyên
nghiệp, có chuyên môn hơn và như một hệ quả tất yếu, nghề sale bất động sản được thay
đổi hoàn toàn về vị thế trên thị trường việc làm.
2. Mục tiêu kiến tập
Mục tiêu của em trong đề tài này là làm rõ những cơ sở lý thuyết về tổ chức bộ phận
kinh doanh, tìm hiểu và phân tích sâu hơn những thực trạng, kết quả mà công ty EMAAR
LAND đã làm được từ đó hiểu và tích luỹ nhiều hơn những kiến thức liên qua đến công việc và nghành học.
3. Phạm vi kiến tập
Đối tượng nghiên cứu: Tổ chức bộ phận kinh doanh.
Phạm vi nghiên cứu: Bộ phận kinh doanh của Công ty CP Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản EMAAR LAND
4. Phương pháp tếp cận công việc
Để thu thập những thông tin, đưa ra dẫn chứng, luận cứ chính xác mang tính thuyết phục,
em đã sử dụng kết hợp những phương pháp quan sát, tìm hiểu, tham khảo các tài liệu về
công ty và về đề tài kiến tập. Phương pháp thống kê, liên hệ thực tế và phân tích các tài
liệu dựa trên tài liệu có sẵn.
5. Bố cục bài kiến tập
Ngoài lời mở đầu và kết luận, bố cục bài báo cáo kiến tập bao gồm 3 phần:
Chương 1: Tổng quan về Công ty cổ phần tư vấn đầu tư bất dộng sản EMAAR LAND
Chương 2: Thực trạng về tổ chức bộ phận kinh doanh tại Công ty cổ phần tư vấn
đầu tư bất dộng sản EMAAR LAND.
Chương 3: Tổng kết.
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN EMAAR LAND
1.1 Khái quát về công ty 1.1.1Thông tin chung
Hình 1. 1 Logo Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản EMAAR LAND
(Nguồn: Công ty Cổ phần EMAAR LAND)
Loại hình Doanh nghiệp: Công ty cổ phần ngoài Nhà nước
Tên Công ty: Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Bất Động Sản EMAAR LAND
Tên quốc tế: EMAAR LAND REAL ESTATE CONSLTING INVESMENT JOINT STOCK COMPANY
Trụ sở chính tại: 71 Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
Quản lý bởi: Chi Cục Thuế Thành Phố Hồ Chí Minh
Người đại diện: Vũ Tiến Hưng
Ngoài ra Vũ Tiến Hưng còn đại diện các doanh nghiệ:
CHI NHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN EMAR LAND
CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ VÀ KHIA THÁC DU LỊCH EMAAR
CÔNG TY CỔ PHẦN KHAI THÁC KHOÁNG SẢ EMAAR
Tên ngành nghề kinh doanh chính: Tư vấn, mô giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
Loại hình tổ chức: Tổ chức kinh tế sản xuất kinh doanh dịch vụ, hàng hóa
Lĩnh vực kinh tế: Kinh tế tư nhân
Mã số thuế: 0314480861
Website: https://www.emaarland.com/
Tầm nhìn: EMAAR LAND mong muốn trở thành đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực kinh
doanh nội thất căn hộ thông qua sức mạnh liên kết nhân lực, tài lực và mạng lưới
connector tạo ra “Tài sản thực – Giá trị thực” cho mọi đối tác, nhà phát triển dự án,
người tiêu dùng…tạo lập môi trường, không gian làm việc thư giãn tối đa cho nhân viviến
S ứ mệnh : Emaarland không ngừng nghiên cứu tìm kiếm và sáng tạo các giải pháp
đầu tư, các sản phẩm an cư, nghỉ dưỡng và dịch vụ Bất động sản đáp ứng nhu cầu thiết
thực của thị trường. Chúng tôi tự hào mở lối đi riêng, kiến tạo những giá trị khác biệt,
nhân văn và giàu bản sắc văn hóa truyền thống nhằm đem lại sự gia tăng lợi ích không
ngừng cho khách hàng và đối tác
1.1.2 Lịch sử hình thành
Nắm bắt được xu thế phát triển BĐS nghỉ dưỡng với những mảng xanh tự nhiên, kết hợp
hài hòa giữa môi trường sống và các yếu tố môi trường, EMAAR LAND được thành lập
và di vào hoạt động chính thức ngày 26/6/2017.
Trải qua chặng đường phát triển hơn 4 năm, Emaar land đã gặt hái được nhiều thành
công nhất định và khẳng định được vị thế của mình tại thị trường BĐS Bảo Lộc, Lâm Đồn
1.1.3 Đặc điểm sản xuất kinh doanh
Với thị trường Bất Động Sản đầy biến động, Emaarland luôn nỗ lực hết sức mình để
mang đến Quý khách hàng những Bất động sản phù hợp với mỗi nhu cầu của khách
hàng, thực hiện đúng những gì công ty đã cam kết với Quý khách hàng và đối tác và tạo
dựng nên một uy tín bền vững nhất.
Trong chiến lược phát triển 5 năm 2018 -2023, Emaarland sẽ tiếp tục khẳng định giá trị
nội tại của thương hiệu qua hàng loạt sản phẩm Căn hộ cao cấp, Bất Động Sản nghĩ
dưỡng, các đô thị hiện đại. Dẫu rằng còn nhiều khó khăn phía trước nhưng với bản lĩnh
và ý chí kiên định, chúng tôi tự tin tạo dựng một hệ thống hoạt động chuyên nghiệp và
có chiều sâu. Đây là yếu tố giúp Emaarland phát triển lớn mạnh, giàu nhân văn và bền vững.
Với quỹ đất hơn 300 ha đất tại TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, Emaar Land đang hướng
đến các hoạt động kinh doanh, phân phối đần nền nghỉ dưỡng, các sản phẩm nghỉ dưỡng
gồm biệt thự nghỉ dưỡng, khu Compound (khu BĐS tiện ích tích hợp khép kín, các tiện
ích gồm: an ninh, ăn uống, vui chơi, giải trí,...) với nhiều dự án khác nhau.
Các sản phẩm chính của công ty EMAAR LAND:
1) Bảo Lộc Park Hills
Đi vào hoạt động vào ngày 15/03/2019, với lĩnh vực chính là tư vấn, môi giới bất động
sản, có trụ sở chính tại Quận 2, vốn điều lệ hoạt động vào thời gian bắt đầu là 66 tỷ đồng.
Đây là dự án tổ hợp khu Biệt thự, nhà phố view hồ – rừng thông với mật độ xây dựng
thấp, hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống hiện đại mà vẫn thoáng đãng, hài hòa với
cảnh quan khu vực. Bảo Lộc Park View Hill là khu compound khép kín với nhiều tiện
ích nghỉ dưỡng đa dạng và sang trọng. Với tầm nhìn đắt giá hướng về cảnh sắc tư nhiên
của đất trời miền núi, đây sẽ là không gian nghỉ ngơi lý tưởng tại trung tâm thành phố.
Bảo Lộc Park View Hill có mức giá dao động từ 390 – 550 triệu/ nền, dự đoán sẽ phù
hợp với nhiều đối tượng khách hàng có mức tài chính ở tầm trung.
Tên dự án: Bảo Lộc Park Hills
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phúc Long PNJ
Đơn vị phát triển dự án: Công ty Bất Động Sản PiLand
Đơn vị phân phối: Công ty Emaar land Các loại diện tích:
+ Nhà phố liền kề: 100-175m2 + Biệt thự: 250-800m2
Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền
Hình 1. 2.Phối cảnh mặt bằng dự án Bảo Lộc Part Hills
(Nguồn:OTD – Mua bán bất động sản )
Vị trí: Khu đất nền biệt thự Bảo Lộc Park Hills tọa lạc tại số 349 Lý Thái Tổ, xã Đam
Bri, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối nhiều
khu vực khác thông qua tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
Tiện ích: Bảo Lộc Park Hill được quy hoạch thành một khu compound khép kín với
không gian sống xanh chuẩn mực giữa thành phố núi mang sự sang trọng thượng lưu.
Tầm nhìn hướng về đồi thông bạt ngàn cùng hồ ngọc xanh biếc, với hàng trăm tiện ích
tiện nghi khác như: khu công viên, cafe ven hồ, trà đạo, khu BBQ, trung tâm thể dục thể
thao, vườn hoa theo mùa, đảo tình yêu, … hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, quy hoạch bài bản đồng bộ.
Mặt bằng: Bảo Lộc Park Hill được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 64.000 m2,
với mật độ xây dựng khoảng 27,7%. Mang tới thị trường với đa dạng loại hình như cụm
nhà phố, biệt thự, khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí. Với 450 lô đất nền, diện tích
dao động từ 250 m2 – 800 m2 với cụm biệt thự song lập và biệt lập, hay với 80 m2 –
125 m2 đối với cụmg nhà phố liền kề.
Hệ thống nội khu như đường giao thông nội bộ, hồ cảnh quan, cấp thoát nước, điện,
đang trong quá trình hoàn thiện. Bảo Lộc Park Hill mở ra một không gian lý tưởng với
cảnh sắc thơ mộng giữa thành phố núi. Với xu hướng “second home” được nhiều người
ưa chuộng như hiện nay, những nơi có ưu thế về biển và núi luôn là điểm đến lý tưởng
cho du khách. Họ mong muốn về một không gian thanh bình, được đắm chìm vào sự
yên tĩnh và trong lành của thiên nhiên để tạm quên đi sự mệt mỏi thường nhật. Bảo Lộc
Park Hill với quy hoạch đầy đủ tiện nghi của một khu nghỉ dưỡng hạng sang, sẽ là nơi
cho du khách dừng chân khi đến với thành phố đầy tiềm năng như Bảo Lộc.
2) Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spa
Làng Pháp Bảo Lộc là Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS EMAARLAND có trụ sở tại 71 Tạ
Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Được thành lập với số
vốn điều lệ là 66 tỷ đồng vào ngày 15/03/2019, hiện tại công ty hoạt động trong các lĩnh
vực như môi giới bất động sản, tư vấn.
Tên thương mại: Biệt thự làng Pháp
Vị trí: Đồi chè Tâm Châu, Thành Phố. Bảo Lộc, Lâm Đồng
Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập xây sẵn Mật độ xây dựng: 19%
Đơn vị phát triển và phân phối: Công ty cổ phần & đầu tư Phúc Long PNJ
Đơn vị vận hành: DKN Group Quy mô: 216 lô
Diện tích phân lô: 110 – 200m²
Loại hình sản phẩm: Sản phẩm biệt thự đơn lập hoàn thiện nội thất cao cấp
Thiết kế: Biệt thự 2 lối đi Dual Key đảm bảo tính riêng tư
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài Giá bán: 4,5 tỷ / căn
Thanh toán: Ngân hàng hỗ trợ 70% trong vòng 20 năm, Hỗ trợ thanh toán theo tiến độ 18 tháng
Hạ tầng: Hệ thống điện âm, Hệ thống xử lý nước thải và cống âm ly tâm lớn nhất Bảo
Lộc, Đường trải nhựa, vỉa hè lát gạch, canh xanh, hệ thống chiếu sáng, hệ thống nước
thải và cống âm ly tâm. Đường đi lát đá tự nhiên, hệ thống điện âm, v.v…
Tiện ích nội khu: Suối khoáng nóng Onsen, Bể bơi 4 mùa, Sân Golf, Công viên kỳ quan,
Dòng sông Lauch, khách sạn Chambord 7 tầng v.v…
Tiện ích ngoại khu: Hơn 1.2 triệu cá thể cây xanh, Khu bảo tồn rừng thông Samu đầu
tiên tại Lâm Đồng, Cung đường đi 100% lát đá tự nhiên
Bàn giao: Bàn giao full nội thất cao cấp liền tường, Thiết bị vệ sinh tiêu chuẩn nhập từ
ITALIA, Nội thất gỗ lim tự nhiên tuổi thọ >100 năm tuổi, Kết cấu bê tông mái ngói cổ
Hình 1. 3. Biệt thự Làng Pháp Bảo Lộc
(Nguồn: Phúc Long PNJ)
Vị trí: tọa lạc Lý Thái Tổ, Thành Phố Bảo Lộc, Tỉnh Lâm Đồng, đối diện Đồi Chè Tâm
Châu. Cách Thác Đamb’ri, Thôn 14, Lý Thái Tổ, Đambri, TP. Bảo Lộc, Lâm Đồng chỉ
10 phút đi xe máy & cách trung tâm Thành phố Bảo Lộc 15km. Nằm cạnh bên khu quần
thể Khu Cộng Đồng Sinh Thái - Du Lịch - Nghỉ Dưỡng La Beaute. Chỉ sau 15 phút di
chuyển từ trung tâm TP. Bảo Lộc hoặc 5 phút từ nút thắt cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc, du
khách đã được đặt chân đến làng Pháp..nằm ẩn hiện trong lớp sương mù huyền ảo, ngôi
làng mang lại cho du khách một cảm nhận đặc biệt về không gian, kiến trúc, ẩm thực
Pháp với bề dày lịch sử và bề sâu văn hoá, Lâm Đồng.
Sở hữu vị trí đắc địa nằm trên đồi cao với tầm nhìn xuống cả một vùng đồi rộng lớn, mật
độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm khoảng 19% bao quanh là hệ thống tiện ích vượt trội
như bể bơi 4 mùa, sân golf, công viên kỳ quan, lâu đài khách sạn Chambord 7 tầng, khu
tắm suối khoáng nóng onsen, dòng sông Lauch, khu bảo tồn rừng thông Samu… Biệt
thự Làng Pháp Bảo Lộc Resort & Spa hứa hẹn là chốn đi về lý tưởng, hiện thực hóa
mong ước về một second home đúng nghĩa giữa cao nguyên.
Tiện ích: Được biết, mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm khoảng 19%, phần lớn diện
tích dành cho không gian xanh, công trình hạ tầng và chuỗi tiện ích. Những ngôi làng
cổ kính, lâu đài nguy nga, tráng lệ mang đậm phong cách châu âu là những từ mỹ miều
khi nhắc tới French village hay còn được gọi là làng pháp Bảo Lộc resort& spa. Làng
pháp được thiết kế như một bức tranh thu nhỏ của nước Pháp với các công trình mô
phỏng quảng trường, thị trấn, khách sạn, khu mua sắm, cafe , nhà hàng. Nơi đây có
những mái nhà chóp nhọn nằm kề nhau tựa vào nền trời xanh biếc, khiến ta tưởng như
lạc vào thế giới cổ tích mà những tưởng chỉ có được khi đặt chân đến nước Pháp xa xôi.
Biệt thự Làng Pháp Bảo Lộc mang đậm nét đặc trưng của miền quê nước Pháp. Vẻ đẹp
nguyên sơ của ngôi làng đã khiến Pigneau từ bỏ vai trò là một nhà truyền giáo để trở
thành một người nông dân thuần tuý. Và hình ảnh ngôi làng , khu vườn đã được tái hiện
tại làng Pháp Bảo Lộc resort & spa. Phong cách kiến trúc độc đáo như một giai điệu nhẹ
nhàng ngân nga ở nơi đây khiến những trái tim ồn ã nhất cũng trở nên tĩnh lặng.
Mặt bằng: 216 căn biệt thự đơn lập, biệt thự 2 lối Dual Key đảm bảo tính riêng tư và
chủ đầu tư bàn giao full nội thất. Cơ sở hạ tầng nội khu đang được thực hiện với thi công
hệ thống xử lý nước thải và cống âm ly lớn nhất TP Bảo Lộc, lắp đặt mạng lưới điện âm,
cung đường lát đá tự nhiên 100%…
Phối cảnh: Với không gian thoáng mát và cảnh quan độc đáo, đây sẽ là ưu thế cho
những khu nghỉ dưỡng thêm điều kiện để phát triển trên địa bàn. Những ngôi biệt thự
Làng Pháp Bảo Lộc nằm ẩn hiện trong lớp sương mù huyền ảo, tạo được sự hứng thú
cho du khách một cảm nhận đặc biệt về không gian, kiến trúc, ẩm thực Pháp với bề dày
lịch sử và bề sâu văn hoá.
3) Sunshine Village
SUNSHINE VILLAGE – sự lựa chọn đáng tin cậy cho các Nhà Đầu Tư. Sản phẩm đáp
ứng đủ cả hai yếu tố nghỉ dưỡng và đầu tư giúp khách hàng an tâm gửi trọn niềm tin tại nơi đây.
Vị trí đắc địa, nằm cạnh Trung tâm TP Bảo Lộc và Cao Tốc Dầu Giây – Liên Khương
(tuyến giao thông huyết mạch quốc gia). Xung quanh là các địa điểm du lịch nổi tiếng
như thác Dambri, hồ Cánh Bướm, đồi chè Tâm Châu, Tu viện Bát Nhã,… sẽ là nơi nghỉ
dưỡng và đầu tư đột phá. SUNSHINE VILLAGE phát triển cơ sở hạ tầng nội khu hiện
đại nhưng vẫn không mất đi nét đẹp yên bình với cây xanh hoa và lá. Tạo ra sắc màu
rực rỡ, một nơi sống và đầu tư lý tưởng cho dân cư sau này.
Hình 1. 4. Mặt bằng Sunshine Village
(Nguồn: Phúc Long PNJ)
Vị trí: Địa chỉ của Sunshine Village toạ lạc cách QL20 chỉ 1,5km , gần ngay trung tâm
Lộc An. Đây là một vị trí đắc địa, nằm trên trục đường kết nối Bảo Lộc – Bảo Lâm cùng
cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, cư dân tại Sunrise Village còn dễ dàng kết
nối đến hệ thống các tiện ích ngoại khu hiện hữu. Giáp ranh phường Lộc Phát, xã
DamBri – Trung tâm kinh tế và Du lịch của Thành phố Bảo Lộc tỉnh Lâm Đồng. Giáp
ranh thị trấn Lộc Thắng – Trung tâm huyện Bảo Lâm. Di chuyển đến trung tâm hành
chính và tiện ích chỉ 5 phú. Đươc bao quanh bởi các danh lam thắng cảnh và khu du lịch
nổi tiếng của Bảo Lộc. SUNSHINE VILLAGE là huyết mạch giữa các tuyến đường
phồn vinh tại Bảo Lộc, là tâm điểm của các nhà đầu tư thông minh hướng đến.
4) Green Valley
Khu Đô Thị Green Valley sở hữu tầm nhìn trên cao thoáng mát với cảnh quan tuyệt đẹp
như đồi chè, vườn cà phê,.. Chính vì vậy, đây là khu đô thị rất phù hợp để nghỉ dưỡng,
hiện tại Bảo Lộc thu hút nhiều du khách đến du lịch và nghỉ dưỡng. Biệt Thự Green
Valley sẽ là khu đô thị tiềm năng cho các nhà đầu tư đang quan tâm đến phân khúc này.
Biệt Thự Green Valley hiện tại có mức giá chỉ từ 730 – 950 triệu/lô, pháp lý sổ hồng
riêng từng nền nên quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi mua các sản phẩm tại đây.
Tên dự án: Bảo Lộc Green Valley
Quy mô: 2.2Ha gồm 44 lô biệt thự
Vị trí: : Đường Lý Thái Tổ, Phường B’lao, Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
Diện tích: 9x56m – 10x50m (Thổ cư 100m2)
Quy hoạch nhiều tiện ích cao cấp như: công viên chủ đề Hoa Ban Sapa. 3000m2 – 200 cây hoa ban Sapa.
Khu Compound : camera và bảo vệ 24/7.
Hạ tầng : đã hoàn thiện đường nhựa nội khu, cống thoát nước, điện, nước, cây xanh.
Pháp lý dự án: sổ riêng từng nền
Giá bán Bảo Lộc Green Valley : 730 triệu – 950triệu/lô
Hình 1. 5. Mặt bẳng Green Valley
(Nguồn: Phúc Long PNJ)
Vị trí: Khu đô thị Green Valley nằm trục đường chính Lý Thái Tổ, Phường B’lao,
Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng. khu nghỉ dưỡng chỉ cách nút thắt cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
Tiện ích: Green Valley Bảo Lộc được quy hoạch đầy đủ các tiện ích, không chỉ là một
khu đô thị mà hướng tới một khu nghỉ dưỡng cho cư dân, với hàng loạt các tiện ích nội
khu như công viên, đường dạo bộ, chợ, hệ thống bảo vệ 24/24, đảm bảo an toàn về
người và tài sản cho cư dân. ngoại khu Green Valley gần các tiện ích ngoại khu như
UBND xã Đambri, hệ thống các cấp trường học, chợ,,, Một số điểm du lịch nổi tiếng
như Tu Viện Bát Nhã, Lâu Đài Trắng, Đồi Chè Tâm Châu, thác Đambri, Hoa viên Địa
Tạng Vương, Cổng Trời,…
5) Forest Hill
Khu nghỉ dưỡng sinh thái Forest Hill có quy mô 50.000m2 tọa lạc tại chợ ngã 5
Dambri với vị trí đắc địa khi nằm kề rừng thông bảo tồn của khu vực. Forest Hill nằm
ở lộ giới đường dự phóng lên tới 28m và chỉ cách đường dẫn lên cao tốc Dầu Giây – Liên Khương khoảng 2km.
Tên Sản Phẩm: FOREST HILLS
Dòng sản phẩm cao cấp của Phúc Long PNJ đã thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm
và đầu tư trong suốt thời gian qua. Với mục đích xây dựng một hệ sinh thái sống Xanh
– Sạch – Đẹp, một ngôi nhà thứ 2 lí tưởng. Bảo Lộc FOREST HILLS mang lại những
giá trị sống cực kì đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi và an ninh nghiêm ngặt.
Dự án Forest Hills Bảo Lộc quy mô 2,6 hecta trung tâm thị xã Lộc An – 1 trong 5 xã
được sáp nhập về TP. Bảo Lộc, theo đó dự án quy hoạch mở rộng vùng phụ cận 2020
đến 2040 đã được ký phê duyệt.
Tên thương mại: Forest Hills
Vị trí: DT725, Lộc Tân, Bảo Lâm, Lâm Đồng Tổng quy mô: 50.000 m2
Diện tích: 5x20m, 6x18m, 10x20m Mức giá: 4,8 – 5,3tr/m2
Tình trạng pháp lý: Full thổ cư
Tiện ích: Trường học, Bệnh viện, Ngân hàng, Chợ, Trung tâm hội nghị, Tập gym ngoài
trời, Khu thiền tịnh bên rừng thông, Đường đi bộ ven hồ.
Bàn giao: Đường trải nhựa 11 m , lõi 8m, vỉa hè 1,5 m. Hệ thống cây xanh, Đèn chiếu
sáng năng lượng mặt trời, Hàng rảo bảo vệ toàn khu, Hệ thống xử lý rác thải.
Quà tặng: Tặng gói thiết kế cảnh quang sân vườn, tặng 5 bản thiết kế nhà theo xu thế
nghỉ dưỡng, chiết khấu
Quản lý dự án ☎ Hotline 24/7 : 0905 645 764
Hình 1. 6. Phối cảnh Khu dân cư Forest Hills Bảo Lộc
(Nguồn: Phúc Long PNJ)