Câu hỏi thảo luận môn luật đất đai | Trường Đại học Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội
Cá nhân được nhận chuyển nhượng tối đa 30 ha đất nông nghiệp trồng cây hàngnăm.->Trongmọithđcnhậnquá30ha?->sai,nhưngđềcóchữ“cóthể”thìNĐnàyđúng,hoặcsai. Tài liệu giúp bạn tham khảo và đạt kết quả cao. Mời bạn đọc đón xem!
Môn: Pháp luật đất đai - môi trường
Trường: Trường Đại học Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội
Thông tin:
Tác giả:
Thông tin :
Môn:
Pháp luật đất đai - môi trường
Trường:
Trường Đại học Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội
Tác giả:
Tài liệu liên quan:
Preview text:
lOMoAR cPSD| 45988283
Thảo luận Luật Đất đai (ThS. Ngô Gia Năm học 2023 -
CÂU HỎI THẢO LUẬN MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI
Phần I. NHẬN ĐỊNH 1.
Người trực tiếp sử dụng đất được coi là người sử dụng đất trong quan hệ
pháp luật đất đai. NĐ SAI
Vì chủ thể sử dụng đất cũng có thể là người nhận chuyển quyền sử dụng đất
theo Điều 5 LDD 2013, người đó còn phải có quyền và nghĩa vụ sử dụng đất theo PL
đất đai (k3 Điều 19 43/2014/NĐ-CP) 2.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh ban hành được áp dụng làm
căn cứ để xác định các nghĩa vụ về thuế của người sử dụng đất. Nhận định sai.
CSPL: Điểm a khoản 2 Điều 114
Theo điểm a khoản 2 Điều 114 LĐD 2013, bảng giá đất được sử dụng chỉ làm
căn cứ trong trường hợp tính thuế sử dụng đất hay tính phí, lệ phí trong quản lý, sử
dụng đất đai.. cho trường hợp mà pháp luật quy định, chứ không áp dụng cho mọi trường hợp
https://www.studocu.com/vn/document/truong-dai-hoc-luat-thanh-pho-ho-chi-
minh/luat-dat-dai/bai-tap-co-thuy-nhom-1-luat-dat-dai/63720477/download/bai-tap-
co-thuy-nhom-1-luat-dat-dai.pdf 3.
Mọi trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất đều được thực hiện thông
qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. NĐ SAI
Theo K2 Đ118 LĐĐ 2013 thì PL có cho phép giao đất, cho thuê đất được thực hiện
không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. CSPL: K2 Đ118 LĐĐ 2013 4.
Ban Quản lý Khu công nghệ cao chỉ có thẩm quyền cho thuê đất đối với tổ
chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. NĐ SAI
CSPL: K2 Đ150 LĐĐ 2013, ĐIỂM D KHOẢN 2 Điều 52 NĐ 43/2014/NĐ-CP,
khoản 37 Điều 2 NĐ 01/2017/NĐ-CP.
Ban quản lý khu công nghệ cao được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao đất khu
công nghệ cao. Ban quản lý khu công nghệ cao được cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân, lOMoAR cPSD| 45988283
Thảo luận Luật Đất đai (ThS. Ngô Gia Năm học 2023 -
người Việt Nam định cư ở nước ngoài; doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất
trong khu công nghệ cao theo quy định của Luật này. Tuy nhiên, Ban quản lý Khu công
nghệ cao không chỉ có thẩm quyền cho thuê đất mà còn có thẩm quyền giao đất (không thu
tiền sd đất) theo quy định tại Điều 52 NĐ 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi bởi khoản 37 Điều 2 NĐ 01/2017/NĐ-CP) 5.
Cá nhân được nhận chuyển nhượng tối đa 30 ha đất nông nghiệp trồng cây hàng
năm. -> Trong mọi th đc nhận quá 30ha? -> sai, nhưng đề có chữ “có thể” thì NĐ này đúng, hoặc sai Nhận định sai CSPL: k1 d44 nđ 43/2014
Hạn mức chuyển nhượng qsd đất trồng cây hàng năm đvs cá nhân, hgđ:
+ Không quá 30 héc ta cho mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
thuộc khu vực Đông Nam bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;
+ Không quá 20 héc ta cho mỗi loại đất đối với các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương còn lại.
Vậy nên, tùy vào từng khu vực mà cá nhân được nhận chuyển nhượng tối đa 20 ha hoặc 30 ha đất
trồng cây nông nghiệp hằng năm.