Giao dịch dân sự | Đại học Lao động - Xã Hội
Giao dịch dân sự | Đại học Lao động - Xã Hội với những kiến thức và thông tin bổ ích giúp sinh viên tham khảo, ôn luyện và phục vụ nhu cầu học tập của mình cụ thể là có định hướng, ôn tập, nắm vững kiến thức môn học và làm bài tốt trong những bài kiểm tra, bài tiểu luận, bài tập kết thúc học phần, từ đó học tập tốt và có kết quả cao cũng như có thể vận dụng tốt những kiến thức mình đã học vào thực tiễn cuộc sống
Preview text:
Giao dịch dân sự Tình huống 1:
Giao dịch dân sự trong trường hợp này không có tính hợp pháp
Theo Điều 124 Hợp đồng mua bán bị vô hiệu, còn hợp đồng cho vay vẫn có hiệu lực. Tình huống 2: Tình huống 3:
1, Hợp đồng tặng cho nói trên không có tính hợp pháp.
Theo Điều 127 Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối
2, Anh T được coi là người thứ 3 ngay tình
Hợp đồng chuyển nhượng giữa chị C và anh T trong trường hợp này
không vô hiệu. Theo khoản 2 Điều 133 Do được chuyển giao qua một
giao dịch dân sự khác đã được đăng ký ở cơ quan có thẩm quyền. Tình huống 4:
Theo Điều 126 Giao dịch dân sự này có hiệu lực với hợp đồng 200m2 và Tình huống 5:
Theo quy định của pháp luật hiện hành, hợp đồng nói trên có hiệu lực.
Vì Theo Án lệ 03/2016/AL,về tặng cho quyền sử dụng đất, vợ chồng
anh T chị N đã sử dụng nhà, đất liên tục, công khai, ổn định và đã tiến
hành việc kê khai đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì
phải xác định vợ chồng người con đã được tặng cho quyền sử dụng đất. Tình huống 6:
1.Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Y với vợ chồng
ông H bà L không vô hiệu.
Vì theo khoản 2 Điều 129: Giao dịch dân sự đã được xác lập bằng văn
bản nhưng vi phạm quy định bắt buộc về công chứng, chứng thực mà
một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong
giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết
định công nhận hiệu lực của giao dịch đó. 2, Tình huống 7:
Theo Điều 127 hợp đồng đặt cọc vô hiệu
Theo khoản 2 Điều 131: Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi
phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Tình huống 8:
Căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành hợp đồng chuyển nhượng
quyền sử dụng đất giữa bà A và ông H là vô hiệu.
Vì theo Điều 127 Khi một bên tham gia giao dịch dân sự do bị lừa dối
hoặc bị đe dọa, cưỡng ép thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch
dân sự đó là vô hiệu ( Trong TH này là ông A đã lợi dụng việc bà A tuổi
cao, mắt kém tự ý thay đổi nội dung hợp đồng và thúc giục bà A ký mà
không đọc kỹ nội dung ) Tình huống 9:
Căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành hợp đồng tặng cho quyền
sử dụng đất giữa vợ chồng ông T, bà V và chị D là vô hiệu.
Vì theo Điều 123 Giao dịch dân sự có mục đích, nội dung vi phạm điều
cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu. Trong TH này chị D không
thực hiện đúng nghĩa vụ của người làm con, không chăm sóc vợ chồng
ông bà như đã cam kết, chị D thường xuyên mắng chửi xúc phạm ông bà. Tình huống 10:
1, Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa anh T và bà L vô hiệu.
Tho khoản 2 Điều 124 Trường hợp xác lập giao dịch dân sự giả tạo
nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch dân sự đó vô hiệu.
2, Chị X được coi là người thứ ba ngay tình.
Theo khoản 2 Điều 133 Trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài
sản đã được đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, sau đó được
chuyển giao bằng một giao dịch dân sự khác cho người thứ ba ngay tình
và người này căn cứ vào việc đăng ký đó mà xác lập, thực hiện giao dịch
thì giao dịch đó không bị vô hiệu. Tình huống 11: